早安福建
改革開放40週年，泉州已經連續17年成為福建GDP最高的城市，2018年泉州GDP更是高達8467億，超過省會城市西安，位居我國GDP百強榜第19位，泉州的GDP總量已經達到改革開放以來，歷史最高水平！
在這種經濟大背景下， 泉州的經濟總量與城市建設的步伐有點格格不入，所以泉州環灣新城的高標準規劃建設，已經迫在眉睫，如何做好環灣新城的規劃建設，已經成為泉州乃至福建省的經濟工作重心。
那麼，泉州環灣新城該如何規劃建設，以及未來的發展潛力有多大，我跟大家一 一 介紹：
1：泉州環灣新城的規劃
泉州環灣新城即泉州市環泉州灣區域，新城範圍具體為泉州東海片區、城東片區、臺商片區、石獅的蚶江片區、晉江的濱江商務區和西濱片區這環灣六大區塊，是2008年版泉州市總體規劃所確定的泉州市第一圈層。陸地範圍約200平方公里。
泉州東海片區：規劃面積約30平方公里，大力發展第三產業，規劃定性為泉州市城市公共行政中心、現代商務中心、濱海宜居組團。
城東片區：規劃面積為17平方公里，定位是泉州的體育中心、科研教育基地、打造成濱江健康宜居新城，大力發展高新科技產業。
臺商投資區：規劃面積高達200平方公里，初步完成了6個城市片區和5個產業片區的控規，今後將是環灣新城主力開發片區。
石獅環灣片區：規劃面積約35平方公里，先後完成環灣片區概念性總體規劃、環灣大道城市設計，以及環灣橋頭片區、城北片區、北環片區、西褲產業園控規。
晉江環灣片區：擁有約4.5公里長的海岸線，力圖建設為體現地域文化特色的國際化生態宜居濱海新城。
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濱江商務區：規劃面積約14平方公里，定位為展示海峽西岸城市新形象的複合型多功能城市中心。
以上就是泉州環灣新城六大片區的總體規劃，未來將實現一年一小變，三年一大變的目標，為泉州城市的現代化發展注入強大的動力！
2：泉州環灣新城的發展潛力
環灣新城區域以新型城鎮化、“一帶一路”和海絲先行區建設為背景，以優化區域產業結構、發展區域旅遊品牌、提高區域宜居品質和完善區域交通系統為發展重點，通過整合並激發各類資源要素活力，聚焦新城建設發展，將環灣新城逐步建設成區域影響力強、產業創新發展、文化多元開放、生態環境優美、城鄉服務均衡、社會管理高效的“海絲新城”示範區。
產業結構的優化：未來環灣新城將是泉州乃至福建省加快城市和產業融合的示範區，會加大力度實現“以產促城、以城興產、產城融合”的目標。重點發展第三產業，從新金融、新消費、新零售、新科技、新能源五個方面進行重點發力。
打造區域旅遊品牌：為了加強泉州的旅遊文化發展，泉州環灣新城將從遊客的角度研究出發，加大旅遊景點宣傳力度，完善交通、標識等配套設施，提升旅遊景點內涵，構建“一灣四水多點”的旅遊體系。屆時，將會完善環灣新城的旅遊標識、遊客中心等配套設施，全面提升環灣新城區域旅遊景點的知名度和品牌競爭力。
提高新城宜居品質：從公共服務的完善以及加大投入服務資源的角度出發，提高新城區域的宜居環境，將智慧城市系統與新城養老、教育、文體、醫療全面融合，打造“幸福泉州”新樂園！
實現“泉州智能製造”新高地：為實現環灣一體化發展，新城不僅要有科技研發、文化創新、金融服務等白領，也要結合實施“泉州製造2025”，培育引進一大批會開智能機器的高級藍領，加快實現海絲新城人才、人口、人氣集聚。
綜上所述：
在新型城鎮化、“一帶一路”、海西城市群、城市群佈局和“五個泉州”的大背景下，泉州環灣新城將成為泉州乃至福建和全中國的一張新型城市化改造一張閃亮的名片！
蔣昊說經濟
泉州是一個特別有意思的城市。
從經濟發展狀況來說，泉州GDP在福建已經連續“霸榜”20年，從改革開放之前的福建“老五”，到福建老大，泉州走過來一條獨特的發展之路。在國內地級市中，泉州也是名列前茅，不包括幾個副省級的省會城市，泉州經濟總量在十強之列，僅次於深圳、蘇州、無錫、寧波、佛山等。
但泉州有一個非常明顯的缺點就是，縣域經濟非常發達，城市中心區卻一直不夠發達。泉州是全球都有名氣的製造業基地，實體經濟是泉州的支撐。但泉州的城市服務業，確實不夠發還有非常大的發展空間。
泉州啟動環灣新城建設，對於泉州來說，是一個改頭換面的大動作，對於泉州未來，會發生巨大改變。
沿江靠海是現代大城市一個重要發展條件。泉州也有。但泉州之前的城區，主要集中在豐澤、鯉城，後面有了洛江、泉港。 泉港是石化中心，其實不合適作為地級市的城區。這樣泉州市區太小了，真正能夠成為城市中心就三個區，這與泉州的經濟地位很不匹配。
環灣新城，是晉江、石獅這兩個泉州經濟最發達的地區，與市區聯動起來，對於泉州中心區的發展，會有深遠影響，可以說潛力無限。
泉州不少企業家都跑去廈門購房，是因為泉州中心區確格局還較為有限，城區服務業，文化、娛樂等有極大的發展空間。環灣新城起來以後，會極大改變泉州市區的面貌。以現代觀念，來規劃泉州環灣新城，會讓泉州不但成為創業中心，進一步成為生活中心、消費中心、居住中心，會極大帶動泉州服務行業，包括文化產業的發展。
波士財經
總體感覺，泉州市城市規劃真的太糟糕了，餅畫的很大，整個城市零零散散，東一坨，西一堆，沒有連續性和整體性，老城整改太差，髒亂差，還總被拿說是接地氣，還樸歸真，市景，古早什麼的，其實都是沒錢沒品味沒格局沒規劃所致，名氣都是自嗨，感覺很有名，去過一次就讓人不會想再去的地方。而且貌似整個地區人口很多，其實，市區感覺很沒有人氣。建築物也是低的很，大部分地方根本沒有天際線，而且有天際線的地方也是沒有高低錯落層次感，沒有地標性建築。一到晚上，除了田安大橋，浦西萬達廣場，泰和廣場一帶以外，一眼望去黑漆漆一片一片，哪有什麼震撼的夜景工程，總體城建水平就是個比大縣城好點的城市。有影響的企業也不多了。企業規模也不大。城建速度也是慢死，真的是沒錢，但是還老是宣傳說福建最有錢的城市，什麼藏富於民，哎！真的很憂心泉州的未來！真希望泉州市政府班子出一些有能力有氣魄，想幹實事，真抓實幹，為民考慮的領導來好好領航規劃實施推動泉州的發展！最後希望泉州的城市建設未來光明美好先進發達，人民生活富足幸福！無論如何，我一定先做好自己，為泉州社會文明發展貢獻自己微薄的力量！全體泉州人民一起為這個家添磚加瓦吧！[祈禱][玫瑰]
用戶4652942352176
泉州建設環灣城市是大手筆、百年大計，一但建成、泉州將成為海西第一大城市。
環灣城市規劃內有6區即鯉城、豐澤、洛江、泉港、臺投、泉開，3縣級市、即晉江、南安、石獅，一縣惠安縣。內部發展很不平衡，6區人囗總和及GDP總和小於晉江縣級市，而南安、石獅、惠安劃入環灣人口比目前中心市區人口多。
泉州城市目前如鎮中村，公共財政預算收入比廈門、福州少很多，區劃很不合理。
建議在環灣規內的區、縣、縣級2市取消，地級市直管鎮。
三江源6489
縱觀世界格局，環灣能做好，不僅經濟總量迅速倍增，而且人口效應人才聚集也非常明顯。泉州灣挾帶晉江洛陽江兩江交匯，天然位置十分突出。向北可連湄洲灣，向南可串起圍頭灣，可是臺灣海峽最重要海上交通樞扭。泉州的產業有石材，陶瓷，紡織服裝，鞋材，五金電器，茶業和其它農產品，出口幾十個國家。石湖港的吞吐量有很大的提升空間。目前，國家正在加快海洋大國建設，泉州上下應抓著這一契機，加快環灣建設，加快行政區劃調整，使環灣的資源配置最大化。所有有思路，敢擔當，保子孫的人都應明白，這步棋相當重要。慢不得，怠不得。
江南之南
肯定地說，泉州環灣新城建設未來潛力巨大。從總體方面來說，泉州環灣新城建設是泉州未來城市規劃的重要部分，是泉州構建海西特大城市的核心區域，主要包括泉州中心城區、晉江中心城區、石獅中心城區、臺商投資區。為什麼說潛力巨大，下面就從以下幾方面進行分析：
1、環灣交通
■路網建設：泉州環灣新城建設首先是啟動了二重環灣快速路建設。二重環灣快速路是泉州灣核心區“三灣九射五連”快速路網中重要的第二重環線，串起泉州中心城區、晉江中心城區、石獅中心城區、臺商投資區甚至是惠安城區等環灣重點區域，建成後將使環灣各區域能快速、高效地連接在一起，並大大推動城市空間拓展與功能調整。
■公共交通：泉州正在大力推進各類公共交通的建設和完善，加快泉州火車站綜合交通樞紐項目建設，力爭2019年春節前投入使用。特別是規劃建設6條城市軌道交通，構建起一張密集的環灣公共交通網。
■重要通道：規劃建設三條重要跨海通道，即東海通道、百崎通道、金嶼通道，拉近各區域空間，使各區域更加緊密聯繫在一起。
2、環灣城市展示面
按照規劃，未來泉州環灣將構建起“古城提質、海絲新城、城市經濟、創新中心、山水田園、文明友好”六個城市展示面，以晉江、洛陽江入海口區域為核心的海絲新城形象雛形已現。以下一批重點建成、在建和規劃中的項目將大大提升環灣新城的城市展示面。
■泉州北江濱公園：這是位於晉江河畔北岸的濱水綠廊，起於黃龍大橋，沿晉江母親河而下連接到東海濱海公園，長約18公里，面積約3400畝，沿途分“五區十園”，截止2018年11月份已開放八園，其它兩園也正在加緊建設中。
■晉江南岸溼地公園：東起晉江大橋，西至順濟新橋，全長約6.6公里，面積120多萬平方米，該工程正在加緊推進當中，預計2019年7月完工。
■崇武至石湖港50公里濱海休閒帶：這條路是在原有部分沿海大通道的基礎上規劃建設的沿海環灣景觀大道，是一條以旅遊觀光、慢行為主的城市主幹道，兼一級公路功能，將打造成海西濱海第一路。其中位於臺商投資區的全場22.5公里的海灣大道一期已經動工建設了。
■晉江第二體育中心：這是作為2020年第十八屆世界中學生運動會的比賽主場館，位於雙龍路東拓與沿海大通道交接處西北側，毗鄰晉江國際鞋紡城，規劃用地面積353畝，總建築面積約18.8萬平方米。
■泉州東海後渚片區改造：東海後渚片區的改造，將構建起“東海國際會展中心--濱海公園（公共文化中心）--後渚片區--城東”的沿江濱海城市展示面。
■總部經濟區：沿海沿江四個總部經濟區，即鯉城總部經濟區、城東總部經濟區、東海總部經濟區和晉江南江濱總部經濟區，將構建起環灣新城現代化城市建設展示面。
■百崎湖生態連綿帶：位於臺商投資區的百崎湖生態連綿帶將利用現有的生態環境，梳理自然山、水、田、塘等特色自然條件，優化河道岸線，並結合現狀地形特點設置農田花海等大地景觀，再通過慢行系統將不同的景觀休閒節點進行串聯，沿途設置“一廊”、“四區”、“九園”。
■石獅環灣溼地公園：位於蚶江鎮環灣橋頭片區，泉州灣跨海大橋頭東側，用地面積為275公頃，一期將於2018年內完工。
3、現代服務業
泉州環灣新城建設要取得快速發展關鍵還在於如何更好地規劃和引導現代服務業的發展。這方面泉州市政府在2016年就已經在《關於加快發展現代服務業的實施意見》中做出規劃，在這裡就不再對規劃方案進行闡述，而是介紹一小部分具體項目來以點帶面介紹泉州環灣新城的現代服務業發展，這樣更有益於大家理解。
■金融：泉州在東海新區規劃建設了金融服務功能區，目前已有泉州銀行、廈門銀行、民生銀行、農商銀行四家金融企業的泉州總部入駐，平安銀行泉州總部也已經入駐連捷大廈。
■旅遊：位於臺商投資區的八仙過海文化旅遊項目已經全面啟動，總投資80億，配套的五星級國際酒店總投資40億，也已動工。晉江九十九溪流域田園風光項目已經啟動，規劃面積約8200畝。洛陽古橋共生藝術文化特區項目進入建設階段。後渚港片區改造進入規劃招商階段。總投資36億的洛江南唐古鎮養生文化旅遊項目已經進入規劃實施。鯉城興賢路中段片區改造項目文旅風情商業小鎮開啟，總投資3億美元。臺商投資區海灣景觀大道動工，將打造海西第一濱海旅遊大道。
■文化：泉州東海片區的泉州公共文化中心“四朵花瓣”（泉州科技與規劃館、泉州東海工人文化宮、泉州圖書館、泉州大劇院），即將綻放。
■醫療：泉州一院洛江分院、泉州二院東海分院、泉州中醫院已經陸續投用，晉江醫院、石獅醫院也將遷址新院，泉州首家臺資三甲醫院在臺商投資區動工建設，2019年一期投入使用。泉州正骨醫院北峰分院也將投入建設。
■物流：總投資4億的臺商投資區豐樹東南產業物流園啟動建設。普洛斯（泉州）物流園規劃218畝，也在臺商投資區動工建設。
■餐飲：泉州美食城計劃於2018年年底建成，2019年五一試營業。
泉城網事
泉州市不斷髮展，強迫晉江市再分裂出新的泉州市轄區。不斷削弱後晉江市名存，但實際能量不斷的削弱，最後成為泉州市下轄的晉江區而消亡..而晉江石獅這一岸本身發展實力強勁，那麼就需要使用財政槓桿的作用，強化泉州灣北岸惠安臺投區的發展強度，出現晉江石獅的稅收抽調發展泉州灣北岸的現象。但是其他區域估計會出現發展不足，而不如現在的狀態。
xixi123xixi123
單泉州已安排改造片區高達1萬8000畝，新增住房體量至少在25萬套以上，
臺商投資區，已改造的單安置房已近萬套房子，現在白沙片區至少要新建4萬套房子。那麼大的體量，人口還在流出。
市區人口不足百萬，人口增長這10年也就10萬左右，真這改造完了都得打蚊子，
這個新城裡面的東海城東開發已經超過10年了！
如果照東海城東這個樣子，其它片區搞起來就是真連蚊子都不夠了，
在臺商投資區，白沙片區至少要新建4萬套房子。那麼大的體量，人口還在流出
靜候後市。
戀kiss殤
泉州真的是白瞎了民營企業挺強，城建水平不敢恭維啊！
目標策略
城建速度太慢了！龜速的泉州！
