03.08 面對農村土地糾紛,有哪些合理合法的解決途徑?

咫--尺


農村土地承包法規定的解決農村土地承包經營糾紛的途徑主要有:

第一、當事人之間協商解決糾紛。所謂協商解決,就是指當事人之間在發生土地承包經營權糾紛後,在自願互諒的基礎上,依照法律的規定,直接進行磋商,自行解決爭議。

第二、當事人也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。採取調解解決糾紛,必須是在當事人自願的基礎上進行,這種自願貫穿於調整的全過程中,即在調解的任何階段,當事人任何一方都可以對調解提出異議,當事人不同意調解的,無法達成調解協議,調解即為失敗;或者雖然達成調解協議,但是當事人任何一方履行調解協議過程中反悔的,也可以隨時終止履行,這種情形下調解也為失敗。

第三,當事人之間不願協商,或者通過協商、調解方式不能解決糾紛時,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。

第四,訴訟。如果當事人不願協商,或者通過協商、調解方式不能解決糾紛,也不願進行仲裁時,也可以選擇直接向人民法院起訴,依照民事訴訟法的規定,通過訴訟方式來保護自己的土地承包經營權。


一號法律資訊


雖說,現在土地在百姓眼中已經不如過去重要了,但不能否認的就是,不管到了什麼時候,土地都是有歸屬權的。一般來講,土地方面的所有權說的並不是單獨個人擁有的一部分土地,而是整個集體共同擁有的。除非是經過土地確權之後,才會歸屬自己。這也就意味著,如果土地擁有者暫時不需要耕地的話,會選擇把土地租賃出去,那麼租土地的人對於這部分土地來說是不具備所有權的,他只有使用權而已。


而且,按照土地法律法規來看,只能夠利用耕地種植農作物,不可以做其他的所用。所以,這些年來也經常會出現關於農村土地權的糾紛。那麼,出現這種事情是該如何解決呢?第一,根據土地糾紛的原因和雙方的主體性質不同,應該先由當事人來協商解決這個問題。也就是指,擁有土地的人和租賃土地的人應該達成協議。兩人通過合同或者書面協議的方式,來解決土地糾紛,這是屬於私下解決的一種方式方法,適用於絕大多數的土地糾紛事件。第二,兩方沒有達成協議的時候,可以申請有關部門介入調查,比如說當地的土地管理部門就可以參與這件事情,並對雙方進行諮詢之後再來調解,最終目的是為了讓兩人達成共識,並簽訂協議書。
第三,找政府部門來解決問題,前提是雙方不能私下解決,也無法通過土地管理部門進行調節的話,就可以選擇人民政府來做最終的決定。雙方應該把所有的問題列成書面協議上交政府,並由政府派人實地調查之後再作出最終的判決。但在處理土地糾紛的時候,還要注意這樣的幾件事情。首先就是關於土地所有權和使用權,在兩方達成協議之前是不能夠改變土地現狀的,也不可以破壞耕地上所有的農作物,並且在不影響生產的前提下去解決根本問題。而租賃土地的人,也不可以根據自己的意願,在耕地上建造房屋之類的建築物,這都是屬於違法行為。
在雙方土地所有權和使用權糾紛沒有徹底解決的時候,土地管理部門是可以指定臨時單位使用或者保護土地的,直到土地糾紛解決之後,再按照協商的協議來判定土地究竟如何使用。所以,如果在你們身邊出現了土地權糾紛問題的話,就可以這樣解決了。

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農村宅基地是指農民用於建造房屋所作用的土地。宅基地屬於農村集體所有,農民可以免費使用。在實踐中,由於宅基地引發的糾紛較為常見,其中就包括了個人宅基地被侵佔所引發的糾紛。那麼,農村宅基地被侵佔如何辦?下面我來教你怎麼做。1、這應當屬於土地使用權爭議,在協商不成的情況下,應當先向鄉(鎮)政府或者縣級人民政府申請處理,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政複議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權屬爭議,就可以直接起訴要求返還。2、 《土地管理法》第16條第1款規定:“土地所有權和使用權有爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。”第2款規定:“單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級人民政府處理。”第3款規定:“當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。”可見,土地權屬爭議應當先由人民政府處理,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政複議,也可以直接起訴。3、當然,如果有證據證明宅基地使用權屬於自己,那麼對方佔用自己宅基地的行為就是侵權,這種情況下不需要經過土地確權程序,可以直接起訴要求返還。


崇小左


農村土地糾紛,有那些合理合法的辦法?農合社村姑座標河南許昌,很樂意回答你提出的問題,農合社村姑近幾年一直在基層工作,隨說不是什麼幾級幹部,但在村上也是任職的婦女主任,說是幹部是自已封的,說是村官沒得到有關部門的認可,農合社村姑只不過是村民動了動筆尖,推舉我在村上任委會、賺任村婦女主任。


農村土地糾紛,無非是地塊相鄰的兩家人,掙地邊搶地頭。為了那一點點土地,你要在現場看到,真的能讓你又好笑又好氣,笑和氣使你合不攏嘴。掙吵中兩家的當事人,高一聲底一聲,你一句她一句,掙的是臉紅脖子粗,在她們掙吵中,你要是離她們太近的話,只佔便宜不吃虧,吐沫星子就能噴到你臉上。

農村土地糾紛先說大的方向,聘請律師,就為掙那一犁地,聘請的律師費用,一百年也的收入也不夠。打官司就更離普啦,都是鄉里鄉親的,抬頭不見底頭見。為了那點地邊地頭鬧到法院,那不是為下代製造仇人嗎?農合社村姑不能說,全國的農村為掙地頭地邊而鬧糾紛,沒有打官司的,但我敢保證在我們村,從來沒有出現過一例為土地鬧糾紛告到法院的。

從小的來講,農村土地鬧糾紛也是處理的方法:怎麼處理土地糾紛這種事情,農合社村姑的經驗是。村幹部和鬧糾紛的兩家座到一起協商,先聽取雙方的意見。初步撐握當事人的性格,這樣的活調換當事人,讓兩家形成不強勢的當事人來處理。自然就會出現有女當事人的存在,嘻嘻這樣農合社村姑就派到用場上了。

首先對雙方講明歷害關係,等雙方的火氣一落,雙方基本達到默認的情況下,拿出分地的賬單,在通知離鬧糾紛這兩家,地邊象鄰最近的的三五戶,統一丈量土地。重新立出地邊界石,打倒雙方都滿意為止。對土地糾紛這樣的處地方法,是否能得到你的認可。如果你有更好的處理辦法請留言,農合社村姑會虛心接受,到時候用到實踐中去謝謝。


農合社村姑


感謝您對北京冠領律師事務所的關注,專業的金牌拆遷法律團隊為您免費提供法律諮詢。

很高興能為您解答問題:

1、協商解決,如果協商可以解決就協商解決,最便捷、經濟的解決辦法。

2、協商不可以就走法律途徑
I、民事糾紛,可以進行民事訴訟,訴訟解決。

II、政府徵地拆遷,

政府作出徵收決定,和你談補償,達成補償協議。如果談不妥,政府出具徵收補償決定書。對補償決定書,如果你有異議,可以先找個航服提起行政複議。複議期為12個月。如果覺得複議解決不了,可以提起行政訴訟,訴訟期為6個月。可以請專業的律師團隊來幫助我們解決糾紛。

希望我的解答可以幫助到您,還有什麼其他問題,可以點擊我的頭像,添加關注,私信我們。

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北京冠領律師事務所


農村經常碰到土地糾紛問題,完美的糾紛解決是憑藉有效的途徑和手段,這是由鄉村兩級及上級土地管理司法部門相互配合的,大量的工作還是在農村基層,基層調解組的工作是解決糾紛的根本,通過基層的調解能收到明顯效果,但農村土地糾紛多源自於多個層面,僅是基層調解還遠不夠,完美農村土地糾紛機制,才能實現糾紛多管齊下達到綜合解決的目的。

首先司法機關和鎮政府是農村糾紛調解的業務指導,他們是保證糾紛順利解決的根本,因為他們處於農村最基層,是最瞭解農村土地糾紛原由的機構,也能在調解糾紛中起到重要作用。

其次,要充分發揮土地仲裁機構的作用,也就是區級仲裁部門。

最後,加強農村法制宣傳的工作,提高農民的法律意識,能自覺運用法律武器來保護自己的合法權益,這樣能有效防止各種土地糾紛的發生。


生活巷


首先必須遵重歷史依據,現在農村土地糾紛不在是田邊,地角,坎上坡腳問題。有糾紛要分階段的,第一倫承包人口變化,責任田地份數的調整。第二次土地確權有爭議待處理的。合同表敘斷章取義的,口頭協議轉包的,受權委託發包的等等…。嚴格執行農村土地承包法,合同法。理清頭緒,遵重事實,化解糾紛,達成諒解,鄰居,或甲乙雙方友好往來。


手機用戶劉文俊


:我們這邊。明明侵佔鎮不菅。地主崽崽上臺明明開荒說侵佔,黑報告他們∝管了。覺悟。水平。可悲。


陳開喜3


村委會查記錄,協調解決


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