《瀋陽市中心城區長白單元（編碼ANCB）控制性詳細規劃》主要內容進行批前公告，徵詢公眾意見。024-23251742（瀋陽市自然資源局和平分局規劃科）。郵件：[email protected] 。
瀋陽市自然資源局2020年3月2日
長白單元規劃
規劃簡要內容
一、規劃範圍：東至金陽大街，南至渾南大道，西至長大鐵路，北至南堤西路，單元面積約8.79平方公里。
二、規劃定位：瀋陽“一河兩岸”重要的濱水生態居住板塊，是集生態宜居、總部辦公、文化娛樂、運動休閒為一體的大型濱水城市生活區。
規劃共劃分為4個街區：
01街區：總面積256.4公頃。居住用地容積率控制在2.6，商住混合用地容積率控制為3.0，商業服務業設施用地開發容積率控制為3.6。
02街區：總面積123.1公頃。居住用地容積率控制在2.3，商住混合用地控制為3.0，商業服務業設施用地開發容積率控制為2.9。
03街區：總面積261.3公頃。居住用地開發容積率控制為2.2，商住混合用地控制為2.8，商業服務業設施用地開發容積率控制為2.7。
04街區：佔地總面積238.0公頃。居住用地開發容積率控制為2.4，商住混合用地控制為3.0，商業服務業設施用地開發容積率控制為3.2。
三、規劃佈局：
（1）空間結構
規劃形成“兩軸、兩廊、兩片區”的空間結構。
兩軸：即沿南京南街形成的公共服務軸，沿長白北路形成的生活服務軸；
兩廊：即依託渾河灘地形成的景觀遊樂休閒生態景觀廊道，依託內河沿線形成的文化娛樂休閒生態景觀廊道；
兩片區：以南京南街為軸線劃分為東部及西部高品質居住區。
（2）用地佈局
規劃總用地8.79平方公里。其中城市建設用地8.57平方公里，非建設用地約0.22平方公里。
居住用地及商住混合用地：佈局在單元的中部。
公共管理與公共服務設施用地：佈局於長白北路沿線地區。
商業服務業設施用地：佈局於南京街、長白運河沿線及南堤中路南部地區。
公園綠地包括塊狀公園綠地和街頭公園綠地等，主要圍繞河流、水系沿線設置。防護綠地主要為道路防護綠地。
四、綜合交通規劃
道路規劃重點建立與周邊地區一體化的路網格局，保障長白地區進出交通。重點加密跨內河通道，包括新建跨河橋樑1座，改造跨河橋樑2座。打通內部斷頭道路5條，改造瓶頸節點1處，強化長白內部道路與外部道路銜接，提高道路的通達性。規劃地鐵9號線、4號線（在建），6號線、8號線經過規劃區，共設有7座車站。區域內共設置交通設施3處，總佔地面積2.8公頃。其中，加油加氣站2處，樞紐站1處。
五、綠地系統規劃
依託現狀水系、路側綠化形成長白地區的水綠體系，融入整個生態系統。規劃綠地包括公園綠地、防護綠地及水面用地，總面積約140.3公頃。
六、市政基礎設施規劃
規劃控制市政公用設施11處，包括1處供水設施，為擴建長白給水廠；3處環境設施，分別為1處擴建汙水泵站1#、1處擴建雨水泵站2#及1處規劃垃圾轉運站；4處供電設施，分別為1處擴建66KV夾河變電所、 1處在建66KV前顯變電所、1處規劃66KV明顯變電所及1處規劃66KV地鐵變電所（地鐵專用）；1處通信設施，為擴建長白電信支局；1處供熱設施，為現狀祥運熱源廠；1處消防設施，為現狀消防站。現狀66KV高壓線規劃逐步入地。
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