米莱了
在房地产市场上，有句话叫买不买看户型，说明户型在选房中的重要性。
问答中也有不少类似的问题。今天题主这个户型我们咋一看，感觉还是不错的。
116平做到4房两厅两卫，确实不多见。这个户型应该是两梯四户高层户型中的中间户。
户型优点：
全明户型，方正规整，空间布局合理紧凑，功能完善。有独立玄关、客餐厅、双卫、四个卧室并且做到了动静干湿分离。
有附赠面积，北向的房间有个阳台算一半面积，可以改造利用成一个房间。厨房结合工作阳台也可以扩展点空间。
总体面宽进深、面积控制得不错，适合总价预算受限，而家庭成员较多的购房者选择。
户型问题：
中间户从天井间接采光通风，造成通风不畅，北向房间和餐厨空间采光稍差。
由于面积控制的原因，面宽进深不足，造成空间整体尺度较小。开间上，客厅3.8米，勉强够用，主卧才3.3米，卫生间1.8米都是标准下限，其他房间均不到三米，家具放置受限，居住舒适度欠佳。
金陵邵雪松
大家帮看看这个怎么样？
木子小月228
这个户型怎么样，大神给看看
问寒10022
和我的差不多，你这个实际到手多大？
l夏至未至l
我是设计院车工，从事建筑设计，为您从建筑师角度答疑解惑。欢迎关注！
户型好不好，主要从自然通风、自然采光、南向生活空间日照、干湿分区、动静分区、交通流线、景观视野、功能空间尺度、户型性价比以及总图中布置位置综合分析来看。
这是一个116平米三室两厅两卫+储藏室(改造空间)户型，接下来从几方面来分析这个户型。
1.通风
客厅餐厅作为主要的通风换气空间，形成对流才能更好的短时间内完成通风换气，该户型北侧通过厨房和生活阳台才能通风，自然通风不顺畅。
2.采光
各个房间均可以自然通风采光，这一点比较好。不过南向日照部分有客厅和两个卧室，是比较不错的，南向竟然还有一个主卧卫生间，这是一般设计少有的，主人可以进行阳光浴了。
3.干湿分区
厨房和厕所是有水房间，该户型布置比较分散，后期装修需要多注意相邻房间的防潮处理！
4.动静分区
客厅、餐厅、厨房、卫生间属于动区，该户型动区相比较集中，对卧室静区影响相对较小，这方面还可以。
5.交通流线
该户型交通流线比较简洁顺畅，对客厅餐厅的穿插比较少，保证了客餐厅的独立性。不过交通流线有点长，空间有点浪费。
6.功能空间以及尺度！
该户型在设计之初就为住户的后期改造留下了伏笔，右上角储藏室和阳台完全可以改造成一个标准卧室。开发商为了销售是费尽心思，设计师为了满足各方面要求是十八般武艺全上！
户型客厅开间只有3.8米，是比较小的，其他卧室都不是很大，属于紧凑型住房。
7.户型性价比
116平米，通过后期改造，可以形成比较紧凑的四室两厅两卫格局，公摊是比较少的，其他方面基本不错，性价比比较高！
8.视野景观
该户型厨房有一个北向生活阳台，客厅有个中规中矩阳台，视觉景观效果一般。
9.总图布置
提供该户型在总图中的位置，以及层数，可以更全面的分析户型的优缺点！
结语:该户型中规中矩，设计中亮点的地方就是有南向主卫生间、公摊小，如果是四口之家，对紧凑型住房还能接受的话，户型还是可以购买的！
我是设计院车工，从事建筑设计，从建筑师角度为您解疑答惑！欢迎关注。关注作者不迷路。 最后，码字不易，多多支持！
设计院车工
餐客厅南北不通不太爽
紫爵改布局1812
这个户型怎么样？碧桂园。
AAAAA如意先生
大家帮忙点评一下我这个户型怎么样？麻烦大家了
吃老子一刀A1
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这个户型怎么样？
总体从户型图上看，还是可以的，较为中规中矩，下面就从不同角度具体说下这个户型的优缺点。
首先，这个户型的优点。两卧一厅朝南，采光好，客厅和南向两卧均有阳光照进来。朝南两卧带有飘窗，带飘窗观感上能显得卧室空间大，而且飘窗改造下，还能有储物功能，晴朗的冬日，坐下飘窗上，一本书一首轻音乐，也是美好享受。主卧自带卫生间，私密性强，同时又在早起避免了人多上卫生间的尴尬😊。朝北一卧室，可做书房，可做儿童房，根据需求而定。客厅餐厅分离，厨房餐厅临近，动静分区，互不影响。
其次说下不足之处。一般像这种两卫三房的，应该在110左右，好的设计可以做到南北通透，这个户型没有南北通透，这也是一个遗憾。还有就是公区卫生间没有干湿分离，从图片看不出卫生间处是否为剪力墙，如果为后砌后期装修改造可以拆除，做个干湿分离，这样洗漱和如厕互不影响。
最后整体上来讲，虽说看不到具体尺寸，从图片来讲，户型没有什么特别突出的特色，当然也没有明显的硬伤。属于中规中矩，也是不错的。
综上所述，户型还是算可以的，唯一最大不足就是南北不通透，优点还是大于不足的。建议买房也要重点关注楼层、楼栋位置、小区配套、物业等等内部和外部因素。户型只是一部分。希望我的回答对你有所帮助！
文刀谈房
走廊有点长，有点占面积，但不影响是个好户型。将左侧两个卧室对开门，形成南北通透格局更好，卫生间加个门。总之户型很好
