不少年輕人在明明攢夠了資金的情況下卻仍然不敢輕易買房，其中一個重要原因就在於擔心哪天自己突然失業或者突然失去收入來源，在還不上房貸的情況下，自己只能選擇斷供，最終導致錢房兩空。然而，突然失業還不上房貸，難道只能乖乖斷供嗎？其實還有這四條出路。
突然還不起房貸怎麼辦，又不甘心直接斷供，可以考慮這四招。
1、 暫時拖延，儘快尋找新的工作
通常銀行不會在購房者一斷供之時，就立即向購房者追繳房貸或者向購房者起訴收回房產，一般會分為這三個階段，前三個月，銀行主要是想購房者發出警告，提醒購房者存在逾期還款的行為，希望購房者在這三個月儘快補上房貸；三個月至六個月之內，銀行在加緊催促的同時，可能會向購房者寄出律師函，只要在這段時間之內補上房貸，律師函也可以當作從來沒發出過。六個月之後依然不能還貸，房子將會被銀行收走，徹底被判定為斷供。購房者可以利用這六個月，儘快找到一份新的工作。
2、 尋找親朋好友借款
為避免在個人徵信記錄上留下汙點，購房者在失業後暫時無法償還房貸之時，不妨尋找一些較為靠譜的親朋好友，借一筆款項以應對房貸問題，然後等到資金正常週轉之時，向親友償還這批借款。切忌不要想銀行再次借貸或者向民間組織舉債，否則將令自己面對更大的風險。
3、 向銀行申請延期
購房者發現自己突然失業無力償還房貸之時，先不要慌亂，可以向銀行申請延期還貸，穩住銀行方面，等到自己度過經濟危機之時，再補足之前所欠的貸款，而銀行延期貸款的話，其延期期限還比較長，最高不超過30年，假如購房者認為自己在6個月之內，暫時不能找到新的經濟來源，不妨直接向銀行申請延期還款，免得被銀行判定斷供，最終人房兩空。
4、 乾脆將房屋轉賣
如果覺得自己實在無法保留這套住房的話，為避免自己因為斷供給自己留下徵信汙點，以後買房將更加困難，不妨自己主動將房屋轉賣，由新的買主負責償還貸款，這一做法除避免徵信汙點之外，其實還存在另一點好處。如果是斷供的話，銀行進行拍賣時，通常拍賣價格較低，自己甚至可能存在多貼錢的風險，但如果是自己主動轉賣的話，或許還將存在一定的盈利空間。當然，這一做法已經是一種放棄住房的做法，除非別無選擇，通常不考慮這一做法。
購房者面對斷供風險時，注意千萬別慌了手腳，考慮下能否採取這幾種做法。
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