房子，絕對是一個人的立身之本。買房是一件大事，關係到我們的未來發展、工作 孩子的教育、周圍配套 醫療 交通，或者是投資。
首先我們要了解自己的需求，買房是用來投資還是自住，自住一是對環境、醫療、學校 交通等所有的配套設施有很高要求，投資是看政策走向，政府政策走向直接決定了你投資的房子價值升降。那既然說到投資和自住，那就伴隨著我們的買房付款方式，到底是全款買好還是貸款買好呢?有些人可能會說全款買好踏實， 還不還利息，有人可能會說貸款買好，貸款可以分開結算，壓力沒那麼大，還可以提前享受住新房帶來的幸福感，今天那我們就來看看到底怎麼買、買哪裡才是真的好有保障。買房我們分成兩部：怎麼買、買哪裡呢?
怎麼買房：全款買房、按揭買房
舉個列子15年你在成都用100萬買個120平的房全款，現在20年你的房子現在值200萬，五年時間你的錢漲了100萬，這真的是升值嘛? 給大家講個小故事 聽完之後我相信大家會有判斷，《消失的雞雜麵》這個故事聽過嗎? 五年前你存一萬塊在銀行，五年後假設你本金和利息加在一起有一萬五千塊，五年前你一萬塊錢可以買到5塊一碗的麵條2000碗，現在過了五年你有一萬五千塊，麵條已經漲價到10塊一碗了，那你現在只能買到1500碗，那消失的五百碗麵去哪裡了呢?這個簡單的小故事讓我們明白，人民幣會貶值市場會通貨膨脹，你存錢的利息已經跟不上物價上漲的速度了，你一百萬全款買房，五年時間房價上漲到二百萬，一百萬的房五年賺了一百萬，算上通貨膨脹 ，物價上升，你最多算個保值而已。所以可以得出結論 全款買房最多也就算保值而已。
那按揭買房呢?
同樣一百萬在成都買房，我在五年前我花30萬買一樣面積的房子給首付我買3套，剩下10萬還貸款，五年後你的錢從100萬變成600萬，拋開利息貸款，那也是大賺特賺，那有人可能會問了，你怎麼就敢肯定房價一定會漲不會降呢?
買哪裡
買房要買哪裡才能夠有保障呢?我們要怎麼去判斷哪裡的房子有價值，值得去入手買房呢?這我們就要跟著國家政府政策走了。
首先買房不能買一線城市，雖然一線城市配套設施齊全，但是一線城市買房成本高、市場飽和，投資風險很大，加上物價很高升值空間很小，不是最適合做投資購房居住。買三四線城市呢?三四線城市的優勢就是房價低、居住環境好，但伴隨的問題是交通、醫療、教育等配套設施的不完善，升值空間短期沒有成效。哪裡是最適合買房居住和投資首選呢? 新一線城市絕對是首選！我們從各方面來分析大家就明白了，拿成都舉例子。
成都做為準新一線城市，房價均價穩定在12000左右，那大家可對比一下一線城市的房價，北上廣深哪個不是動輒上10萬一平的房價，再對比同位準一線的武漢，武漢房價均價都是2-3萬起步差距一下就出來了，成都升值空間巨大。
我們再來看發展，成都作為準一線，作為西南地區成渝經濟圈的中心，受到國家政策扶持和紅利，一帶一路政策、西部大開發、西南地區樞紐城市、國家級中心城市等，試問在這麼多國家政策和紅利的扶持下，成都的房價會降嗎?在準一線城市裡成都是最有發展潛力的城市沒有之一。
人才引進
作為準一線，為了吸引世界一流的企業、高新技術企業、高科技企業等入戶成都，需要大量的人才流入，那流入的大量人才住哪裡呢，所以成都房地產市場會絕對火爆！房價絕對蹭蹭蹭往上漲！
簡單總結幾點看房須知：買房看政策、發展、人口、買房方式，買房一定不能只看一面，要從全方位去了解和考慮。
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