宣傳片
特發平湖樞紐站綜合體項目
—深圳市“十三五”規劃重點項目
開發商：深圳市特發地產有限公司
項目位置：平湖簡頭嶺村，平湖高鐵站及地鐵10號線上蓋物業
項目類型：城中村改造
拆除範圍：203331㎡
項目規模：建築面積約100萬㎡
項目屬性：地鐵上蓋超大型綜合體社區
1、更新單元立項:從項目正式進駐到完成立項公告僅僅使 用了1年4個月時間，並且克服了無借鑑、薄基礎、工作量 大等重重困難。
2、拆遷談判：截至17年底，項目用1年2個月時間完成總 簽約棟數340餘棟，300多戶，總簽約建築面積26.2萬㎡， 簽約建築面積佔總拆遷建築面積的77%（含街屬物業）。（目前房屋已全面拆除了
3、四個月時間快速完成地鐵10號線範圍內55棟建築面積 6.5萬多平方米房屋的拆遷談判清租拆除工作，尤其是10 天內完成簡頭嶺統建樓的拆遷簽約和搬遷工作，圓滿完成 地鐵10號線拆遷攻堅任務。
價格：3.x萬/平
戶型：暫未出
合同：直接開發商籤合同
開發商：國企特發集團
項目名：龍崗區平湖街道平湖舊墟鎮片區（GX04）重點城市更新單元計劃
位置：龍崗區平湖大街西側，平龍路南側。
規模：20萬平方米建設用地
進度：簽約率99%，即將拆平
交房：預3年後交房
申報主體: 簡頭嶺股份合作公司
過渡期金：25元/平
裝修補償：800元/平
名額條件：不用社保，不用名額，不限購!
戶型圖
▼深圳市特發集團有限公司成立於1981年8月1日，是深圳市最早成立的國有大型綜合性企業集團。曾先後被列入深圳市首批重點扶持的30戶企業集團、廣東省首批重點扶持的70戶企業集團、國家首批重點扶持的520家企業集團、國家120戶大型企業集團試點。項目介紹▼1.平湖交通樞紐站 國企特發剪頭嶺舊改 平湖簡頭嶺，一個名不見經傳的社區居民小組，近來因為地鐵10號線平湖樞紐站首創“城市更新 整村統籌”的拆遷模式而為人們所熟知。這也是深圳市批准的龍崗區唯一一個以城市更新的方式推動地鐵項目徵拆工作的試點，他們選擇通過城市更新創造一個更加美好的未來。 2.2016年平湖樞紐站徵拆納入城市更新 平湖交通樞紐所在GX04更新地塊整個項目佔地面積22萬平方米，建設週期為5年。平湖樞紐站以TOD模式開發，也就是軌道交通帶動城市用地集約發展的模式，在空間形象上更為突出，容積率較高，將做成城市的CBD。為配合地鐵10號線建設，以及給未來平湖龐大的樞紐中心建設留出建設空地，簡頭嶺現有的1000多棟房屋都會拆掉。 3.數讀 平湖樞紐站（含樞紐站至中心站區間）擬徵拆房屋總量約85棟，房屋總面積約7.08萬㎡。其中平湖樞紐站範圍的房屋65棟、建築面積約5.88萬㎡，樞紐站至中心站區間範圍的房屋約20棟、建築面積約1.2萬㎡。目前，平湖樞紐站範圍累計簽訂拆遷協議58棟、建築面積4.24萬㎡，累計收樓58棟、建築面積4.24萬㎡，累計拆除房屋57棟、建築面積4.23萬㎡。
平湖中心區-國企特發集團
《簡頭嶺舊改》
簽約率99%將近拆平，
平湖最快項目預計3年交房
10號地鐵線平湖站244米（2020年通車）
交通樞紐站（高鐵平湖站）472米
位置圖
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天道簡介：
一線房地產從業人員，自學中國經濟流通學。從事房地產數10年，誠信經營，專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.
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