醉99484076
你好，我是房諾炎，我來回答下您的問題，在合同裡有明確寫有自動續簽的情況下，要看你跟房東的合同時間有多長了，因為合同法規定合同連續性不得超過20年，否則自動失效。
如果合同沒有超過的話，你得合同是有效的，無法違約的。如果違約，就要承擔相應的責任，比如：賠付被違約方違約金等
以上是我對問主的回答，望對其有幫助，望問主採納，謝謝
房諾炎
有效的，根據《中華人民共和國合同法》
第二百一十四條 【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條 【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十六條 【續租】租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
生活深度探索者
有效。因為合同是雙方在自願平等的情況下籤定的，說明是雙方的合意，能真實反映雙方的意思，根據我國《合同法》第三十二條，“雙方當事人以書面形式簽定的合同，自雙方當事人簽字或蓋章時成立＂。因此，按合同的約定可以每年續租的，但一般來講，租賃合同一定有約定租期，如逾期如何處理等相關的事項。
超級華南虎
這個有效，從字面的意思看，自動續簽包括了合同約定的租金等不變，如果只寫下一年續租，那麼租金是可以再談的！
上善若水
有效的
唐際愛
有效的
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