仗劍天涯識途馬
你好樓主，我是火龍哥，很高興能回答你的問題。
那我目前就是生活在一個4線城市，山東的棗莊。
很榮幸自己在2年前買到了適合自己的房子，如果現在自己可能連首付就付不起了。
作為一個普通的市民來講，4線城市的房價著實讓人頭疼，以至於人才外流，百姓難買。但是房子的各種不確定性，給予了房子特定的意義，在不同的地區，不同的行情產生了不同的價格。
就像蔬菜水果一樣，只不過它哪怕漲了一塊錢，我們也感覺不到，因為總價低。但是房子，動輒上百萬，哪怕漲了1%就是1萬塊。所以房子是市場化。是一件商品。
他的價格也會隨著市場的變化而變化，真的是降，你不一定敢買，同時也不希望漲。而對於工資我們是希望越高越好。這是一種心理。
所以個人覺得房價在當地月人均收入的2到2.5倍左右，一個家庭夫妻雙方維持一套房子外加生活是沒有問題的。並且隨著收入的提高，通貨膨脹等，房貸在家庭花銷的佔比也會越來越小。
以上是個人觀點，希望對大家有所幫助，謝謝。
火龍哥98634
目前由於房價還處於高位當中，因此很多人對買房還是處於觀望的態度。然而房價一旦下跌的話，他們就很有可能會立即出手。如今2019年還有一個多月就要過去了，那麼明年三四線房價走勢如何呢？另外，2025年房價預測多少錢一平？我們來看看吧。房價預測
目前三四線城市的房價存在一定的虛高，甚至有專家表示中國房價已經超過發達國家，這樣的樓市行情是存在一定泡沫的，因此在沒有人口支撐和資源支撐的三四線城市，這種瘋狂是不可能持續發展的。眾所周知，在三四線城市人們的平均工資並不高，差不多都在3000~4000左右，這也就代表整個區域人們的經濟能力水平有限，過高的房價在這裡也許會賣不出去。而且這裡城市發展有限，外來人口流動量很小，因此有專家預測明年三四線房價會呈比較平穩的走勢來。目前三四線城市的房價一般在3000-5000元之間，因此有業內人士預測2025年的三四線城市房價會有小幅上漲的情況，會在3500-5500元之間一平，但是具體的漲跌情況還要看當地經濟實際發展情況，以及政府政策來看。
純手工醋
2016年之前，三四線的城市房價其實一直都很溫和，絕大多數城市每平方均價都在6000元，當年那個時候很多人還是認為6000元每平的房子還是很貴的，因為普通百姓每個月的收入也只有3000多塊錢。但直到2017年下半年，三四線城市的房價突然發力，幾乎是一夜之間房價由6000元每平方直接漲到了一萬元。然而現在三四線城市普通百姓的工資仍然只有3000多元，並沒有太高的漲幅。三四線城市的房價突然發力，也直接幫助恆大掌門人許家印成為中國的首富。三四線城市現在的房價其實屬於一個透支的範疇，之前清華大學國家金融學院副院長朱寧就表示，現在很多三四線城市房價都存在一個虛高的情況，房價收入比已經達到了歷史高位。
三四線城市收入大多都在三四千元的水平，但是面對如今七八千乃至上萬元的房價，這點工資除了能夠滿足日常開銷以外，基本上不會有太多的餘錢了。三四線城市房價在多少更合理呢？，大部分三四線城市的房價維持在5000元-6000元的水平是比較合適的，因為在這波房價上漲前，很多三四線城市房價就在四五千元左右，當時人們對於房價並沒有太多的怨言，因為從城市經濟情況來說這樣的房價是可以勉強支撐的，對於當地購房者來說也是可以接受的，2015年我老家三線城市市區房價最低每平米在4000元出頭，對於當地人來說咬咬牙還是買的起的，但是現在已經漲到了8000多元，最高的樓盤甚至突破了萬元大關，這樣明顯房價收入比就被直接拉開了。
近兩年，三四線城市房價破萬不僅我們普通老百姓沒有預測到，就連靠房地產起家的萬達掌門人王健林同樣也沒有預測到，在2015年底的時候，王健林預測未來房價不會有太大的漲幅，房地產的利潤也是越來越小，所以，萬達果斷放棄了房地產業務。王健林低估了普通百姓貸款買房的熱情，錯過了房地產市場的一波大牛市，導致個人財富不斷被超越，如今也已經跌出了國內財富榜前十名。筆者認為如果不是剛需，建議大家現在不要買三四線城市的房子，很可能這輪大牛市就是房價的頂風，隨著棚改的結束，未來三四線城市房價很可能會慢慢下跌，短期內也很難重回這麼高的價位。
囧人囧事丫
目前看受房地產過熱的影響。三四線城市的房價近幾年也是一漲再漲，居高不下。普通縣城平均每平方米也達到了4000~5000元左右。這個價格有點偏高。隨著農民工外出勞動力轉移增加。和本地農民進城購房慾望的降低。購買力會有所下降。房價也會有所下調。按目前的各項成本計算。三四線城市的房價在每平方米3000元左右。比較合理。
Y北斗星Y
你好，很高興回答你的問題！
上圖風景美不美，讓您閱讀不疲勞！
本人座標成都，成都均價2萬左右。高嗎？
成都即將跨入一線城市行列，房價還有上漲的空間！那麼我們看看成都周邊城市，眉山，均價8000左右！眉山屬於三線城市了吧！
對於眉山本地人來說，房價這幾年漲的很快！
三四線城市具體多少價格才合適，按照現在我國的房價市場，我認為4000左右比較合適。但事與願違，很多三四線城市，現在放價7千八千。在三四線連續工作幾年，還是不能夠買房！但是如果房價4000左右。一套70平米套二總價28萬。首付9萬就可以買一套房子，皆大歡喜。現實總會給你開玩笑，給你沉重的一擊！
前段時間看到過一則新聞，鶴崗房子一兩萬一套，有人慕名前去買房，有一兩萬的。小產權房子，沒有房產證。有產權證的最便宜的4萬多是有的，小夥子拿了所有積蓄買了一套房子，很欣慰終於有一套屬於自己的房子！當時看到這裡莫名的心酸。
說這件事是想告訴大家，三四線的房價即使降了，在不貸款的情況下，還是有很多人買不起！
你希望三四線房價降到多少呢？
我希望在城裡打拼的人，哪怕是三四線，都能人人買得起房，有房住，有工作！
希望我的回答對你有所幫助！
成都買房安家！
為你護航保駕！
小志房產推薦師
雖然最近幾年中國發展的很快，全國gdp快速增長，但是中國的貧富差距還是比較大的，大部分的財富都集中在長三角和珠三角的一線沿海城市，所有我覺得三四線城市的房價在5000左右比較合適，三四線城市的人均收入3000左右，房價太高不到很多人買不起，即使勉強給了首付，月供壓力過大會大大降低人們的一個幸福感，我希望中國房地產越來越平穩、合理，人很多的人住的起房子。
似朱小二
關於房價，沒有合不合理的說法。存在即合理。我們這裡算是四五線之間吧，城市常住人口約50萬，2019年商品房平均價格約6043元每平！成交18753套，面積約180萬平方！目前土地樓面地價約1500元，最高約2200元！很多外地開發商，包括央企國企均來搶地投資，市場前景一片光明！
地產智匯
雖然都是三四線城市，但是城市與城市之間的差距還是挺大的，所以還是要對應具體的城市來進行定位，比如說京津冀，珠港澳，長三角這樣的大城市圈周圍，個人感覺三四線城市的房價8千或者更高，但就是這些區域內城市之間也區別很大。再就是西部或者東三省的三四線城市價位是要偏低一些的，前段時間一直熱議的鶴崗，不是已經到了兩三千的價位了嗎？
客舍十寒
您好，這個問題我來回答。首先，在全國房價過高不跌的情況下，我想90%的人都覺得它不合理。可現實中不是所有的事情都是少數服從多數的，所以我們只能做這樣的假設。最好的情況就是大家都辛苦三年就能在三四線城市買到一套房子！三四線城市平均工資按3000元來算的話，三年就是10.8萬元。按照100平米的房子來算，為1080元一平米！這樣大家都能安居樂業，這才是社會主義優越性的體現！
錢忠豪
最近一段時間市場上的房價出現了明顯下跌，其中最明顯的就是北京，根據報道顯示目前北京的房價已經創下自2017年來的新低。不過雖然整體來看全國房價都出現了明顯下跌，但大部分人對於房價依舊覺得不滿意，特別是三四線城市的房價讓所有人都覺得超出了自己的承受能力，大部分人覺得未來三四線城市起碼要下跌50%才合理。就像有網友說了，現在家裡小縣城的房價都已經漲到了七八千元一平米的水平了，而當地居民月收入也不過到兩三千元一個月，房價合理水平應該在三四千元一平米，一套房子最多也就值二三十萬。那麼未來三四線城市房價真的會跌倒二三十萬一套嗎？
從2016年底開始的樓市調控，到現在已經持續三年多時間裡，在這段時間裡隨著政策調控不斷深入房價也在慢慢下滑，更重要的是購房者觀念也隨著樓市降溫開始出現轉變，而這會對房價走勢起到巨大的影響作用。在過去十幾年裡大部分人都對房價信心十足，就算偶爾有人看衰房價也會被現實的房價走勢打臉，這就讓大家對於房價走勢變得盲目起來，“房價永漲”觀點曾一度佔領樓市。但現在不一樣了，根據樓市專家給出的統計數據顯示，目前中國房子最少能夠滿足30億人口的居住需求，在當前人口老齡化、出生人口下降的背景下，所有購房者已經明白未來房價下跌已經成為大概率事件。所以在這樣的情況下，那些缺少人口和經濟支撐，房價卻漲到七八千的三四線城市房價出現下跌幾乎是所有人的共識了，唯一的問題在於房價會下跌多少？
關於房價到底能下跌多少這個問題，其實已經有業內人士給出了答案，例如融創董事長孫宏斌曾經就說過：房價最多隻能下跌30%，否則開發商就會都死掉。而經濟學家馬光遠也預測未來房價會下跌20%-30%左右，這說明正常來看，房價最大的下跌幅度就是30%左右了，當然這是整體房價降幅，如果分城市來看肯定會有城市的降幅更大，實際上燕郊房價就跟最高點比起來下跌了50%左右。如果按照這個來看的話，那麼未來三四線城市的房價還真有可能會下跌50%，畢竟現在大部分三四線城市的房價都存在一定水分。如果按照成本來看的話，三四線城市的確有可能跌倒三四千元一平米，那麼一套房子也就是三十萬元左右，所以網友們的期待很有可能成為現實。
所以這就是為什麼最近一段時間筆者經常勸誡大家不要輕易去三四線城市買房的原因，畢竟隨著政策不斷深入房價走勢對人口和經濟的依賴程度越來越高了，像三四線城市這種沒有基礎支撐的城市，房價的確沒有讀到上漲的可能性，買房之後也不可能享受樓市紅利，所以還是最好不要去買房。當然如果你是那種要在三四線城市定居的剛需，那還是需要買一套房子，但也不要太過於著急買房，畢竟按照現在三四線城市的房價走勢來看，只要稍微等一段時間就能節省一大筆錢，這種好事到哪去找呢？
