阿YOU瓦清
昆明養老的話可以參考下恆大金碧天下，環境相當舒服，慢生活節奏，各種配套逐步成型，財大校區已開建，以後好像還有海洋公園，而且離昆明主城區就30分鐘車程，原來的老公路正在改造，明年交通會更方便，還有一直沒有外遷的收費站，早晚要遷出去，目前房價在7000左右，綜合考慮還是值得一選
俺小時候可屌了
小菜建議你買在北市區。
為什麼推薦北市區？
目前看，北市區是昆明發展最成熟的區域，各項生活配套也是最齊全的，從醫院、地鐵、超市、學校、公園、高速等，都有。
01、看病方便
老人養老，主要是看病要方便，北市區目前甘美醫院還是可以的，是中外合資醫院，醫療技術人員配置據說還是不錯的。
除了甘美國際醫院，要進城看病也是很方便，坐下地鐵就可以進城了，到昆華醫院、市第一人民醫院都可以坐地鐵去。
02、出行方便
地鐵已經覆蓋北市區，1、2號線已經在運營；公交站線也多，有北市區公交車場；渝昆高速在豐源路口就可以上，到滇東、貴州、湖南等地也很方便。
03、購物方便
有沃爾瑪、家樂福、喜瑪特等超市；有購物中心3個，昆明廣場、北辰財富中心、和諧世紀廣場，都挺方便的，吃喝玩樂都能滿足。
04、休閒娛樂
老年人嘛，時間比較多，休閒娛樂還是重要的。
北市區正好有3個比較大的公園，月牙塘公園、瀑布公園和黑龍潭公園，都在北市區這邊。
其中，月牙塘公園更近些，就在北市區的中心區域，瀑布公園和黑龍潭的話更遠些，但相比南市區等區域，這個公園已經很近了。
05、空氣質量
北市區已經在北邊城市的山腳下了，臨近森林區域，空氣質量相比其他域區會更好些。
還有一點就是離西市區比較遠，從安寧吹過來的空氣經過西市區和中心市區的過濾，到達北市區已經過濾得差不多了，基本算是很友好了。
06、房價指數
北市區位於昆明市二環的延伸區域，發展和配套都比較成熟，房子存量比較齊全，也比較多，選擇餘地大，買家的議價空間大。
如果買普通的房子，單價也就1.2萬/平米左右，多數人都是能承受的；如果選擇品質稍微好一些的房子，價格大概在1.5萬/平米左右，具體房價還是要看哪個小區。
各項生活配套也不錯，菜市場、超市之類的都有，健身配套設施也完善，養老還是可以的，具體房子和小區，可以多看看，多比較，北市區房子的議價空間還是大的。
其他區域情況怎麼樣？
西市區的滇池片區臨近海埂大壩，是傳統的高端住宅區和療養區域，臨近海埂大壩，風景很好，休閒娛樂也很好，但房價很貴，均價都在2萬/平米左右。
但臨近安寧，風吹過來的話，翻過西山就直接到這個片區了，其他人不知道怎麼想，但小菜是不建議買這個區域的。
南市區處在發展過程中，各項生活配套在逐步完善，包括就醫、學校之類的。但溼地公園比較多，休閒娛樂方面還是很有優勢的，房價均價在1.2萬/平米-2萬/平米。
東市區的話，目前現狀還是不理想，一方面地形不好，二是各項配套不好，以倉儲、市場之類的為主，地塊被分割得七零八落，居住起來還是不方便，外環境不好。
其他需要注意的問題
01、限購和限售政策
2018年7月1日起，在昆明城區（主城5區和3個開發區）非本省戶籍人士家庭，已在該區域內擁有一套住房的，不能在該區域內新購房（包括期房和二手房）。
也就是外省人如果在昆明已經有一套住房的，這個家庭不能再在昆明買房了，包括期房和二手房都不行。
2018年3月1日起，昆明城區特定區域和呈貢施行限售，滿3年才可上市交易。
02、銀行限貸政策
“認貸不認房”！
首套房貸款，首付不低於25%，多數銀行的貸款利率在5.39%的水平。
二套房貸款，首付不低於45%，多數銀行的貸款利率水平在5.88%的水平。
第三套房及以上，不能貸款，只能全款。
03、落戶問題
目前，主城區的落戶政策是很寬鬆的，只要擁有合法固定住所即可落戶，包括租賃房屋的，只要房東同意，也是可以落戶的。
04、二手房的稅費問題
契稅的話，根據面積來，144平米以上的，按照網籤價的3%徵收，90-144平米的，按照網籤價的1.5%徵收。
根據你的要求100-150平米，建議還是在買房的時候，把房屋的面積控制在144平米以內為宜，少交些稅，以後轉手也容易些。
其他的稅費的話，大稅就是增值稅和個稅。如果房子滿2年，增值稅就免了；個人可以根據實際情況，選擇網籤價的1%，或者網籤價減去原購價後，再乘以20%，哪種稅低就按哪種方式繳稅，過戶前可以自己算下，再去繳稅。
總的來說，昆明城市氣候、規劃和前景還是蠻好的，各項配套也還行，老人居住還是合適的，尤其本來就是雲南這邊的人，昆明應該是最合適的養老城市。
房壇法菜
推薦你去太平玉龍灣看鷺嶼二期，56平.83平.90平三個戶型，精裝帶家電，拎包入住，房在玉龍灣公園湖邊中央景區，旁邊是亞洲排名第三的高爾夫球場，山清水秀，風光秀美，有業主可享受的健身房，業主食堂，周邊外面也多得是農家樂。沒有昆明市區的嘈雜，離昆明市中心20分鐘車程，旁邊有云南省三甲醫院，省第一人民醫院，奧特萊思購物中心，適合度假養老，真心不錯。本人不是中介，不是托兒，剛入手了83的。上個半山會所圖片
喜歡愛玲小姐的彌生
一定要在昆明買嗎？可以看一下週邊的縣份，我個人不喜歡在昆明，空氣不好，又堵車。買東西也不太方便，不集中，又貴，還是嵩明好，人少空氣好，買東西又方便，而且比昆明便宜，最好的一點就是不堵車，離昆明又近，近幾年有好多昆明人都在嵩明買房。我覺得是一個安靜的小城市。適合老年人待。
家與香
推薦萬科翡翠濱江，盤龍江滂、大清河邊，綠化面積大、效果也是一流的。離滇池很近，意味著會有很多的溼地公園在旁邊。地鐵、公交就不說了，都是必須的，關鍵有兩家三甲醫院及省中醫院、同仁醫院在附近。看看吧，也許我們有緣成為鄰居！[微笑]
壺中客
瀏覽了一下回答，沒一個靠譜的，全都是井底之蛙！老人養老，昆明只能說環湖路沿線，環境好空氣好，數不清的溼地公園可以給老人提供鍛鍊場所。住海埂大壩附近還可以去爬西山，身體好才是來昆明養老的意義！你要住醫院附近的話去北京吧！那裡有比昆明好太多的醫院！
大漠孤客nba
建議來貴州威寧看看，這裡氣候好，不冷也不熱，沒有汙染，天晴時青天白雲，物價低，房價超低，幾十萬可以在城郊買套別墅，贈送十來畝土地，建個山莊，被徵收時可以翻兩三倍價。投資養老兩不誤。
信錸
買房給父母養老的房子我推薦古滇，那邊環境好空氣好，三甲醫院、全國名校、5A景區、歡樂世界、溼地公園、古滇碼頭、櫻花谷等配套非常完善，還有國際養老度假小鎮，不僅適合養老還適合投資未來升值潛力很大。還有綠地滇池國際健康城，在昆明最大的溼地公園撈魚河溼地公園旁，以大健康為題材打造昆明最大的康養示範區，周圍的環境清雅、空氣新鮮，未來的規劃和配套也非常齊全，是個養老和投資的好地方。如果想了解的更多歡迎加我。
房產大叔
推薦你個地方，世博園生態城裡面的鳴鳳鄰里的大平層，去年剛交的房。緊鄰世博園，一牆之隔就是金殿公園，即便不出公園整個小區也坐落在一個森林公園裡面，環境非常的好，樓層高點的還可以欣賞昆明全貌。唯一的缺點就是買菜不方便，因為小區非常大，並且是坐落在世博園裡面，所以出來有點困難，不過有車就沒問題。
balbc
如果老人本身不是雲南人我不建議你給老人把房買在雲南，我2018年夏天把我媽接到昆明，但住了不到兩個月就各種病，我以為是我媽體質弱，後來另外一同事說他把他媽接到昆明一個月暈倒了兩次，送回老家就沒暈過
