芋头切克闹
总体偏高！南通虽然靠近上海，但是因为苏锡的天然江南优势，江北的南通经济始终望其项背。但是，又因为靠近上海，房产成为了热边对象。南通目前没有限购，只要你有钱随意买。自然成为了很多热钱得乐土。
南通的人均收入目前是撑不起这么高的房价。但是只要炒作热点，跟风投资会不断将房价拉上去。
只叹息，这样下去，没钱买房的真的成为房奴
晓说房产
南通房价如何，不仅是南通人会关心的问题，也是其他有考虑往南通发展的人们所关心的问题。
小编我关注房地产也有2-3年时间了！主要是自己也要成家立业了！对于房价特别敏感。
要讨论房价多少，首先要看地区经济！
南通近年来的经济如下，
2017年，赶超常州，稳稳地列在第4位，过去的一年，南通接轨上海过程中，南通的定位在不断的提高！
由中国社会科学院和《经济日报》共同发布了《中国城市竞争力报告No.15》，其中城市综合经济竞争力排行共有294个城市上榜——南通全国25，《报告》还筛选出南通为9个转型升级的最佳案例城市之一。
先分析南通到底有多牛
南通是江苏省地级市，南通成陆至今已有5000多年的历史。自后周显德三年（956年），南通建城至今已有一千多年历史。辛亥革命后，改通州为南通县。南通市个历史底蕴深的城市。2014年8月，南通成为江苏省第6个，全国第37个获批建设轨道交通的城市。2017年中国百强城市排行榜中，南通市位列第22位。不仅如此，南通的经济是不断的在往上走的。
小编找到了目前南通的房价，给大家参考下！
按图上的最新房价来看，很明显二手房虽然在2018-7月有所下跌，可是整体的趋势还是往上走的。
那么新房的房价，会相对的不稳定，但是从2017的10月到2018年的7月，涨幅比二手房房价大，并且不断的往上涨。
整体来说南通的房价是稳步上升的！有所小降，但是降幅不大！南通这样的房价并不算高！对于月收入1万及以上的人来说，不是难事。
回过头来，我们买房是为了什么？
是因为房价涨了才要买房吗？
显然不是！
驱动我们买房的 更多是成家的压力！没有房子怎么保证你爱的人幸福？和你一样颠沛流离！
所以在这样的动力因素下也一样能支撑房产持续稳定！
纽链商城
本人90后，金融机构任职，由于老家南通，故对南通房价这块已经关心2年有余，下面简单谈谈我的感想，如有疑问，欢迎来稿。
南通，古之要道，遏北上南下之命脉，却始终在二线城市徘徊，你有想过为什么吗？第一是路，古来多走陆路，水路，南通因此得以不落于江南之流，而如今则以铁路空路海路为主，南通缺少这一方面的基础设施投入，对于经济全国化全球化的格局大不利，不仅产品走出去难，外来客投资成本大，收入回报低，也成为了南通发展的一大门槛。
第二，南通素以建筑输出闻名国内，但是我们输出的人力费用低，建造的工程却繁荣了其他地区，对本地的GDP有利，但是若以实际的劳动输出回报率来看，对于当地的经济推动效果并不明显。同时，南通也以纺织闻名，但是随着福建等多地的大集团式加工的冲击，个体小私营业主的生存空间大幅受压，人力成本受限，工人得不到相应的劳动待遇，反而是12小时制的人力压榨。总结起来，就是以便宜人力造福了部分人，打压了普通民众的生活追求。
第三，教育出英才，归乡遥无期。南通教育素闻名全国，但是这些走出去的孩子却很少有回来的，一方面是南通科技产业不发达，使很多有心归乡助力建设的学子难以施展抱负，另一方面基础设施受限，在当下经济一体化的浪潮中，如此不方便的交通限制了企业的发展潜力。教育教出了大量有用之才，实际却是本质上的人才输出，得不偿失。
第四，规划缺少核心方向，发展思路不清晰。南通城市建设过于守旧，对比其他城市的发展政策，不免让人心中一凉，要发展得要给企业提供一片沃土，而不是一个劲的做着虚假繁荣，抬高房价，只有吸引企业入驻，方能实现长久的发展，单方面发展虚假繁荣是成不了大器的。
庆幸的是，如今政府也已经认识到这个问题，开始造路造港造机场，提出了吸引高科技企业落地的实际举措，不过这项计划可能得等到铁路跑起来之后才能取得实际效果，当下，南通最应该做的除了基础投入和企业政策沃土之外，还有将居民生活消费维稳，也就是说必须得牢牢抑制房价上涨空间，给今后将要来通企业落地创造先决条件，也为之后的人才归通提供有利要素（房价）。
南通将来的样子应该是江北前十的城市，是一个宜居宜工作的城市，是人口老龄化建设的示范城市，也是中国走向第四代城市时代的窗口。
如果一定要给南通房价定个基调，那就是收入房价比偏离度不超过3%！
风撩起的回忆
南通还没有买房的，可以看看云谷
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永旺旁 地铁口 实景现房❗
六喜子
导语:大家好，我是一名在实习的大三学生【爱笑的汉堡】。很高兴由我来回答“南通房价如何?”这个问题。
南通“据江海之会，南北之喉”，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头，隔江与上海、苏南灯火相邀，北接广袤的苏北平原，通过铁路与欧亚大陆桥相连;从长江口出海可通达中国沿海和世界各港。如今，“铁路空”的宏伟蓝图慢慢铺开，交通枢纽的超级时代到来：沪通铁路（在建）、北沿江高铁（规划中）、绕城高速公路（规划中）、南通新机场（规划中）、南通西站（在建）、兴东机场、通州湾规划建设，将南通展现在世人眼前。
诸多开发商纷纷在这里留下标志性的建筑，南通房价也有了一定提升。就拿备受关注的中创区来说，楼盘价格已达到2万+，甚至更高。通州区、港闸区、开发区也已经1万+，可以想象如今南通楼市的火热程度。
那在南通现在的房价情况下哪里买房好?
1.四通八达港闸区
如今市北高新区的规划和沪通铁路的新建，南通西站的规划。南通不但有了城际轨道交通，也成为了长江北翼大型交通枢纽。而港闸区作为这一切与老城和新城的纽带，得到了相当好的机会。但如今港闸区即将作为未来南通陆路交通的代表。南通万达广场、百安宜家、万象城等大型商超的进驻，更是为港闸区增加了不少发展机遇。同样，我们随之看到的是，国内高端开发商的入驻，市北高新旁的万科白鹭郡、中海碧林湾、再到恒大御兰亭、招商雍华府，高端住宅也随之而来，万濠山庄、九里香缇、远创紫樾台等高端项目。足见地区的产业配套升级和人口引流是吸引大开发商的关键因素。
2.万众瞩目中创区
中创区，这块区域可以说是含着金钥匙出生的，出生之初就承载了太多的期望和责任，有人说，它是贯通南通与海门的桥梁，战略意义极大，有人说它是南通未来发展的引擎，承担了吸引人才的重要责任。所以它的土拍价格也是政策导向创了南通历年来之最。南通9月份销售冠 军远创东樾就位于这里。现在，多家开发商把目光投向中创区，比如金鹰集团，在这里即将建造一个综合性商场南通金鹰世界，相信未来这里的发展不可小觑。
3.大力发展通州湾
江苏省通州湾江海联动开发示范区地处长江入海口北翼，规划总面积820平方km，控制范围面积585平方km，其中陆域292平方km，海域293平方km。通州湾具有江苏沿海难得的深水岸线、深水航道和开发资源，是参与“一带一路”和长江经济带重大战略的重要载体，是江苏沿海开发承南启北的战略平台，具有“服务长三角、联动长江北、连通中西部”的重要功能。
以上为【爱笑的汉堡】个人见解，仅供参考。欢迎评论区留言，讨论。如您喜欢敬请关注 ，期待与您一起学习。
爱笑的汉堡
至今我都不知道中创区在哪里[捂脸]
萌宝宝母婴
高房价对城市成长发展不好
那时同样的炫丽与拥有
我是南通八零后，表示凭自己能力买不起房。很多八零后要么房贷要么父母贴钱买，说明南通人不个个富有，只是喜欢跟风。各人认为南通把房价炒高无意义，一般人买不起，南通提前进入老龄化社会了，人口还负增长。我们这个年纪上有四个老人要养，下面还有孩子，有的还是两娃，压力大。有点能耐的大多在周边大城市定居了，我们这代大多两家并一家，若干年后会有很多空房，有钱留着养老不好吗。不漏风不漏雨就好了。各人观点，不喜勿喷
唐伯虎點蚊香
07年之后南通发展地特别快，那时港闸区还跟乡下差不多！后来到处拆迁，建城镇房产，建商业住宅小区，到今年为止，港闸区发展的很不错了！万达、宜家、万科等等形成有名的五水商圈！周边的房价就跟雨后春笋似的突突的往上增！而且想买房大部分只能买二手房，要么买新开发的期房！港闸区二手房价均在10000多。至于崇川区，更是在13000左右，大部分都是二手房价格！所以，南通房价一个字:高！而且是虚高！
希浠百合
炎炎夏日在这美好的一天很高兴为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
我认为南通，古之要道，遏北上南下之命脉，却始终在二线城市徘徊，你有想过为什么吗？第一是路，古来多走陆路，水路，南通因此得以不落于江南之流，而如今则以铁路空路海路为主，南通缺少这一方面的基础设施投入，对于经济全国化全球化的格局大不利，不仅产品走出去难，外来客投资成本大，收入回报低，也成为了南通发展的一大门槛。
第二，南通素以建筑输出闻名国内，但是我们输出的人力费用低，建造的工程却繁荣了其他地区，对本地的GDP有利，但是若以实际的劳动输出回报率来看，对于当地的经济推动效果并不明显。同时，南通也以纺织闻名，但是随着福建等多地的大集团式加工的冲击，个体小私营业主的生存空间大幅受压，人力成本受限，工人得不到相应的劳动待遇，反而是12小时制的人力压榨。总结起来，就是以便宜人力造福了部分人，打压了普通民众的生活追求。
第三，教育出英才，归乡遥无期。南通教育素闻名全国，但是这些走出去的孩子却很少有回来的，一方面是南通科技产业不发达，使很多有心归乡助力建设的学子难以施展抱负，另一方面基础设施受限，在当下经济一体化的浪潮中，如此不方便的交通限制了企业的发展潜力。教育教出了大量有用之才，实际却是本质上的人才输出，得不偿失。
第四，规划缺少核心方向，发展思路不清晰。南通城市建设过于守旧，对比其他城市的发展政策，不免让人心中一凉，要发展得要给企业提供一片沃土，而不是一个劲的做着虚假繁荣，抬高房价，只有吸引企业入驻，方能实现长久的发展，单方面发展虚假繁荣是成不了大器的。
庆幸的是，如今政府也已经认识到这个问题，开始造路造港造机场，提出了吸引高科技企业落地的实际举措，不过这项计划可能得等到铁路跑起来之后才能取得实际效果，当下，南通最应该做的除了基础投入和企业政策沃土之外，还有将居民生活消费维稳，也就是说必须得牢牢抑制房价上涨空间，给今后将要来通企业落地创造先决条件，也为之后的人才归通提供有利要素。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
