在北京，傳統別墅帶有一山、二河、三線、四高之說一山指西山;二河指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶;三線指立湯、京順、京通三條線;四高則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。自然環境優勢與交通優勢較為集中的地域分佈，造成了京城別墅的區域集中化和熱點化。
從傳統和業界普遍的接受度來講，人們更習慣以區域分類別墅區，即燕西別墅區、昌平八達嶺別墅區、奧北別墅區、中央別墅區、潮白河別墅區、東部泛CBD別墅區、亦莊別墅區、城南別墅區、西山別墅區。
其中奧北別墅區注重時代未來感的打造；中央別墅區、潮白河別墅區以成熟配套及交通便利受世人喜愛；昌平八達嶺別墅區以人文資源聞名；而東部泛CBD別墅區、亦莊別墅區、城南別墅區、燕西別墅區尚未形成氣候或熱度漸退，市場相對平靜。綜合對比之下，西山別墅區背靠西山自然資源、受益深厚人文底蘊滋養，是怡養宜居的墅居佳地。
西山別墅區主要集中在西山附近，西山是北京西部諸山的總稱，原來主要包含香山、玉泉山、萬壽山以及八大處周邊的區域，後來將北部的百望山也包含在內。目前所說的西山別墅區已經突破了西山原有的地理範圍，實際上泛指海淀區的所有別墅項目。
西山所特有的自然景觀價值，加上後天的合理建設，西五環、城鐵9號線、4號線、16號線的開通使得西山別墅區與中關村、亞運村、CBD的距離進一步拉近。但因別墅用地的限制，西山別墅區的可售面積日趨殆盡，新盤數量不多，在這種情況下能以低密品質，誠意麵世的項目，其價值不言自喻。
坐落於此版塊的山嶼·西山著，便如此享受了西山別墅區的價值加持，卓越的產品力備受海淀市場與客戶關注，承載歷史庇廕的同時，也將繼寫這段傳世歷史。
國匠品牌，聯手鉅製，項目是由中國鐵建、碧桂園、國瑞置業聯袂打造的山嶼·西山著閃耀於西山別墅區，得以九百載西山為基蘊，南擁頤和園、玉泉山等人文御苑，放懷三山五園曠世壯美，後有西山腳下佔地面積約700公頃的翠湖城市溼地公園，與600多畝水面的稻香湖互為屏障，將其掩映其中，與百里湖景連綿西山相融共生。
山嶼·西山著：佔地面積：82336平方米，建築面積：139022平方米，
作為容積率只有1.68的海淀區低密度生態住宅產品，項目共有1324戶多層,小高層板樓洋房和疊拼兩大產品類型。
樓棟總數：38棟/洋房20棟，疊拼18棟，其中89平米的洋房已售罄，目前在售產品為建面約225㎡的疊拼別墅。
主力戶型是四室兩廳三衛，面寬約7.2米，均價約53000元/平米。
小區停車位：地下車位配比為1:1.2
物業費：4.68元/㎡·月，綠化率30%
容積率1.68，一梯一戶
預計2021年10月交房。
物業公司：中鐵建物業管理有限公司
面積價格區間：
下躍：200平米 750萬左右
上疊：308平 1360起
下疊：350-410平 1700左右
立體交通，暢達繁華
山嶼·西山著地處海淀北部、中關村科學城北區，翠湖科技園區規劃範圍內，無論是在交通路網還是生活配套方面，都極具優勢。交通方面，項目周邊北清路、北五環、西六環等城市快速路與京新、京藏等兩大高速路及地鐵16號線等形成“三橫三縱兩高一軌”的立體交通網。向東約10公里車程可抵達永旺商圈，約15公里車程可到達中關村、萬柳商圈，出行便捷，暢達全城。
多元配套，便捷生活
在醫療和教育配套方面，項目附近有翠微小學、北京101中學溫泉校區、北京中法實驗學校、永豐實驗學校等優質學校；北大國際醫院、解放軍309醫院、西苑中醫院等環繞在旁，更有規劃建設中的太舟塢地區小學和由北醫三院北部院區和海淀婦幼北院區共同組成的海淀區北部醫療中心，為該區域內的人群提供優質醫、教資源，解決後顧之憂。
山嶼西山著將西山的大氣與渾厚融於這一磚一瓦的建設中，將時代的印記和人們的需求投射在這透亮、寬闊的別墅空間中，為置業者提供了一個“一步到位”的理想選擇。
在這裡，層峰匯聚，聊時政、話未來，觥籌交錯間是志得意滿的暢達人生，推杯換盞之際，劃定世界格局。
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