一句話，首選大開發商，靠近軌道交通（BTS Sukhumvit > MRT > BTS Silom > Airport Link > MRT 紫線）和大路，高層>多層（8層），小區地面配套>小區高層樓上配套，價位合理的公寓。
切勿相信一些無良中介的謊言，什麼未來發展前景好啊、未來有輕軌/地鐵/高鐵、什麼學區房、大商場、每年升值10%、包租等等屁話，不要用自己眼前的現金去投資外國的未來（更何況這還是個非移民國家），你以為自己是世界銀行麼？
1、大開發商
這一點都是再三強調過的了，那今天再告訴你們為什麼吧。主要還是因為在泰國從事房產開發門檻實際不高，只要有合適的土地（土地用途被登記為住宅），任何人都可以和泰國人合資成立房產開發公司。這樣容易導致開發商魚龍混雜。
像在曼谷地區，國王腳下，管的還會稍微嚴一點。如果到普吉啊、芭提雅啊、清邁啊那就不好說了。卷首付跑路的、項目遲遲無法開工的比比皆是。
2、軌道交通樓盤有講究
目前我個人認為，適合外國人投資的樓盤只分佈於BTS Sukhumvit 線沿線。其他MRT、APL或MRT紫線甚至還未修好的幾條延伸線周邊，不適合投資佈局。至於BTS Silom線周邊，價格太高，已無發展潛力，投資需謹慎。
3、高層好於多層
因為在泰國修建高層住宅的門檻較高，所以能開發高層項目的開發商的項目翻車可能性會更低。而像有些8層項目甚至無需通過（EIA）環評，距離大路又較遠，位置更偏僻。從投資角度來說，應該優先選擇高層項目。
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