割肉or破產?
現階段房地產市場供大於求,現有庫存消化掉都要幾年到十幾年。
調控政策持續高壓,融資渠道全面收縮,開發商尋求出貨變現的渠道和辦法都更加困難。
大型房企持續降價清庫存,中小型房無力支撐被擠壓的資金鍊,導致多數破產。
……
種種跡象都表明房地產行業趨勢正直線下滑中!
對於房產行業來說,資金鍊是最關鍵的一環,要維持正常運轉,就必須從銷售中迅速回籠資金。但房地產調控已經到了深水區,如何快速回籠資金,就成了最大難題!
每個小區的車位都有幾百到幾千個不等,相當於一個億左右的現金就擺在那裡,可業主們對車位似乎並不買賬。
“買完房子,再裝修,連續兩次大出血,哪裡還有錢買車位?”
“小區空地那麼多,車子停哪都可以,幹嘛要花冤枉錢?”
“買一個車位的錢都夠租很久了,那我為什麼不租著用?”
“我連車都沒有,買車位有啥用?”
面對著業主們的質問,眼看著閒置的“現金”,開發商們束手無策……
不同的小區、不同的業主都需要有針對性的解決方案。
摸透心理!抓準需求!給予利益!
把握這三點,你才能打出一套漂亮的“組合拳”。
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