近些年，房價進入了飛速增長的時代，在2015-2017年的三年中，房價呈現跳躍式增長，“一天一個價格”是那時的房價趨勢，漸漸的，普通人買房成了一種念想。尤其在一線城市來說，買房更是一種奢望，我們九江作為三線城市來說，房價雖然沒有那麼高，但是現在基本好的房子也過萬了，甚至一萬好幾，而且我們的工資水平也是低於一線城市的。
房價這麼高，買房一族就得更加慎重。不論是用來自住還是投資，都要提前做好功課，選擇升值空間大的房子。
其實在很早的時候，香港著名投資家李嘉誠就提出了“地段”理論，他靠著這個“理論”的支撐，投資的位置都恰到好處，也讓他順風順水，積累了億萬的身家，縱觀國內靠地產發家的大企業，或多或少都遵循這“地段”的理論。
當然，地段可不僅僅指的是位置，而是和戶型、周邊配套、交通、物業都有緊密聯繫的。
那麼，買房的時候到底應該怎麼選呢？
一、靠近優質教育資源的房子
國內關於天價學區房的報道層出不窮，南京“大棚房”，單價十幾萬，北京“門洞房”幾平米也賣出了超高的單價，只要周邊有優質名校的房子，房價基本都會漲。
古有孟母三遷，而現在隨著90後慢慢成家，人們越來越意識到教育的重要性，都不想讓自己的孩子輸在起跑線，想給孩子創造一個好的學習環境。
目前九江比較好的學校就是湖濱小學、九江小學、雙峰小學；中學就是一中、十一中、三中等。
所以大家如果想要買房的話，就儘量選在這些學校的旁邊。自己的小孩上學方便，以後轉手出去也會比較容易。
二、靠近政府的房子
不同時期，政府則會有不一樣的規劃。不知道大家發現沒有，大部分的優質資源都是圍繞著市政府。
九江市政府搬到八里湖以後，八里湖從一個偏僻的地方發展為現在炙手可熱的新區。優質的教育、醫療資源也都在這裡建設了分院、分校等，想必未來八里湖的房價升值空間不會低。
三、基礎配套齊全的小區
配套好不好，是否完善，關係著後期生活的方方面面，所以選房子，配套很重要，衣食住行都不能馬虎。醫院、商場、超市、銀行等都不可缺少;當然出行要便利、周邊公共交通需要齊全。
那麼哪些房子又是不建議買的呢？
一、不靠近夜市、菜市場
環境嘈雜、安全性差，周圍每天都人來人往，有來買東西也有來賣東西的。人口流動性特別大，安全得不到保障，而且每天晚上都早上都會很吵，無法好好休息。
二、不要房齡過大老舊小區
老城區中的舊小區，雖然有區位優勢，生活配套設施完善等優勢，但是因為老房子的 缺點是無法解決的。老房子的房齡很多都超過了二十年，去銀行辦理貸款很容易遭到拒絕。而且內部設施老化嚴重，戶型也比較陳舊，居住舒適度會有很大問題。
買房是人生中的大事，切不可馬虎。怎麼選擇合適又：“保值”的房子是每個購房者必須要考慮的事情，希望以上建議可以幫到有購房需求的朋友們。大家在購房的時候是怎樣選擇的呢？可以留言告訴小編哦！
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