踏平坎坷1
很高兴回答你的问题，我是农人张翔
首先，要分哪里的农村，有的地方一年产两季（比如种完小麦还能种玉米，一年两次收成）。有先地方一季。所以两节的地方肯定流转价格比一季的高。
第二，山地和川地，在我老家川地一年1000左右，山地200左右。川地管理水源等要比山地方便的多，产值也要比山地的高。
第三，你们地方主流农作物和适应种植的农作物的价值。
综上原因，可以分析你所在农村的地价会不会上涨，个人意见
农人张翔
你好，很高兴回答你的问题。
农村20年前一亩地200元租金，现在涨价吗？我的答案是肯定的，肯定会涨价。
首先20年前的物价和现在得物价明显是不一样的，如果20年前租出去的地，到期了，现在完全是可以涨价的。续租就不能按照20年前的价格来算了，要按照现在每亩地租金多少来算。
我父亲就承包了很多耕地，年前他刚租的自己村子里的一块地是450元一亩，因为都是一个村的，租金都是一年交一次。
同样，他也租着邻村的地，租金多少的都有，从300到550不等，每年也就种点小麦和玉米。租金不可能要高过产量所得钱数，所以，个家户租金也比统一划的租金要便宜。
如果你是租给个家户种庄稼的画，我建议你涨租金2到3倍就可以了。
如果你是租给外来大老板用于种植经济作物的话，可以适当涨租金4到5倍即可。
像那种外来的大老板来租农民的耕地搞经济作物种植的话，那样租金就高点了，我们村租给外来得大老板那些耕地一般就是一亩地1300左右，然后签订合同。
所以20年前的耕地租金是200元，现在可以根据上述我的提出的观点适当涨租金的。租金是肯定能涨价的。这就是我的答案，我是乡村小印，如果有朋友和我观点不同，可以下方留言，我们可以共同探讨的。
乡村小印
二十年前是上世纪九十年代未，那时我在老家沒进城，九十年代我们那都南下打工，我因为老父母都在老家，姐弟都在外面工作，所以我哪都不能去，只因为我嫁的是跟娘家一个小队，所以老父母一直都是我照顾，父親退休在家，那时婆婆家是大家族，除开老公亲兄弟几个，堂兄妹一大群，九十年代都南下打工，跟我好的妯娌把她家的田地果园都交给我打理，从来没要过钱，还有我们那是丘林地带，每人不到一亩田，那时很多人都去城里打工，很多田地沒人种，政府有政策不准荒芜田地，经常有人下来检查，如果荒芜了要罚款的，所以外出的人巴不得有人种他的田，跟本就不要钱，我那时朋友出外面打工了，他们的田我也帮他种了，只是征粮还是要交的，反正别的钱没给过，贰仟年后我也进城了，我的田到现在也不知是谁种了，从来没有收过租金的，我良田有七分，如果能租200元一亩，那七分田也有140元钱呢，外省是什么情况就不知道了，更没有2O年前的租金和20年后涨租金的说法了。
润荷8
你好，很高兴回答你的问题。
农村20年前一亩地200元租金，现在涨价吗？我的答案是肯定的，肯定会涨价。
首先20年前的物价和现在得物价明显是不一样的，如果20年前租出去的地，到期了，现在完全是可以涨价的。续租就不能按照20年前的价格来算了，要按照现在每亩地租金多少来算。
我父亲就承包了很多耕地，年前他刚租的自己村子里的一块地是450元一亩，因为都是一个村的，租金都是一年交一次。
同样，他也租着邻村的地，租金多少的都有，从300到550不等，每年也就种点小麦和玉米。租金不可能要高过产量所得钱数，所以，个家户租金也比统一划的租金要便宜。
如果你是租给个家户种庄稼的画，我建议你涨租金2到3倍就可以了。
如果你是租给外来大老板用于种植经济作物的话，可以适当涨租金4到5倍即可。
像那种外来的大老板来租农民的耕地搞经济作物种植的话，那样租金就高点了，我们村租给外来得大老板那些耕地一般就是一亩地1300左右，然后签订合同。
所以20年前的耕地租金是200元，现在可以根据上述我的提出的观点适当涨租金的。租金是肯定能涨价的。这就是我的答案，我是渝香诱惑，如果有朋友和我观点不同，可以下方留言，我们可以共同探讨的。
渝香诱惑
我是一位农民的儿子现在老家父母还在种着地，我给大家说说租地的事情，一、现在在农村种地的人90%的都是年龄在55岁以上的，年轻人都没有在家的了，因为现在结婚都是在县城里买房，所以现在租地特别便宜，我们村租地是一年250元，希望我的回答能帮助你
老猫大恒
我是在2003年10月份租地的，算算快17年整了，当时租地的租金是250元/亩，当时，在我们这儿基本算是最高的了，那时的租地的平均租金水平也就是180元/亩的样子。
为什么比人家租的高呢？因为这边是一个农场的集体性质的土地，土质好，且连片。
快17年啦，这期间其他新租地者的租金长了一渣又一渣，这儿新租地的地租都已经长到了1000元/亩啦，不过一般没有超过3年就撤退了，而我们几家租地的地租还是250元/亩。
为什么呢？
因为我们当时签订的是20年的合同，在合同租期内，只要没有合同规定的可以不按照合同规定的情形出现时，合同期内发包法是无权更改或不履行合同的。
现在最让大家担心的事情是，20年到期后需要作出租还是不租的决定，如果继续租的话，就要牵扯到租金变动的问题，说句到底话，能在农业这个行业坚持20年的，特别是能在农业土地上坚持20年的，肯定是投入了不少心血和资金的，甚至是全部的家底。
农业，特别是种植养殖业，是一个前期投入大，见利慢的行业，部分做农业的做过这样的总结，做农业有3个5年说，第一个5年，是打基础、探索经验的5年，也是最费钱的5年，这5年就像种竹子一样需要熬，挨过去了，就能坚持到下一个过度期的5年，过完过度期的5年也就可以进入到了盈利期的5年，甚至10年。
在这场马拉松式的农业投入中，很多人死在了第1个5年上，一部分人又倒在了第2个5年上，只有一小部分人，能够坚持到获利的第3个5年。
所以，一般能够坚持到承包期满的，大部分还都是做的不错的，这个时候，如果地价租金抬的过高，就会大大损伤承包人的利益，当然像这种情况很少发生，因为在承包与被承包的过程中，双方当事人毕竟也有20年的情感在里面。
最担心的是，一些当事人或周围的人看到您做的不错，自己有了“摘果子”的动念，告诉您到期不租啦，您说遇到这种事情该怎么办呢？
假如您租的土地种植的是正在盛果期的果树？
假如您租的土地建有大量的养殖场房，养殖的是成规模的猪牛羊？
假如您租的土地做的是一个效益还很不错的综合性的小农庄？
20年快到了，也正是那一波租地人租期快要结束的时候，大家面对这种情况该如何处理呢？
我和我的小农庄
农村20年前一亩地200元租金，在当时是高价。现在能不能涨价就看当时租地合同怎么定的了，如果合同上确定不能涨价，在合同期内就不能涨价，如果约定合同到期可以协商调整价格的，就可以涨价。
我们这边在1991年村集体开发沙荒林地，到2000年承包费是70元—90元/亩。合同到期后，村干部换届，2008年涨到300元/亩，种了5年又涨到500元/亩至今，国家政策不交公粮农业税了，种地村民还在拿承包费。随着经济发展年轻人出外打工，没人耕种（生产队分田到户的地）转给个人600元/亩。2018年小麦返青拔节后受到冻害，小麦减产一半以上，种地无利，400元/亩还不好找到人种地。2019年小麦收成好了，个人转包耕地又涨到了500元/亩。
有人擅长种植果树，2018年回老家转包村民100亩土地种上了桃树，承包费每年800元/亩。我问他人家400百/亩地还不好找人种，你为啥掏800元承包？他是这样说的：“掏800元我可以连片承包，少了人家也不给，主要是看的以后几年，承包期12年，12年后桃树也该淘汰了”。农户感觉800元还可以，与其看住这几亩地，种小麦、玉米收入也不高，还不如转包，安心出去打工挣钱，于是就爽快的达成了协议。这人有眼光，承包当年在小桃树行间种了20亩大蒜，不用自己动手一亩地卖了5000元。
租出去的地能不能涨价，心里掂量掂量吧。
360德行天下
大家好，我是农人，来自豫东平原的一位80后农民。很高兴回答，农村20年前一亩地200元租金现在能涨价吗？这也是农民最敏感的话题，下面我来分析一下。
第一，我们这边现在，租给本村的农民400到600之间，600的是10亩以上的地块，对比一下20年前的200元租金来说是降了。
第二，现在种地是个辛苦活，一亩地风调雨顺的话，去掉租金、农药、化肥、浇水、请人工的话能剩个500来块钱，现在农产品价格也不好。
第三，现在城市发展快，建筑、餐饮、服务行业等，都需要一定的人力资源，农民工出去就业机会增加 ，一个用也有几千块钱的收入，又干净，所以现在年轻的绝大部分都去城里了。
根据以上几点分析，现在的租金价格不怎么好涨价，谢谢大家！
我是农人
农村一亩地20年前200元和现在一亩地相比差不多，当时的200元能和现在的200元相比吗？要是订得长期租赁合同看看能不能谈一下，人家同意给涨说明有好心，不涨也说不着，按规章办事，我们这里现在1亩地1000元没有订长期合同，种的是绿化树和花花草草看起来挺好看的，尤其是春天到来了更美了。
只有自己一人生活
现在可以涨价，因为现在的地价也一样高了，而且还要看他们在你们地里面种什么，是种庄稼还是说盖房子，盖房子的话，现在价格比这个高多了，要是种地的话一般就是三四百元一亩。
而且这个也非地方了，有的比如说你这个地是能浇上水还是浇不上，和这个价格也相差的挺多的。
