生活不總是謊言
怎麼說呢？目前在瀋陽買房子是對的，但是兩者要擇其一選一種投資還是有難度的，這兩個地區都是熱點投資方向和對象，渾南和學區房覆蓋的範圍這兩年都已經漲很多了，投資買房的話還是渾南吧，畢竟很多學區房還是舊房，當然長白的學區房是新房但是價格確實很高了。
渾南一直是這兩年投資的熱土，尤其市府搬過去之後儼然那邊就是投資的方向了，而且都是新樓盤。奧體周邊經過了這麼多年的發展已經相當成熟了，現在樓盤已經更往南發展了，而且投資的人也大有人在，不過看來配套相對還差點，但是個人覺得是方向，至於何時能夠暴漲就不好說了，當然應該虧不了。
學區房這兩年漲的太嚇人了，尤其是和平區的房子，不管是20年的舊房，還是
長白島的新房，單價都很可觀了，20000一平常見，15000的舊房常見，只怕自己沒錢，當然學區房有著不確定性，畢竟和渾南的新樓盤有所區別。
這個要看喜好了，如果家裡有孩子就學，可以買學區房，如果真正投資還是買渾南新樓盤吧。
以上都是個人觀點啊，投資需謹慎，不做為入市依據，風險自負哦。
這是盛京
既然樓主提問是投資，肯定不是按照現在的政策與現狀來說，是回話未來的價值，說學區的有沒有未來政策的依託？請根據現狀給樓主未來的希望，而不是看現在，誰能保證幾年以後教育部對學區沒有改革，對入學沒有改變？個人認為從種種不定因素說起還是投資渾南要強過學區，畢竟市內老城區的學區比渾南的好位置的貴，30多年的看房子1萬多都到1萬5了，做投資不要做投機，渾南的投資價值在於環境與新城區這個名詞，市內算是老城區了，規劃是有限，新城區適合人均居住，以上是個人意見，不喜歡就當沒看見謝謝！！
滴滴答422
為什麼要投資房產？房子用來住不是用來炒
的。
所有人都能解決剛需問題，明天生活才會很美好。
所有人都來投資房產，你的孩子早晚會被拖垮。
你的孩子坐擁你的投資房產，替付著你的房產稅。
聊聊體育
先看看渾南二手房成交量再合計
17大爺
學區房都要涼了還學區房呢
tonesleave
小戶型學區，我同事孩子上學126總校買了個38平的32萬，孩子上完初中賣了62萬。
牛奶是隻加菲貓
在不穩定，學區還是稀缺的，學區房價格看樓王就行。樓王多少錢，未來學區就多少錢。北上廣深是這樣理論。
曲XingYu
首先說一下，你如果預算夠的話，學區房別猶升值快，好出手，需求大。但是你要甄別那些售樓員的話，一定要了解指標到校政策。和平區不錯，其次皇姑瀋河，因為現在頭條裡也是賣房子的天下，他們會說高中是考的，渾南未來發展什麼的，但是我要告訴你2019年中考700分以上的市內五區佔了94%.渾南沈北新民法庫加一起才有6%，別相信什麼渾南分校沒有指標到校都是耍流氓。 買學區買學區。
用戶9234857772088
學區已經沒有優勢，現在的渾南哪哪都是學區，未來的渾南是普通人買不起的。
人民的苦楚
看自己的需求，如果是我，我買渾南，因為渾南還在發展中，中小學正在建設，也是學區房，並且市政府南遷，自貿區，地鐵規劃，機場，萬達入住，都是利好。
