對於中國樓市，就算是普通的老百姓都很是關注。尤其是對於這幾年，不斷變換的房價，更是引來了大眾們的熱切關注。但是儘管如此，很多的購房者，在買房之前，都會去房地產市場，先了解一下具體的房價。這樣是有很多幫助的，不僅僅是可以選擇到，更加適合自己的房屋;還可以根據自己的實際經濟能力，選擇購買的房屋。
可是，現在的樓市，卻已經不再擁有迅猛的發展勢頭。基本上保持著，一種比較穩定的態勢前進。即便是前期那些比較“過火”的城市，現在也出現了一些“降溫”的狀態。去年的時候，就有很多的“專家”，表示：未來就算是有錢也買不到房!而現實卻似乎給他上了一課……
其實，這些專家之所以，得出這樣的結論，其實也是有一定的理由的。主要就是以下這兩點，作為了參考依據。
第一點：買房資格的變化。除非你是剛需一族，不然，現在這樣的大環境下面，想要買房，其實還是需要挺高的代價的。現在多處城市，開始實現首付比例。換而言之，就是如果你的房子，不是第一套的話，需要支付更高的房貸利率!除此之外，還有一些其他的費用，不僅項目內容多，繳納的金額也不便宜。
所以在這樣的一個高槓杆環境下，想要靠房子掙錢，就必須是“暴漲”。一般的漲幅都難以保證他們的利益，尤其是“炒房客”們的利益。所以經過深思熟慮之後，很多人不再願意進入該市場，囤貨的情況，也就有所減緩。所以這時候，很多炒房客手中有錢，但是卻不願用來買房。所以讓很多的專家，接收到：有錢也買不到房的訊號。
還有一點：人口數量的下降。此前我國實行的政策是“計劃生育”;而現在則是“二胎政策”。其中的原因，就是我國人口數量的下降。所說現在已經在積極的鼓勵當中了，但是想要見到效果，還是需要一段時間的。
但是，這一點主要針對的還是三四線的城市。因為現在的一線城市，暫時還是不需要擔心的。這兒是經濟發展很是迅速，也不用擔心人口的數量。基本每年都有很多的年輕人，湧進這個城市，貢獻他們的力量。而二線城市也一直髮展在前列，所以人口方面的問題也不需要擔心。而且有人就會有消費者，這樣的問題，綜合而言，對一二線城市的人暫時沒有什麼大的影響。
那麼三四線城市呢?是應該未雨綢繆一下了。過去的這兩三年，這些城市的房價，一直都很是“迅猛”。在很多人的關注下，從幾千上漲到幾萬元一平米的都一抓一大把。但是這“升溫”的同時，還是有一個問題，不得不注意一下。那就是這兒的樓市呈現出，“冷清”的狀態。人口大量的流失，年輕人都喜歡去大城市打拼。混的好的，就定居下來了。就算是隻是臨時住在大城市的，想到工作地不在本地，也就不著急買房了。而房子的價格一直都在波動，也讓很多的購房者，不知如何選擇，在懷疑房子的實際價值。於是專家們說：有錢也買不到房了。
但是事實真的是，買不到房了嗎?或許是與之相反的。根據先關的數據顯示，不僅僅不是沒房買;甚至是很多人手中，有要出售的房子，降價賣都賣不出去了。而專家們之所以，說出來與實際，不同的言論，是因為不這樣說，不去把這水攪渾，就不能忽悠到大家。現在的樓市售賣情況，並不是很理想，房企們就是希望，經過所謂專家們的言論，去“挑逗”購房者們，本就左右搖擺的心。
那麼，也就有了一個新的問題。到底什麼人適合，在這個時候買房呢?
其實，很早的時候，國家的相關部門就已經給出了答案。當“住房不炒”的政策出臺時，就意味著炒房客，不會再是未來的受益者了。因為房子的價值，就是居住價值。並沒有什麼投資、理財的作用。換而言之，只有買房，真正是用來居住的人，才不會“虧本”。如果想要買房投資的人，就不應該在這個時候買房了。
過去的那些年，我們的確看到了一大批，靠著房地產，發家的富豪們。但是現在的情況，已經不再是過去了。從前的房子，放在那兒也能升值;但是現在的房子，不僅不會升值，甚至還有價格下跌的危險。這對炒房客而言，是得不償失的一件事。
那麼這時候，不應該是所有人都不應該買房嗎?這話也不算準確。雖說，房子不會像過去那樣瘋漲，但是基本上還是能夠實現保值的。所以剛需一族，還是可以購買的。因為本身購買的目的，就是居住，而不是投資“生錢”。只要不是嚴重的下滑，對他們而言，都沒有什麼大的影響。
所以，無論專家們說，是該買還是不該買。我們都應該結合自己的實際情況，需要就購入，不需要就別囤房。在這個大環境下，想要靠“炒房”來發財的，還是打消這一念頭吧，這簡直就是“天方夜譚”。
而這樣的情況，也可以通過各地的二手房市場能夠知曉。今年上半年的時候，二線城市的二手房成交幅度，降低了近40%;三線城市更加的可怕，已經超過半數，降低百分比達到了52%!而這就是在告訴“炒房客”們，趕緊收手。不然未來，就是會陷進無人接盤的窘境中。
所以，有錢也買不到房，有點兒太過武斷。因為房地產和我們的生活息息相關。房地產行業能夠帶動諸多企業的發展，有關部門也不會讓他陷入這樣的窘境。未來，房地產行業，慢慢就會發展成為，剛需則買;不再是炒房客們的天堂。
你們覺得呢?你是不是會相信專家們的觀點，還是更相信自己的判斷?
閱讀更多 叮咚二手房直賣網 的文章
