用戶4078759904133
可以有兩種途徑：
一、直系親屬是可以直接贈與的
贈予費用最低，約為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%），但是贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅要交報稅價的20%。
二、走正常交易流程
也就是說，讓父母把房子賣給你，當然你現在不能限購。
稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。
整體來看，按第二種方式比較合算。萬一你以後需要置換房子的話，按第二種是最省錢的。
股海聽風
費用最低的方式有是有，怕你不敢用！
一、你父母在婚姻續存期間100%過給你父親；
二、你父母離婚；
三、你和你媳婦離婚；
四、你父親和你媳婦結婚，並在婚姻續存期間過給你媳婦；
五、你父親和你媳婦離婚；
六、各自復婚。
小輪明王鳩摩獅
父母贈與子女，目前來說費用最低。再次出售時記得滿五唯一就免個稅
八戒online
買賣最好，前提是你要有購房資格，贈予的話你以後要是交易這房子個稅要收20%。
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