據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄417宗，較1月231宗增加約80.5%。宗數重上逾400宗水平，並創9個月新高。
美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此2月註冊個案一般主要反映1月市況，除了因農曆新年前市況較佳外，加上新一輪「白居二」於去年尾開始投入市場的帶動。此外，新型肺炎下，1月土地註冊處辦事處關閉數天，導致部份成交個案延後至2月註冊登記，亦是導致2月註冊量按月顯著回升的另一原因。
回顧2月份二手居屋註冊表現，若按金額計算，300萬元或以下注冊量表現最好，錄17宗，較1月的4宗大幅大升約325%；其次為逾300萬至400萬元單位，錄53宗，按月上升約120.8%；而逾400萬元單位錄347宗，按月亦升約70.9% 。
按以2月二手住宅註冊量最多的5個居屋計算，天水圍天頌苑註冊量按月升幅最大，2月份錄16宗，按月急升約7倍；宗數同樣錄16宗居首的將軍澳富康花園，按月升逾1.6倍；位列第三位的天水圍天富苑錄15宗，按月升約2倍；緊隨其後的沙田愉翠苑錄11宗，按月升約1.75倍；而同區同錄11宗的穗禾苑，按月亦升約83.3%。
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