用户在下好赚钱

先说说中介套路吧

1，网站上挂价格低廉的虚假房源，也不能说是真的假房源，一般都是已经卖掉的便宜房子，然后不下架，继续吸引客户。当客户来看房的时候，会告知刚卖了，或者无法看房之类的，顺势推其他房源。

2，看房过程中会接到同事的电话，然后告诉你还有几组客户对这套房子有意向，让你觉得房子很抢手。

3，部分中介会和房主签独家委托，这样就只有这个中介可以卖此房，谈价格也只是中介方在谈，交订金之前基本见不到房主，你可能会被赚了差价了！

4，关于中介费，透明的是两个点，但是有的中介会多收到1个点（当然，可能不同城市还有差异），如何收的呢？有的时候中介会说房主的卖价是净得，需要你来承担中介费2个点，而事实是房东也是出1个点的中介费的！另外也还有部分某些中介会有乱收费现象！

5，中介通过特殊途径拿到一些顶账房，从中赚取一些差价！

当然，如果你自己不通过中介买卖房屋，自然不会遭遇套路！

如果你通过中介，首先我们自己要做到既然找了中介就要守信，不要跳单！这也是为什么套路中中介不喜欢买卖双方在交定金前见面！

其次，网络寻找房源的时候，多看，发现便宜房源不要盲目打电话，要看看该房源是不是很多中介都有！因为一般房主委托中介售房都不会只委托一家，如果是便宜房源多半是房主急售的，那么肯定会有很多中介有这个房源！如果只有一家并且仅仅一个经纪人独有，那么就得多小心这可能是个虚假房源！

当然，我们不能以偏概全，一棒子打死中介，毕竟绝大多数中介还是守规矩的，很多经纪人还是比较诚信靠谱的。

希望对你有所帮助吧

咆哮薇薇

郑买房说，以第一人称讲述郑州买房人自己的故事，买房路上多些经验交流，少一些心酸事。欢迎分享您的购房故事，获得全郑州房产从业人员的关注，共同为您解决购房难题,投稿被采用，会有100-1000元奖励，欢迎投稿。

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一、问题解决方案。

已经被套路，再说什么意义都不大。更多是如何取证、如何弥补损失？

1.普及小常识。

口头承诺在维护权益时因为难以取证，所以是无效的。以签订的纸质（或电子）合同、协议为准。

2.避免被虚假承诺套路的办法

录音。录音是一个防小人不妨君子的办法。同时也是避免咨询遗漏，回听听关于房屋介绍的办法。但因为录音时间太长，回放耗时太长。所以多用于出现问题电话或者现场取证使用。

签署补充协议或条款。任何口头协议只有落实到合同或者补充协议中，才是有效的受法律保护的。所以对于中介、置业顾问（适用于任何行业）承诺的项目要要求写到补充协议中，同时要明确相关责任方违约责任。

3.被套路的弥补方案

由于不知是如何被套路的，对您造成何种损失，所以也没更加针对性的解决办法。只能分享几点弥补方案：

1.找相关责任人寻求说法，同时签署补充协议；

2.如果有严重威胁您利益的问题或者中介方严重违约的情况，可向相关主管部门进行投诉，严重的可以提请法院判决。

郑买房说

坚决斗争到底！

第一，保持冷静，先不要打草惊蛇！

第二，想办法取证，录音或者录视频！

第三，肯定还有其他受骗者，你要和他们团结起来，拆穿房产中介的阴谋诡计！

第四，咨询律师，现在律师都很热心，他们会帮你们判断是否能夺回自己的权利！

楼市间谍

虚假承诺 就是所谓的口头承诺 这个不具备法律效率 如果你真要个承诺 那最好是白纸黑字比较恰当 或者写在三方合同上 这样如果能做到 中介方就签 做不到就不会签合同的 其实二手房买卖大公司都是根据国家相关法律法规来办事

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我也是个中介，只能说您找的这个业务员对您不上心，迫于想您成交完成业务员的业绩。根据您这么说您完全可以换个业务员。

例如业务员说的一些优惠政策或者房源方面，不合适您的需求您可以不必急于购买，货比三家嘛，买房又不是小事，可以对看一些楼盘的

南宁市房源居家生活1

所说的承诺都不具备法律保护的，所以要白纸黑字写清楚！必须签三房合同 买方、卖房、中介房。

南宁房产小k

所谓的承诺，声明，等不具备法律效率，以三方签定的合同为准。

我在南宁卖豪宅

所套路大部分都是小中介，却不是大公司

晚风似酒如醉

和中介打交道，一切以合同为准，不但是中介，空口放大话的人太多了，自己又不负责任何责任。

關鍵字: 中介 房产 房源