近期,由孫儷、羅晉主演的新劇《安家》火熱開播!劇情聚焦備受關注的買房問題,通過一個個買房、賣房故事,反映出房產中介真實生存現狀。也讓我明白:原來,找中介買房竟可以省去這麼多麻煩!
01 為省1%佣金跳單竟損失10萬,靠譜中介是客戶資金保障
因中介費問題被撬單是家常便飯,《安家》就上演了這一幕:
劇中於先生看完房,剛走出安家門店,就被隔壁的中介截走了!
隔壁中介說:我們的服務和安家一樣,但是服務費只收1%,是安家的一半!
儘管安家向於先生解釋“我們有八大承諾,可以保障萬一”
但精打細算的於先生一心想省下中介費,最終還是選擇與隔壁家中介簽約,並支付了1%中介費10萬元!
可惜他為了省這1個點的中介費,卻買到了被查封的房子!
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無奈之下於先生只能找隔壁中介處理,隔壁中介老闆卻說這與他們無關,還把責任推卸到買家身上,並表示不會退中介費!
結果是,於先生不僅沒買到房子,還白白損失了10萬塊錢!
所以,不要覺得2%的佣金高!如果把找房、產調、帶看、談判交易、過戶辦理這些工作量平攤下來就會發現,中介賺的都是辛苦錢,一個靠譜的中介是客戶資金的保障 !
02 “地痞親戚”要分錢,經紀人力保業主權益
俗話說,滴水之恩當湧泉相報。但《安家》播出的老洋房交易中就出現了地痞親戚“恩將仇報”!
在房似錦帶意向買主看房的時候,卻突然從老洋房裡冒出來七個人,將所有看房客人都攆走了。
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原來這七個人,都是業主龔先生的遠方親戚。
當年龔先生的太爺爺,因為可憐遠方親戚太表姑奶奶,才收留了他們。並且在院中為他們蓋了一間平房。
幾十年過去了,原本大家都已經沒有了聯繫。
但是當太表姑奶奶聽聞龔先生想要賣房時,竟然領著一大人,回到了原來的平房,向龔先生獅子大開口索要搬家費五千萬!
面對這種無賴親戚的不合理要求,經紀人集思廣益,積極尋求最優解決辦法。
當店長徐文昌的“和氣生財”方法不能滿足那些親戚的要求時。經紀人馬上用自己的專業知識,收集資料,明確老洋房產權。
最終,老洋房正常交易,完全保障了業主龔先生的權益!
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有人說這是電視劇,劇情浮誇。可是類似的事情每天都在經紀人身上上演!
很多人為省中介費跳過中介,結果遇到不法分子招搖撞騙,或者買到有產權爭議的房子,最後錢去樓空。
而房產中介,對每一筆交易都全力以赴。用專業和用心,讓成交放心
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