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个人认为北京房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。
任志强说过，我们的房价并不贵，未来房价还会涨。随着二胎政策的开放，用心良苦的父母已经在为婴儿期的宝宝准备学区房、婚嫁房了。随着00后逐渐加入购房大军，可以说房子刚需一族群体还是很庞大的。随着通货膨胀的加剧，拿地成本、建筑成本都会增加。如此看来一二线房价十年以后肯定高于现在，不可能比现在低。
一方面二胎政策的实行，对于房价的销售是一个极大的刺激。而二胎的影响差不多在20年左右。对于这点我有非常明显的感受，我的堂哥堂姐们目前都完成了二胎，春节期间他们也都在讲，目前两房对于他们来说，有点拥挤，正考虑换三房，我想对于很多其它二胎家庭来说这应该是个普遍现象，所以二胎政策的试行，对于房价的销售也存在一定程度的推动。
另一方面，去年房地产遭到了那么严格的控制，虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑，但是房价并没有出现下滑。试想一下，这么严的调控房价都没有受到影响，一旦放松一旦，那房价反弹的幅度可想而知。这说明在一个以房子轮失败的时代，房子对于很多人都存在刚需，下降只有理论上的可能，实际上要下降几乎不可能。
阿靓说成都商业地产
不能以当年非典来对标，就简单判断楼市在疫情过后就进入猛涨阶段。但，疫情过后，会释放一部分需求，成交，但楼市大涨大跌不太可能出现。
2003年非典疫情过后，楼市快速进入猛涨阶段。但现在所处的背景和环境都不同了，地产上涨动力也不如之前，不能简单判断楼市在疫情过后就进入猛涨阶段。
但，一旦疫情得到缓解，市场数据必然会相应恢复，线下售楼部走入正轨之后，会释放一部分的需求，刺激市场，如果再加上政策利好，会出现一小轮的成交小高峰。
疫情会短时间影响楼市成交，但长时间来看，大城市会受到更多的关注。
这场疫情之下，很多人才明白，什么苍山洱海都不靠谱，生活在大城市，才能够有更好的医疗，教育等资源。
比如，包邮区在这场疫情风暴中，应对得更加严密，比如，上海在治愈出院的数据上更有优势，比如，河南地市的疑似患者直接开车到郑大一附院确诊....再比如，这次突如其来的疫情在武汉这样全国医疗水平都领先的城市中况且如此艰难，那其他城市呢？
抱紧大城市，抱紧省会城市...疫情过后，这些城市会收到更多的关注。
墨城房产人
个人观点，疫情过后房价短时间内不会出现太大涨幅波动，预计在2020年底或者2021年3月份会出现一个小范围的涨幅，总体来说不会降价。
不降价的原因有三点，
第一，就是北京是首都，政治经济文化中心，人口多，有人就会有衣食住行，所以住房需求肯定不会少，买房的人也会加大。经济刺激反弹是必然的。
第二，房价是GDP的一个重要提现，是普通人们消费的第一大头，最高消费，除非出台房产税，或者其他物价飞涨等一系列会制约房价或者对买房不利的政策。
第三，中国不会出现像日本那样的房产泡沫，国家经济体制的完善以及社会主义的优越性在这种情况下会完全提现。国家首先就是会让老百姓过上好日子，不会出现经济危机等市场奔溃的情况。
总体来说房价还是会涨，涨幅波动性不会太大而已。
民间小崔
已经开始涨价两周了，再等下去抄底不现实了
你不在我的视野里
北京的房价跌了好多吗？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
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合肥买房专家
北京的房子不会降价，未来都会是上涨状态！北京是文化、经济、政治、商业中心！人口密度大，医疗，教育资源最广，但凡有实力的国人都会已在北京拥有房屋为奋斗目标！物以稀为贵，需求远大于供给。
北京房价下降，那是痴人说梦
大牛树
以稳定为主，既不能大涨也不能大跌，北上广深这些一线城市都是这个节奏，因为政策不允许大幅波动。
至于以十年为期的未来，估计是小幅上涨。
玩转云南
现在北京很高，已经属于饱和期了，房价不会有太大的变化，整体应是个稳定的趋势，现在的发展来看，新一线城市的房价会有大幅度的提升。
找房大平台
短期下降趋势，中期稳定为主，长期还要上涨。这个期是一年，三年和五年。
佩剑云游
感觉应该不会吧，毕竟是国内的首都，现在价格也是和北上广深是差不多
