踏平坎坷1
很高興回答你的問題，我是農人張翔
首先，要分哪裡的農村，有的地方一年產兩季（比如種完小麥還能種玉米，一年兩次收成）。有先地方一季。所以兩節的地方肯定流轉價格比一季的高。
第二，山地和川地，在我老家川地一年1000左右，山地200左右。川地管理水源等要比山地方便的多，產值也要比山地的高。
第三，你們地方主流農作物和適應種植的農作物的價值。
綜上原因，可以分析你所在農村的地價會不會上漲，個人意見
農人張翔
你好，很高興回答你的問題。
農村20年前一畝地200元租金，現在漲價嗎？我的答案是肯定的，肯定會漲價。
首先20年前的物價和現在得物價明顯是不一樣的，如果20年前租出去的地，到期了，現在完全是可以漲價的。續租就不能按照20年前的價格來算了，要按照現在每畝地租金多少來算。
我父親就承包了很多耕地，年前他剛租的自己村子裡的一塊地是450元一畝，因為都是一個村的，租金都是一年交一次。
同樣，他也租著鄰村的地，租金多少的都有，從300到550不等，每年也就種點小麥和玉米。租金不可能要高過產量所得錢數，所以，個家戶租金也比統一劃的租金要便宜。
如果你是租給個家戶種莊稼的畫，我建議你漲租金2到3倍就可以了。
如果你是租給外來大老闆用於種植經濟作物的話，可以適當漲租金4到5倍即可。
像那種外來的大老闆來租農民的耕地搞經濟作物種植的話，那樣租金就高點了，我們村租給外來得大老闆那些耕地一般就是一畝地1300左右，然後簽訂合同。
所以20年前的耕地租金是200元，現在可以根據上述我的提出的觀點適當漲租金的。租金是肯定能漲價的。這就是我的答案，我是鄉村小印，如果有朋友和我觀點不同，可以下方留言，我們可以共同探討的。
鄉村小印
二十年前是上世紀九十年代未，那時我在老家沒進城，九十年代我們那都南下打工，我因為老父母都在老家，姐弟都在外面工作，所以我哪都不能去，只因為我嫁的是跟孃家一個小隊，所以老父母一直都是我照顧，父親退休在家，那時婆婆家是大家族，除開老公親兄弟幾個，堂兄妹一大群，九十年代都南下打工，跟我好的妯娌把她家的田地果園都交給我打理，從來沒要過錢，還有我們那是丘林地帶，每人不到一畝田，那時很多人都去城裡打工，很多田地沒人種，政府有政策不準荒蕪田地，經常有人下來檢查，如果荒蕪了要罰款的，所以外出的人巴不得有人種他的田，跟本就不要錢，我那時朋友出外面打工了，他們的田我也幫他種了，只是徵糧還是要交的，反正別的錢沒給過，貳仟年後我也進城了，我的田到現在也不知是誰種了，從來沒有收過租金的，我良田有七分，如果能租200元一畝，那七分田也有140元錢呢，外省是什麼情況就不知道了，更沒有2O年前的租金和20年後漲租金的說法了。
潤荷8
你好，很高興回答你的問題。
農村20年前一畝地200元租金，現在漲價嗎？我的答案是肯定的，肯定會漲價。
首先20年前的物價和現在得物價明顯是不一樣的，如果20年前租出去的地，到期了，現在完全是可以漲價的。續租就不能按照20年前的價格來算了，要按照現在每畝地租金多少來算。
我父親就承包了很多耕地，年前他剛租的自己村子裡的一塊地是450元一畝，因為都是一個村的，租金都是一年交一次。
同樣，他也租著鄰村的地，租金多少的都有，從300到550不等，每年也就種點小麥和玉米。租金不可能要高過產量所得錢數，所以，個家戶租金也比統一劃的租金要便宜。
如果你是租給個家戶種莊稼的畫，我建議你漲租金2到3倍就可以了。
如果你是租給外來大老闆用於種植經濟作物的話，可以適當漲租金4到5倍即可。
像那種外來的大老闆來租農民的耕地搞經濟作物種植的話，那樣租金就高點了，我們村租給外來得大老闆那些耕地一般就是一畝地1300左右，然後簽訂合同。
所以20年前的耕地租金是200元，現在可以根據上述我的提出的觀點適當漲租金的。租金是肯定能漲價的。這就是我的答案，我是渝香誘惑，如果有朋友和我觀點不同，可以下方留言，我們可以共同探討的。
渝香誘惑
我是一位農民的兒子現在老家父母還在種著地，我給大家說說租地的事情，一、現在在農村種地的人90%的都是年齡在55歲以上的，年輕人都沒有在家的了，因為現在結婚都是在縣城裡買房，所以現在租地特別便宜，我們村租地是一年250元，希望我的回答能幫助你
老貓大恆
我是在2003年10月份租地的，算算快17年整了，當時租地的租金是250元/畝，當時，在我們這兒基本算是最高的了，那時的租地的平均租金水平也就是180元/畝的樣子。
為什麼比人家租的高呢？因為這邊是一個農場的集體性質的土地，土質好，且連片。
快17年啦，這期間其他新租地者的租金長了一渣又一渣，這兒新租地的地租都已經長到了1000元/畝啦，不過一般沒有超過3年就撤退了，而我們幾家租地的地租還是250元/畝。
為什麼呢？
因為我們當時簽訂的是20年的合同，在合同租期內，只要沒有合同規定的可以不按照合同規定的情形出現時，合同期內發包法是無權更改或不履行合同的。
現在最讓大家擔心的事情是，20年到期後需要作出租還是不租的決定，如果繼續租的話，就要牽扯到租金變動的問題，說句到底話，能在農業這個行業堅持20年的，特別是能在農業土地上堅持20年的，肯定是投入了不少心血和資金的，甚至是全部的家底。
農業，特別是種植養殖業，是一個前期投入大，見利慢的行業，部分做農業的做過這樣的總結，做農業有3個5年說，第一個5年，是打基礎、探索經驗的5年，也是最費錢的5年，這5年就像種竹子一樣需要熬，捱過去了，就能堅持到下一個過度期的5年，過完過度期的5年也就可以進入到了盈利期的5年，甚至10年。
在這場馬拉松式的農業投入中，很多人死在了第1個5年上，一部分人又倒在了第2個5年上，只有一小部分人，能夠堅持到獲利的第3個5年。
所以，一般能夠堅持到承包期滿的，大部分還都是做的不錯的，這個時候，如果地價租金抬的過高，就會大大損傷承包人的利益，當然像這種情況很少發生，因為在承包與被承包的過程中，雙方當事人畢竟也有20年的情感在裡面。
最擔心的是，一些當事人或周圍的人看到您做的不錯，自己有了“摘果子”的動念，告訴您到期不租啦，您說遇到這種事情該怎麼辦呢？
假如您租的土地種植的是正在盛果期的果樹？
假如您租的土地建有大量的養殖場房，養殖的是成規模的豬牛羊？
假如您租的土地做的是一個效益還很不錯的綜合性的小農莊？
20年快到了，也正是那一波租地人租期快要結束的時候，大家面對這種情況該如何處理呢？
我和我的小農莊
農村20年前一畝地200元租金，在當時是高價。現在能不能漲價就看當時租地合同怎麼定的了，如果合同上確定不能漲價，在合同期內就不能漲價，如果約定合同到期可以協商調整價格的，就可以漲價。
我們這邊在1991年村集體開發沙荒林地，到2000年承包費是70元—90元/畝。合同到期後，村幹部換屆，2008年漲到300元/畝，種了5年又漲到500元/畝至今，國家政策不交公糧農業稅了，種地村民還在拿承包費。隨著經濟發展年輕人出外打工，沒人耕種（生產隊分田到戶的地）轉給個人600元/畝。2018年小麥返青拔節後受到凍害，小麥減產一半以上，種地無利，400元/畝還不好找到人種地。2019年小麥收成好了，個人轉包耕地又漲到了500元/畝。
有人擅長種植果樹，2018年回老家轉包村民100畝土地種上了桃樹，承包費每年800元/畝。我問他人家400百/畝地還不好找人種，你為啥掏800元承包？他是這樣說的：“掏800元我可以連片承包，少了人家也不給，主要是看的以後幾年，承包期12年，12年後桃樹也該淘汰了”。農戶感覺800元還可以，與其看住這幾畝地，種小麥、玉米收入也不高，還不如轉包，安心出去打工掙錢，於是就爽快的達成了協議。這人有眼光，承包當年在小桃樹行間種了20畝大蒜，不用自己動手一畝地賣了5000元。
租出去的地能不能漲價，心裡掂量掂量吧。
360德行天下
大家好，我是農人，來自豫東平原的一位80後農民。很高興回答，農村20年前一畝地200元租金現在能漲價嗎？這也是農民最敏感的話題，下面我來分析一下。
第一，我們這邊現在，租給本村的農民400到600之間，600的是10畝以上的地塊，對比一下20年前的200元租金來說是降了。
第二，現在種地是個辛苦活，一畝地風調雨順的話，去掉租金、農藥、化肥、澆水、請人工的話能剩個500來塊錢，現在農產品價格也不好。
第三，現在城市發展快，建築、餐飲、服務行業等，都需要一定的人力資源，農民工出去就業機會增加 ，一個用也有幾千塊錢的收入，又幹淨，所以現在年輕的絕大部分都去城裡了。
根據以上幾點分析，現在的租金價格不怎麼好漲價，謝謝大家！
我是農人
農村一畝地20年前200元和現在一畝地相比差不多，當時的200元能和現在的200元相比嗎？要是訂得長期租賃合同看看能不能談一下，人家同意給漲說明有好心，不漲也說不著，按規章辦事，我們這裡現在1畝地1000元沒有訂長期合同，種的是綠化樹和花花草草看起來挺好看的，尤其是春天到來了更美了。
只有自己一人生活
現在可以漲價，因為現在的地價也一樣高了，而且還要看他們在你們地裡面種什麼，是種莊稼還是說蓋房子，蓋房子的話，現在價格比這個高多了，要是種地的話一般就是三四百元一畝。
而且這個也非地方了，有的比如說你這個地是能澆上水還是澆不上，和這個價格也相差的挺多的。
