CarKei
房价下跌30%，影响是有，主要影响两部分人。
有一部分人，以前是处于尴尬阶段，想买房，因为房价太高，总是差一点。这时候下降30%了，刚好满足了需求。于是这一部分原来买不起房子的人，可以买得起了。大部分买不起房的人，还是买不起。因为收入实在太工资低了，一个月工资两三千，怎么凑也凑不够首付。或者借钱凑够了首付，也供不起房贷。
另一部分人就是投资客。
本来购房坐等升值，然后抛售套现，狂赚一把。但谁知道风向大变，房价暴跌，这样就难受了，卖掉吧，巨亏；不卖吧，套牢。炒房炒成房东，这种状况以前少见，以后估计不会少见。国内目前少见，国外却并不罕见。
其他的影响还会有一些。
因为房价下降，幅度还比较大，土地出让没那么容易，或者价格没那么高，地方土地收入变少了。可能会出现这样的情况：公园建设没钱了，道路改造没钱了，一些公用事业建设陷入困难。
房地产开发也变少了，房价价格上不去，还倒退，开发商就动力不足，动力不足就少拿地、少建房。然后水泥、钢材等建材价格下降了。
房价暴跌30%，穷人不会变成富人，但有一部分富人会变成穷人。
差不多就是这样。
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