kana11
三年打造一個城市，這個速度可以說是非常驚人了，碧桂園森林城市是怎麼做到的？碧桂園森林城市的結構為上下三層，地下兩層是交通路網和停車空間，地面是居住層面。建築物的地面結構採用預應力樓板，地上36層住宅採用混凝土預製構件：實心牆板，預製應力樓板，預製樑柱，預製樓梯。
可以看到很多構件都是預製的，這就要提到他們運用到森林城市建設中的裝配式建築。所謂裝配式建築，是建築工業化的一種類型，更是建築業轉型升級的必經之路。這種建造方式，通過在現代化工廠中預製生產建築構件，並集中運送到施工現場組裝。與統建築生產方式相比，裝配式建築質量高、建設速度快、節省成本多、環保效益好。中國建築標準設計院總建築師劉東衛認為：“這種技術手段，可為建築企業提供品質良好的建築，實現全社會的經濟、文化和建設的可持續發展。”
另外，裝配式建築還更加節能。據統計，相比傳統建造方式，裝配式建築可以節水90%，降低70%的廢物、廢渣以及大氣的汙染。
裝配式建築不僅建設速度快，還更加綠色環保，符合森林城市的設計理念，“三年打造一個城市”的說法自然也不足為奇了。
云溪小築
打造一個城市？話說碧桂園森林城市現在應該還是在不斷的完善中吧？你想說的是主體工程已經完工了？
碧桂園在森林城市用的是裝配式建築手段，就是將建築物部分構件在現代化工廠生產，然後運到施工現場組裝的建築工藝。
這種手段除了花費大點，與傳統方式比，具有質量高、建設速度快等優勢，據瞭解碧桂園森林城市計劃每年完成200萬-300萬平方米的建築規模。
另外，據說，裝配式建築還更加節能。據統計，相比傳統建造方式，裝配式建築可以節水90%，降低70%的廢物、廢渣以及大氣的汙染。
裝配式建築不僅建設速度快，還更加綠色環保，符合森林城市的設計理念，“三年打造一個城市”的說法自然也不足為奇了。
森林城市打在當地建造了全亞洲最大的“建築工業化基地”，每年可以設計生產26萬立方米混凝土，產能足以覆蓋100萬平方米的建築面積。這是什麼概念呢？就是相當於每年建造9000套公寓單元所需的混凝土，這個基地的產能可以說是妥妥無壓力。此外，材料生產質量也是槓桿滴，森林城市使用建築工業化基地生產的材料建造的房屋，獲得了森林城當地政府部門頒發的合規證書。
現在想必大家也都清楚了，正是因為有了這種規模化，且質量也有保證的標準化生產，從而保證了建設速度和質量，讓原本是一片灘塗在數年之後變成了鬱鬱蔥蔥的森林城市。
無語來沉默
根據鄙人對地產和碧桂園的瞭解和研究，覺得有以下這些關鍵“要素”：
1、有人
外部人才招聘，千人博士團隊不僅僅是知識的積累疊加，新技術、新工藝的產生、應用得益於人才的質變效應；
內部人才培養，超千個項目的積累，產生了一大批有經驗、有技術、有創新的的人才，內部人才培養、提升驅動整個集團的自我成長；
2、有錢
有錢能使磨推鬼，半年度業績閃亮，銷售額持續領先，不斷刷新新記錄，充沛的資金“玩得起”；
籌備多年、揮金鉅製的“城市”，推售轉化快，銷售有支撐，資金滾動形成“自循環”；
3、有技術
裝配式建築，節能減排提速，施工進度有保障，反向助力銷售；
新工藝、新技術應用等，建築工業化基地已發展成為產業創新中心；
4、有支持
號稱碧桂園內部第一項目，老闆親自督導，總裁重點推進，想不成功都難；
宇宙第一房企想幹成一件事豈不是手到擒來。
怪眼怪咖怪
老話說，有錢能使鬼推磨。
在高度市場化的今天，在資金充沛的基礎啥，很多事情都能實現。比如馬斯克造火箭，還是能回收的那種；京東搭建物流渠道，到明年基本實現全國24小時送貨上門；阿里巴巴搞螞蟻森林，在衛星地圖上都能看到其綠化規模。
因此，碧桂園三年“造城”，個人覺得完全是在意料之中的事情。頭幾年就有個新聞說中國遠大可建公司在短短19天的時間內，在湖南長沙建成了一棟57層高的樓。快的原因有很多，單是工人就有1200名，但是這不是關鍵，關鍵在於採用成型的工業化模塊，類似樂高模型。新技術的應用在加上充足的工人，大大縮減了工期。
一個行業的發展，一定會推動行業技術的進步。樓房從以前的6層蓋到現在的百層，從以前的工人手工蓋到如今大型建築機械的應用，碧桂園這幾年也已經開始推廣模塊化的建築施工，簡單的說就是提前在工廠進行建築物部分構件預製，然後直接拉到工地現場進行“組裝”，今年六月，碧桂園森林城市獲馬來 “最大全自動建築工業化基地”稱號。
如今更是開始在進行建築機器人研發，如果真的到了那一天，別說三年造城，一年造城怕也是家常便飯。
小馬看樓市
今年年初碧桂園的新聞看了嗎？
如果看了應該知道碧桂園現在的定位是“綜合性高科技企業”，地產、農業、機器人三駕馬車齊頭並進。大力發展機器人不僅是為了趕上人工智能領域發展的大浪潮，也是為了助力地產業務的發展。研究建築方面的機器人的目的就是為了提高生產效率，節約時間和人力成本，同時也可以在一定程度上增強施工安全。
題主說的“三年打造一個城市”，聽起來唬人，但是如果是碧桂園的話也不是說多奇怪：今年8月份碧桂園發佈了半年報，財務數據穩健亮眼，說明其有足夠的資本支撐；旗下的博智林機器人公司運營狀態良好，前段時間還上了央視，這是有技術支撐；大力培養人才，現在應該有1000多名名校博士了，也有人才支撐。
不過3年只是大致框架的完成，官方給出的項目規劃期是20年以上，畢竟這麼大的一個項目，要想3年全部完成是天方夜談。
與太陽肩並肩1980
據說，碧桂園森林城市採用的是裝配式建築工藝，將原本侷限在工地的施工現場轉移至工廠，通過工廠進行預製構件成批製造，再現場進行裝配式施工，從而縮短建設週期，從而實現裝配式建築。
相較傳統的施工方式，該技術可使每平方米建築面積用水可節約65%，能源節約37%，鋼材節約2%，木材節約85%，垃圾減少59%，汙水排放減少65%，生產施工過程中基本消除了粉塵和噪音對環境的影響。實現綠色、低碳、節能、環保施工。
更重要的是，根據預計，裝配式建築建造效率將會比傳統方式提升20%以上，可達到高層建築約5天一層，多層建築2天一層的建設速度，大大縮短了建築時間。
得益於高標準化的生產，品質如一的構件有助於森林城市的建設發展，並可減少資料浪費、保護當地環境。作為裝配式建築試點項目，森林城市已使用建築工業化基地生產的構件成功建造了5棟公寓。此前，柔佛州房屋、通訊及多媒體委員會主席祖基菲裡於4月23日到森林城市檢查了兩棟交付公寓的項目質量，並給森林城市頒發了完工和合規證書（CCC）。
henryou
先來談談碧桂園的造城能力，在國內這麼多企業中，應該算是首屈一指了。
碧桂園最早發家，首個項目順德碧桂園，就大到沒邊，我去過一次順德，河流都變成小區的水系了，要知道這個項目是1992年建設的，比不少網友都大了，但是內部環境很好，就是那種老廣富人區的感覺，剛開盤的時候，粵港澳都很轟動，在翡翠臺做了很多廣告，吸引了3萬香港人購置。
單單是造城，現在很多開發商也能做到，但是碧桂園開創的開發模式，才是最“硬核”的東西，“五星級會所+社區學校+五星級社區生活+住宅”=“五星級的家”，這麼多年，順德碧桂園二手房市場依然很火爆，社區環境、完善配套更新永遠走在前面。只恨沒錢，有錢真想去那裡搞一套。
森林城市可以說是代表了目前建築行業對於未來城市的構想，再加上碧桂園近幾年對於高科技、機器人等產業的發力，有更多的新技術應用到了他們的建築當中，效率、科學、安全等方面都大有提高，所以3年打造一座城，碧桂園以前能做到，現在也能做到。未來應該還會給這個行業帶來更快更安全的創新。
高淋雨2017
碧桂園森林城市作為國際產能合作的綜合體，提出的“規劃發展旅遊會展、醫療保健、教育培訓、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧產業等八大產業”，吸引了包括華為、中建海外、騰訊、美的、中建鋼構、中國銀行等一大批知名企業，其中，森林城市將與世界醫療健康旅遊聯合會等共同推動旅遊、健康、教育等產業發展，一舉改變了過去中國企業過去不足的各方面缺憾，實現企業抱團出海、整合優勢資源的新探索。
碧桂園森林城市計劃每年完成200萬-300萬平方米的建築規模，三年打造一個“城市”，建築物部分構件在現代化工廠生產，標準化的運輸和組裝，建設速度快，生產效率高且質量有高標準的保證，這也是森林城市計劃能夠迅速開展的原因。
隨著森林城市項目的不斷建設，拉動了當地經濟發展，並助力森林城市所在的依斯干達經濟特區，成為扼守馬六甲海峽這一黃金“十字路口”的重要商業中心，成為一座踐行國際產能合作的新城市。新模式的探索正不斷取得新進展，隨著合作的不斷深入開展，碧桂園集團將帶動中國企業“走出去”，推動國際產能合作落地。
南三環上的白襯衫
2016-2019年，3年來，從聚沙成島到城市榜樣，籌備多年、揮金鉅製的“城市”，目前一期、二期均已售罄交房，三期在售，產品包括地標寫字樓、永久產權精裝修公寓、豪宅和別墅產品，最小面積兩房戶型48平。
3年時間，碧桂園是怎麼造城的？得益於兩點。
首先，碧桂園啟用了設在伊斯干達特區的，亞洲最大的建築工業化基地(IBS)，這裡可提供相當於每年100萬平方米建築所需的構件。IBS基地不僅僅是一個建築構件生產基地，更是“集精益化設計、智能化工廠、數字化物流、信息化現場全產業鏈於一體的產業創新中心”。建築工業化基地還推動了當地的技術革新。工廠的投產也為當地創造了大量就業機會。以一期工廠為例，當地員工佔總員工約90%。當然了，碧桂園會為員工提供技術和管理方面的系統培訓。
另外一點，就是碧桂園推崇的裝配式建築，將建築物部分構件在現代化工廠生產，然後運到施工現場組裝的建築工藝，與傳統建造方式比，裝配式建築可節水90%，減少70%的廢物、廢渣，減少70%的大氣汙染。森林城市的裝配式建築工藝，具有“建築樓層高”、“預製率高”、“建築體量大”等特點，目前處在世界領先地位。碧桂園森林城市計劃每年完成200萬-300萬平方米的建築規模，碧桂園將“中國智造”揚威海外。
如此係統的產業鏈，才能在短短三年時間打造出這樣一個綠色、智能、環保的森林城市。
這些都是朕的江山
三年打造一個“城市”，這在以前是不能想象的事情，不過得益於先進的技術，使得這個讓人吃驚的建設速度變成現實，而“殺手鐧”便是全亞洲最大的建築工業化基地。
可能大家對這個概念有些模糊，簡單來說就是對建築配件的大規模的批量化生產，眾所周知，蓋房子必不可少的就是混凝土，就是將水、砂、石子等按適當比例配合，進行均勻攪拌、密實等形成的物料，毫不誇張地說，混凝土的供應直接影響著房屋的建設速度。
森林城市打在當地建造了全亞洲最大的“建築工業化基地”，每年可以設計生產26萬立方米混凝土，產能足以覆蓋100萬平方米的建築面積。這是什麼概念呢？就是相當於每年建造9000套公寓單元所需的混凝土，這個基地的產能可以說是妥妥無壓力。此外，材料生產質量也是槓桿滴，森林城市使用建築工業化基地生產的材料建造的房屋，獲得了森林城當地政府部門頒發的合規證書。
現在想必大家也都清楚了，正是因為有了這種規模化，且質量也有保證的標準化生產，從而保證了建設速度和質量，讓原本是一片灘塗在數年之後變成了鬱鬱蔥蔥的森林城市。
