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我是火2019,我很荣幸有机会回答你的提问。

美好的想法，果断的行动，妆点雅致生活。

以前看见自己周围贷款买房的人很是不理解，甚至认为他们在花钱给自己买负担。再看看近年房市走势，真的是一路凯歌，涨幅的速度让人难以置信。突然发现自己的想法已经落伍了，已经跟不上时代的发展了。很是羡慕当初贷款买房的人，房子有了，贷款也还的差不多了，房子升值后自己的财富也增加了许多。后悔当初自己没有看清形势买套房。

在银行工作的人都不会把钱放在银行里，你有买房子的想法很好，完全可以实施，因为有些事要趁年轻时做。再对比一下去年和今年的房价，会发现房价涨了很多。原材料还在涨，人工费也在涨，看形势房价还会继续涨，所以买房要抓紧时间。

你手头上有10几万，可以再找亲朋好友借点做房子的首付，然后再找银行贷款，考虑到你们目前的收入，为了不使自己过的太拮据，最好选10年以上的还款方案。贷款时银行要夫妻双方的征信情况，要提前办理，以免出现意料之外的情况阻碍你的购房计划。然后拿你们一个人人的收入还房贷，咬咬牙，坚持上10来年，贷款还清了，房子升值了，自己的财富也增长了，住在自己精心打造的新居里，生活会无比惬意。

电视剧《蜗居》里海萍在那样的困境里也紧勒裤腰带买房子，每天吃着挂面心里却美滋滋的。你的处境要比她好多了，所以大胆的把你的想法变为现实吧，该出手时就出手，给自己少留一些遗憾。

火2019

这个想法我觉得一点都不天真，而且非常实际。

县城房子40多万，如果按照首付30%的话，大概就是12万多，手头有10多万，够交首付。如果觉得交了首付有点紧张，有些县城的房开商首付可以只收20%，首付可以暂时少支出几万，缺点就是需要多还利息。

如果按45万算，首付交13.5万，贷款31.5万，如果按照5.3%的利率计算，一共贷20年，则每个月还贷2131元。你们夫妻各收入3000元，一共就是6000元，还贷额占总收入的35.5%，如果正常开支不高的话，还贷压力也不是很大。

这主要是看你想买房的目的是什么，根据你的描述，想在县城买房，那么可能现在是在农村，在县城工作，那么买房是合适的，因为在县城做事每个月也要交房租，买房后虽然有还贷压力，但房租也可以省下来了，而且有了自己的家。

另外，如果是为了孩子上学的话，更应该买了，农村学校的教育设施、教师的师资能力，和城市完全是无法比的，这个对于从小在农村长大的我来说深有体会。虽然说有些人会说买了房后就成房奴了怎么样怎么样，但是难道这不就是人生吗？

因为不想被冠上房奴的称号，绝不买房的人，除非是自己赚钱能力非常强，可以用买房钱赚更多钱，做成大生意。要不然这钱放在手里，根本跟不上通胀膨胀的速度。而且你们两口子既然已经有这种想法了，肯定是经过深思熟虑相互商量的，我觉得一点都不天真，完全支持你。

最后需要提醒你，按揭买房后每个月还款必须要按时的，所以一定要保证收入的稳定性，做好提前的长期规划，否则在这个过程中因一时冲动失去工作，造成无法月供会很麻烦，至于其他方面，自己安排好就行。

财经宋建文

手里有十万，该不该在县城买房呢？

手头有十万，然后想在县城买房，一个月的收入是6000块钱。在县城买房是完全可以的，而且是四五十万的房，基本上没有太大的压力。

十万块钱在县城买房可以勉强付一个首付，付三成的话，大概在15万左右这样。现在商业贷的话，要贷个35万这样，贷30年的话，每个月还款，大概就是2000块钱。2000块钱对一个月收入6000来说，那就没有太大点压力。完全可以入手，当然，这只是在正常的情况下，这么算出来是没太大压力的。

谁也不敢保证以后没有个头疼脑热生个病啥的，小孩上个学呀，衣食住行这些方面的各种开支都是需要钱的，如果你的工资一直都是6000块钱，不涨的话，那么你的生活压力就会变得非常的大。

该买还是要买的，毕竟以后的事情谁也说不准，差不多能凑齐首付就可以买房了。考虑的越多，就感觉越买不了，以后的事情谁也说不准，对吧！水往低处流，人往高处走，工资肯定在以后会会越来越高的，所以说该出手的时候一定要出手，买到了才是自己的，不要瞻前顾后犹犹豫豫。

看好就入手吧！

懒人小何

这个想法一点都不天真，我觉得完全可行。

我跟我老公现在手上也差不多十几万，2019年年底就准备存够20万，然后就准备在成都买房，我觉得也差不多，我的预算是首付不超过三十万，剩下的就准备凑啦。

我们俩工资也不是很高，月综合收入接近1万吧，但是我老公公积金交的高些，有1000多，加上我的1800左右，所以我们打算买一套100万之内的房子，这样我们房贷也不会很吃力，公积金抵扣完一个月可能就自己还2000左右，可以负担的起。所以说我觉得你这个完全可以。

如果实在觉得还房贷会有点吃力的话，就想办法提高自己的收入，可以做一些副业什么的，人有时候真得逼自己一把。买套房，至少有自己的资产了，现在不买。多年以后你会发现，手上的存款并没有多多少，但是还没有房子。买了房，给自己点压力也好，这样才有动力。

成都秀秀

当然不天真，而且我是无限支持楼主的，因为我也会这么做。现在的房子就是一个地方找归属感的必须品，不管是现在已经有孩子还是计划有孩子，那么孩子的上学问题就关乎房子，毕竟优质的教育资源基本都是在城市。

手上有十几万，在一般的县城首付一套房子是没有问题的，差点可以先借下，夫妻月入六千房贷也不是太大问题，在还房贷的年限中还是能升职能想办法增加收入的。

睿妈育儿经

我2015年，手里十万现金“农民工，收入不稳定”在我们市里按揭了一套，113.8平米三居室。48万多。首付20%每平米政府补贴200“到手价4000多点点”首付九万多，政府补贴下来刚好够来年按揭半年多点，如今房价7500以上，还了几年还欠银行三十万多点“不过由于家里负担比较重，三孩子，母亲老实人，父亲脑血栓不能干重活，钥匙拿了两年多了没钱装修”如今还住农村，买了一辆二手准新车代步。现在一年低于12万毛收入，就得欠账。看你自己勇气了，只要向前冲不放弃没有什么不可能的…………

浴洋

当年我买房时，手头7万元，月工资1500元，房价17万8，首付6万5，月贷1000零。过3年后工资长到3O00零，过10年后，工资4O00零，房价涨到5000。我首付款中，有8000元是我第一笔存款，当时可买2套100㎡房改房，存银行10年利息不到1000元。真乏烂了，10后买不到5㎡房。我有个朋友是个警察，收入比我高，我当时买房时，他有15万，他不想按揭，想存足了买。3年后存足了钱，可房子涨价了，差6万，到而今差40万，他说这时也别想房的事了。

龙阳老杨

不知道我的方法能不能借鉴，这是我一值引以为傲的，16年时我将我父母的老房子卖了，买家问我能不能分期付我，我当时没同意，我说钱也不多，分期付也不合适，只是多嘴问下，怎么个付法，好像是说先提后贷，贷款下来给我，我回家一想，这方法同样适合我呀，我和我老公都是国企都有公积金，16年两个帐户大约有30多万(从没取过)，当时正在号召去库存，房价相对也比较便宜。也没听旁人说什么房子还要降如何如何，果断买了一套大的三室二厅二卫的，帐户里的钱用作首付，(当然首付得先自己垫付)买了一个车库，还有点剩余用作装修，总房价去掉首付之后全部贷款，用我俩帐户还贷款每月还有剩，搬家之后将我的老房卖了，又添一部分全款给孩子买了一套房子，即没伤筋也没动骨孩子房子有了，我们也改善了住房。后来听说公积金只能选一种，要么提要么贷，不能连提带贷的，偷偷的告诉你们我新买的房子也涨价了。

一芙当关

第一种情况，如果你就是生活在这个小县城，想买处房子居住，这个想法还是比较理性的，不能归为天真。

先说首付。四五十万的房子，首付三成就是十来万，你手头上的钱刚好能满足首付。但凡一个人想买房，必然是凑足了首付款，没有凑足首付款而着买房，那基本就是“空想”。

再说月付。而夫妻各收入3000元，也就是夫妻二人的每月总收入是6000元。四五十万房子按贷款七成看，差不多是贷款三四十万左右，如果以等额本息贷款20年计，每月还款不过小几千。家庭月入6000元，每月还小几千的房贷，虽然也有压力，但基本也能对付得过去。

第二种情况，如果不是为了居住，而只是为了投资买房，比如为未来的老年生活多一份保障、有一处防线，那么在县城买房并不理性。小县城基本是五六线城市，这样的城市基本是人口净流出，房子的保值增值能力非常有限。

相同的钱，不如在三四线有潜力的城市投入，回报率与变现可能也大些。

波士财经

不天真，你这个买房计划还是很科学的，要买现在就赶快买。看看龙阳老杨这位朋友的故事@龙阳老杨

他当年买房时，手头7万元，月工资1500元，房价17万8，首付6万5，月贷1000零。过3年后工资长到3O00元，过10年后，工资4O00元，房价涨到5000。首付款中，有8000元是他第一笔存款，当时可买2套100㎡房改房，存银行10年利息不到1000元。真乏烂了，10后买不到5㎡房。他有个朋友是个警察，收入比他高，他自己当时买房时，老杨他警察朋友有15万，朋友不想按揭，想存足了买。3年后存足了钱，可房子涨价了，差6万，到而今差40万，警察朋友说这时也别想房的事了

工资上涨速度远远赶不上房价上涨速度的！

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