瘋狂的大師兄
買房應該買哪一層，哪些樓層更好呢？
對於多層來說，3-5樓為黃金樓層；1-2層的低樓層容易受潮溼、蚊蟲、採光的影響，5層高樓層就因為沒電梯對於家裡有老人的話，上下樓就會受到影響！
對於帶電梯的小高層或高層來說，中上層為首選就在於採光、通風、視野都會比較好，如果單心揚灰層理論的話，不妨就考慮偏高層。
不過呢，對於低層來說，也不上一無是處！特別是噪音問題一般來說樓層越高，噪音就會越大！因為高層所接收的聲源會更多，低層因為聲源有限加上綠化的阻擋，相對會安靜很多！
買房不是一個人的行為，更多的是需要考慮到家庭成員的喜好和家庭成員的因素。如果家裡有老人或者小孩的話，還是不建議選擇高層，中低層會更適合有老小結構的家庭
現在的樓盤基本上都是屬於框架剪力牆。任何一個開發商建房，我相信都會把安全放在第1位。所以不用對樓盤的結構設計上面過於糾結。
對於樓層有汙染之說那就是通常所說的揚灰層！對於這個說法實際上也是沒有任何根據的。就好比灰塵這麼輕的物質他怎麼可能單單停留在一定的高度呢！這高度因素應該是跟風力以及顆粒的大小有關係。大點就往上吹了，風小那不就往下掉嗎？對於這個問題也不用太糾結！謝謝
地產小生培哥
在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次，32層的樓選建築10層--26層位置都是很好的選擇，現在年青人基本上都往高處選，還要考慮性價比的因素和國人的習慣。我朋友16年買房的樓棟是28 層，他本人前期想買22層，後來房子備案價出來後22層單價較高，後來我給他的建議是買的是26層，把多餘的錢買個車位，自己用和升值都划得來。現在他已經入住，非常滿意，高處通風和陽光都好。
中間層高處沒有特別明顯的弊端，高度、採光、安全性都適中也是選擇的人多的一個原因也符合國人的中庸之道。沒有特除需求一般我不建議買一層或頂層，一層相對較吵鬧，隱私性較差，防盜性差，容易返潮等；頂層房存在漏水的隱患，雖然現在施工質量較好但必定不是萬無一失；雖然物業維修服務周到，漏水維修也影響日常生活，況且也不能保證一次性維修好。
如果家裡有老人，住在高區顯然是不合適的。如果遇到電梯停運，或者緊急救護的情況，對於老人肯定是住的越低越好。
所以要選擇到最適合自己的樓層也要結合自己的情況而定。
汙染危害的事情是不存在的，現在樓房都是鋼筋混凝土結構，已經推廣多幾年了，技術已經非常非常成熟了，不存在汙染的問題。
希望對你有所啟發，謝謝。
裝修裝飾專家昭哥
首先作為一名房產領域創作者很高興能回答你的問題，
一般情況下，高層住宅的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間的樓層。
從空氣質量角度看，生態學家研究表明，8～11層是環境學上的揚灰層。高層建築周圍氣流會有“峽谷效應”作用，容易干擾建築樓附近的住宅，而這個高度，大約在30米左右。
從採光角度看，選擇3層以下的，要考慮的能否保證有效日照，是否達到‘冬至日有效日照不少於1小時’的規範要求。
從噪音汙染角度看，低層噪音、汙染受到的影響比較大。例如汽車噪音，通風口噪音、空氣汙染等都會受到一定的影響。
從後期費用看，高層電梯費用一般從3層開始的，每往上增加一層就相對應地增約3元的電梯費用。同時，電梯是有壽命期限，後期更換電梯的費用支付也是一個問題。另外，越高樓層排水設施與普通住宅是不一樣的，相對應的費用也是不同的。所以30層以上的樓層須謹慎選擇。
濱海置業小滿
我是做房產的，都是純手工打字認真回答. 我個人也發佈了對房價的文章，在我主頁。
在哪個城市，買一層為了什麼？老人？還是說喜歡一層有小院？
塔樓，也就是層高7層以上有電梯的，這種房首先看你買的樓盤也就是期房這種不敢說，看不到實際樓距，遮擋有多嚴重。
現房，二手房根據自己喜歡的位置，附近配套，房屋格局（也就是戶型）是否喜歡。
板樓，7層以下的，看是否種樹過多存在遮擋，二手房要考慮的小區環境，距離垃圾站近不近，窗戶下方是否有汙水井等，看房要多觀察，主要的就是一層看下衛生間，廚房管道是否改造過。
地上停車位是否在窗下，都要考慮的，我哥們買二層的房子看好了叫我過去，我一看就阻止他了，正南也就是主臥樓下是停車場，50-60輛車停放處，夏天太熱鬧，平時遇到下車打電話的，中午，夜裡都休息不好。
後來在後一排買的。
一層房子我是不推薦，新房除非大的開發商建設的，不然容易堵然後一層反（排洩物，很髒的。
我純手打，有不對的地方告訴我，有意見直接問我，
我詳細根據你說的我提出自己建議，希望對你有幫助。
都市生活ZHAO
民用住宅分：1-3層的住宅屬於低層住宅；4-6層的住宅屬於多層住宅；7-9層的住宅屬於中高層住宅；10層及10層以上的住宅屬於高層住宅。而40層以上（高度100米以上）屬於超高層。
買房子買哪一層最好，這就要看你買的是哪一類的住宅！個人認為買中高層住宅的6-8層的最好，既有電梯（規範規定6層以上的需要安裝電梯），樓層又不高，遇到電梯故障或沒電，爬樓梯還可以接受。然後，中高層的消防又能得到更好的保障，不像高層住宅遇到火災，救援很難！同時，採光還是不錯的，同一幢樓的戶數少，居住的人員也就少，那麼在出入坐電梯也就不那麼擁擠，小區也就不那麼吵雜，居住環境相對而言比較好！
住宅拼裝結構是有的，也就是預製裝配式住宅建築，但是並不存在所謂的汙染厲害，拼裝結構是更環保的！隨著現在科技發展，國家的環保節能要求更高，預製裝配式住宅建築越來越普遍，技術也越來越高。
濠仔boy
所謂的揚塵層就是指一部分空氣微臣在無風的情況下會比較經常地停留的高度，它的高度一般是25~40米左右，長時間處在這種環境下，會對身體有一點影響，考慮到光線的問題，建議選擇6~9層會比較好，
離地面30米左右即9-11樓為空氣較汙濁的層間是揚塵區，難免集結起有害物質。
在街道風的作用下，近地面的汙染氣流不是平穩移動，而是隨氣流在高層住宅樓之間的某個區域上下徘徊，上升到一定高度後才向下或水平方向消散，因而有一個汙染物高密度區域。這些汙染物開始主要逗留在9-11層之間。
一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩，陰影和溼度大，通風不好的樓區汙染也比較嚴重。
1，聲音小的話一般是樓層越低越安靜，如果遠處沒有主幹道或沒有什麼車輛經過的話樓層高些的聲音也沒有多大。
2，空氣好點的一般是15層到20層左右比較好，以為太高的話也是會有灰塵，細的灰塵會漂浮在30-33層的樣子，重一點的灰塵一般是在9-13層，所以要根據自己的情況來看。
3，如果非要說空氣好，灰塵少的話就是在15-18層左右最好。
房地產銷售代理達人王
道不可道名不再名
買房的時候很多人都不知道選哪一層好，都在糾結怎麼選，確實是這樣，房子一旦買下又不能退，確實得考慮清楚了再來買， 不過最好別買一樓，一樓雖然也有好的地方，但總的來說弊大於利，很多人買了一樓都後悔。
原因有：
1、一樓離花草樹木比較近蚊子多
2、一樓的排汙管道容易堵塞，影響使用
3、一樓在最低層，容易遭小偷
４、一樓比較陰暗潮溼，太陽光照不是很好，住久了溼氣比較重，曬衣服曬被子也更不方便。
５、雖然住的是一樓沒有用電梯，但一樣要付同樣的管理費，不划算。總的來說買一樓
不好，那麼房子要買哪幾層的好呢？
買房子從成本上來說，樓層越高，價格越貴，而且樓層高了也有一些不好的方面，比如一旦發生火災，消防車的雲梯夠不著，會影響救援，目前雲梯大概能上到11樓左右這樣，而且樓層過高也怕有些人會有恐高症住得不適應，樓層住得高了，有時候還可能因遇到電梯使用高峰時間，耽誤上班、上學，給生活帶來不方便。
究竟樓層應該選哪幾層比較好呢，下面為大家提供了一張圖表，相信你們看完了，也就會選了。
買房子不僅要考慮自己的購房預算，選擇購買哪一層也很重要，很多人就是因為不懂，買了一套自己不喜歡的樓層而後悔。
物業條頭號
買房子這話題，簡單說除去頂樓.底樓其他樓層根據自己喜好即可！多層房無所謂！自己接受就好！！
捰你命三千
拼裝結構的樓層？是裝配式混凝土建築的樓層嗎？如果是裝配式混凝土建築，環保一定是達標的，不用擔心。因為這種建築的主要構建一般採用預製構建（在工廠批量加工好的），然後再現場用現澆混凝土粘結，質量比較穩定，施工也比較快。
至於買哪一個樓層更好，這個需要參考很多外界的因素。
比如，
1、多層住宅
多層住宅4--6層不錯，應為樓層太矮，小區綠化好，大樹可能會遮擋光線。
樓層太矮靠路邊近的住宅也會受到尾氣的汙染。
選多層建築時，還需要選離化糞池，變電站，垃圾堆放區遠一點的戶型。
2、高層住宅
高層建築4--9層，比較實惠，如果電梯故障或者有火災情況，安全性高一些。因為目前雲梯只能到11層的樣子。
10--16層，採光好，視線寬廣，噪音相對比較小。
25以上的樓層基本沒有灰塵和噪音了，空氣也比較好，視線更開闊。但是恐高的就別選了。
高層建築更多的需要選擇高質量的樓盤，否則隨著建築年齡的增長，會出現很多安全隱患。
3、底層帶花園的住宅
喜歡養花草的，底層帶花園的也是比較好的，在購買時，需要考慮:a採光是否好。b樓間距夠不夠大。c是否是架空層，如果一樓是架空層，居室內不會潮溼。d排汙管道是否是獨立的。
