子馨物語
疫情對於很多公司企業包括個體商人的衝擊是巨大的，雖然國家出臺了很多政策保證當前的穩定，但是對很多行業是可能會是長期的衝擊。比如貸款雖然說可以申請延期，但是貸款是一個疊加關係，極可能形成"吃了上頓沒下頓"的局面。現在除了湖北以外很多企業個體都開始復工復產，可各行各業表現疲軟，各種利益鍊形成不了連接。對於一些行業來說復工復產是表面現象。現在就希望國家能夠持續性的救市，能夠持續性加大放寬貸款政策，讓大家先安心面對疫情，再循序漸進復工復產。所以說怎麼辦好，就是相信國家相信政府的好。
遊走文青邊緣的胖子
很長一段時間沒聯繫的朋友，最近給我發了一條消息，看了這條消息，讓我感覺炎炎的夏日透出陣陣涼意。
消息的大概意思是：去年搶房潮出現，在當地引起了恐慌，他擔心房價繼續上漲，於是掏出多年攢下的80多萬積蓄，在公司附近貸款買了一套二手房。總價245萬，貸款172萬，每月房貸還1萬多元，現在一年過去了，房價不僅沒漲，而且自己失業大半年，月供接近4個月沒還，銀行已下了2次催收單，前期借了親友不少錢，現在根本無力償還。
去年他一直在上一家公司工作，每月收入有2萬多，由於所處的行業大環境不佳，遭遇公司裁員，原本以為像他這樣有工作經驗的找到同等待遇的工作比較容易，可是兜兜轉轉大半年過去了，面試了不少公司，開出的薪資都無法達到心理預期。之前失業的時候想把房子賣掉，可是問了幾家中介公司，都說房子還在限售期，不能出售。現在朋友回了老家，房子已出租了，一個月3200元。找我的目的，就是想問問我，如果一直不還房貸，房子大概多久會被銀行收走，自己如何才能把損失降到最低。
我告訴他，由於調控限售，新購商品房自取得房產證之後2-5年之內是不能賣的（江蘇的朋友）。如果棄房斷供，一般情況下，房貸如果逾期超過一年沒有還房貸的話，銀行有權要求法院查封房產。但查封不是沒收，後期會對房子進行拍賣流程。
等房子賣掉過去，銀行會優先扣除房貸，違約金等相關費用。房款如果還有剩餘的話，會退還給你。不過，拍賣的房子普遍低於市場價20%，加上違約金，滯納金等等，要想銀行把錢吐出來，估計很困難。所以，建議買房之前，要評估自己的還貸能力，否則到最後棄房斷供，不僅首付打水漂，而且還對自己的徵信產生嚴重影響。
其實這樣的例子，在一輪房價上漲過後，斷供的現象可謂集中出現。過去專家常常鼓吹，房價上漲，買房就能實現"一夜暴富"。可是自己親自經歷後才發現，並不是那麼回事兒。在房貸沒還清之前，誰敢說自己賺了？如果你問我這位朋友，後不後悔買房？
相信他的回答絕對是後悔買房。因為他在買房前根本不相信失業的風險會發生在他的身上，而到最終還是撐不住了，倒在每月1萬房貸的血泊中。過去一句老話講的好：有多大的腳，穿多大的鞋。就是告訴大家，買房需要量力而行，很多人過早的揹負了沉重的房貸，卻不知道隨時有失業，生病，意外和房價下跌等等風險，那麼到頭來，不僅房子被銀行收走，而且積蓄也沒有了。
賺錢秘技
你還好點，我年前一家子來的湖北困到現在，深圳的公司每個月租金7萬，房租120000，將近9萬一個月，還有手底下的兄弟們工資，算下來一個月20多萬，沒有盈利一直在虧，能怎麼辦，出不去，每天睡不著兩個月瘦了12斤，我現在都想偷偷走路去湖南坐車回深圳了[流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚]
雨中漫步訴情緣
疫情期間大多數人收入受到了影響，如果是本身有貸款，需要每個月還本付息，趕上疫情沒有收入，就捉襟見肘了。近期確實各種逾期增長很快，很多金融機構剛復工員工在家辦公，只做一件事，針對疫情期間產生逾期的進行電話催收。這個不重要，重要的是如果疫情期間收入受影響，需要還貸款沒有錢應該怎麼辦？
首先：很多人理直氣壯的認為，疫情期間政府出臺了停工、隔離等緊急措施，導致不能正常上班，收入受影響，晚還甚至不還沒事。看新聞也看到國家號召金融機構針對疫情的應對政策。但實際，此類政策一般也針對因參與疫情防控而導致個人貸款出現逾期的醫護人員、政府部門及企事業單位人員，或因感染疫情無法及時還款的個人貸款客戶。如果符合情況的話，可保留相關病情診療報告、疫情防控工作證明等材料，向銀行提出延期申請。大部分普通人，還是放棄幻想，想辦法按時還款，不要逾期，影響自己的信用。
其次：方案
1：沒有錢最好的方式，當然是親戚朋友借，用臉換取週轉的時機。只要是合理的消費貸款或者房貸，相信大家也能理解。
2：信用卡餘額比充足，現在POS非常多，刷卡手續費一般0.6%左右，也很低。你懂的。
3：各大銀行和一些金融機構，有很多信用類的貸款。有工薪貸、月供貸、備用金、保單貸等等，申請手續相對也簡單，一般當天審批當天下款。銀行的產品利率最低，應該優先考慮。當然，前提是個人的基本資質和負債情況，滿足貸款的條件。
4：分期。需要償還的大多是信用卡，也可以考慮分期，很多信用卡髮卡機構，當月申請分期，次月才開始償還分期款。疫情很快會過去，一切也都會恢復正常，分期暫時解決眼前問題，給自己帶來時間緩衝。
5：網貸，以微信微粒貸，淘寶借唄為首的網貸產品，已經到了氾濫的程度，百度，京東，小米，美團，今日頭條，滴滴等等但凡是知名的公司，大多涉及了網貸業務。如果辦理網貸，一定選擇正規機構。另外，網貸利息比較高，如果辦理過多也會影響徵信，需要謹慎使用
北京金融姚禹
疫情期間，央行、銀保監聯合發文，要求各大金融機構針對湖北省失去收入、需要還貸人群進行政策優惠。
各大銀行也專門制定政策，符合相關規定的人群，可以申請延遲還貸。
你可以打電話去所在銀行諮詢，看需要什麼手續，去辦理申請延遲還貸。
下圖是銀保監官網的通知。
北野昆虛
1、與銀行進行協商。針對目前武漢地區的銀行是允許申請延期還款，非疫區的就不行。所以就是協商，儘可能協商說明原因情況，不是主觀惡意，尤其可以再聯繫辦理你當初那筆按揭貸款的銀行個貸經理，逾期他要負責的；
2、親戚朋友週轉借。這個時候就看你人品的時候到了，這種情況應該是願意借的，借錢就怕別人拿去開公司或者投資，很容易還不上；
3、有信用卡，POS機，你懂的，花點小錢週轉也未必不可；
4、BAT的網絡借貸產品。諸如百度有錢花、螞蟻借唄、微信微粒貸，這些年化利息一般在18%
，週轉使用的成本比信用卡TX高些；
以上四種方式成本就越來越高了。
價投蝸牛
這個不用擔心，特殊時期，有特殊的政策，我一一梳理，希望能幫到正在困擾的人：
第一，銀保監會下發《通知》。要求，銀行機構對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
第二，銀行機構具體落實措施。工商銀行武漢分行：因疫情不能按時還款的可延期6個月還款 。民生銀行武漢分行： 隨時接受因疫情影響還款困難的人員申請，支持遇到暫時困難的個人及相關企業戰勝疫情災害影響。廣發銀行武漢分行：針對受疫情影響還款不便、暫時失去收入來源影響還款的人群，提供特別關愛服務，包括：利費減免、延時還款、分期還款等措施。其他銀行也出臺了有關措施。
總結：主動與銀行對接，深入瞭解政策，辦理延期還款手續，維護自己信用！
清流映射人生
前段時間銀保監會等部門聯合發佈《關於加強黨的領導、為打贏疫情防控阻擊戰提供堅強政治保證的通知》。內容提到，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
目前各家銀行已開始對住房按揭等個人信貸推出延後還款措施。
具體措施各家銀行有所不同。主要針對包括參加疫情防控工作人員、因感染新型肺炎住院治療或隔離人員或者受疫情影響暫時失去收入來源的人群。
中國銀行：出臺10項舉措助力打贏疫情防控阻擊戰。其中提到，對參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，以及確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在中國銀行、中銀富登村鎮銀行、中銀消費金融有限公司的個人貸款、信用卡透支發生逾期的，將給予還款期寬限，不計為違約，不計入個人徵信逾期記錄。
中國銀行客服表示，對於受疫情影響暫時失去收入來源的人群，中行可為個人貸款客戶調整還款安排，延後還款期限。其中，對於在湖北省分行貸款的個人客戶，將提供11天還款寬限期。
工商銀行：客服表示，確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款因不便還款發生逾期，可以不計入違約客戶名單。後續因為疫情原因發生逾期，可以去經辦行進行申請，申請後可減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。
建設銀行：客服表示，受疫情影響暫時失去收入或者是一線工作人員，比如醫生、護士等由於特殊情況還不了貸款，可以申請延期。具體延期多久暫未明確，一般是一個月以上。如有需要可以聯繫客服部門，由客服部門反映到後臺部門，會有後臺工作人員再聯繫本人。
農業銀行：客服表示，近期受到疫情影響，暫時失去收入來源的客戶，可以靈活調整房貸、信用卡的還款時間，合理延遲。在符合法律法規和監管規定的前提下，逾期不會進入違約客戶名單，不受罰息。農業銀行將於近期為客戶設置寬限期，但是設置寬限期的對象僅限湖北全省、浙江溫州、浙江台州的客戶，其他地區的個貸客戶農行近期會發放提示短信，如果確實是受疫情影響還款困難、且符合相關條件的個貸客戶，到時可以按照短信提示進行後續處理。
交通銀行：提出26條措施。其中提到，全力保障受疫情影響的社會民生領域金融服務，保障公眾徵信相關權益。對符合監管要求的特定人群，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，給予個人貸款還款寬限期，因疫情影響未能及時還款的，經認定後不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整後的還款安排，報送信用記錄。
郵儲銀行：客服表示有接到通知，對受疫情影響失去收入來源的人群，適時調整住房按揭等個人信貸還款，合理延後還款期限。如果需要申請延後還款，可以致電當地郵儲銀行網點櫃檯核實辦理。
希望以上能夠幫到你！加油！抗疫戰馬上就要勝利了，祝你好運！
韓講保險
疫情期間，央行、銀保監聯合發文，要求各大金融機構針對湖北省失去收入、需要還貸人群進行政策優惠。
各大銀行也專門制定政策，符合相關規定的人群，可以申請延遲還貸。
你可以打電話去所在銀行諮詢，看需要什麼手續，去辦理申請延遲還貸。
樓市細評
很高興回答你的問題。
在天災下別您別把財產看的那麼重，不過這次的疫情馬上就會過去。在這種情況下能儘量保住財產就保。實在保不住了要學會棄車保帥的。也就是把最重要的保住，打個比方，可以把車賣了保房子。也可以以保險貸款等等。
總之一句話要把損失降到最低。還要維持基本的生活。方法總是有的。
加油！！！
