近日，網傳東莞某公司年終獎最高獎勵2名員工湖景房，每套價值近200萬。公司一次性支付房款並裝修，員工可拎包入住。
雖然該公司的董事長此後闢謠稱，此舉是為了援助困難員工，而非年終獎。但是“公司年終發200萬湖景房”一事已經刷屏網絡，畢竟房子對於現在的人來說太重要了。
工資一年漲幅超11%，房價……
對於年終獎送湖景房這一事件，網友們討論的最多的不僅僅是該公司土豪程度，同時也在於買房的艱辛，特別是許多城市房價與工資不匹配所產生的矛盾。
對於普通工作者來說，想買房除了出現年終獎送房這樣的好事情外，不然就只能等待自己家老房子出現紅字加圈的特殊符號。
日前，招聘平臺職友集網一份34.7萬份樣本的調查顯示，2019年無錫月平均工資為6470元，小編同時也找到了一份2019年1月的統計數據（37.8萬份樣本），彼時無錫的月平均工資為5820元。也就是說，從2019年的1月到12月，無錫月平均工資上漲了650元，漲幅約11.2%。
雖然工資上漲值得慶祝，但是無錫的房價在2019年也出現了較大的變化。根據克而瑞數據顯示，無錫住宅新樓盤房價從2019年1月份的15904元/㎡上漲到了12月份的18395元/㎡，漲幅約15.7%，高於工資的上漲幅度。
用更直觀的數據來表示，用今年1月的工資和房價來計算，工作1年大概可以買4.39㎡的房源，而如果按照12月的數據來計算，工作1年僅可以買4.22㎡的房源，與年初數據相比出現了面積減少的情況，工資漲幅趕不上房價漲幅得到了實錘。
2019年無錫新房成交5.6萬套！
既然提到了2019年新建商品住宅價格的漲跌，不妨看下無錫2019年的新房成績單。
成交均價方面，克而瑞數據顯示，2019年無錫商品住宅成交均價17879元/㎡，同比2018年增加2645元/㎡，上漲幅度為17%。
細分到各行政區，濱湖區以23273元/㎡的成交均價力壓其餘區域，梁溪區以18620元/㎡的價格緊隨其後，惠山區依然是無錫各行政區中成交均價最低的。
新吳區的成交均價從2018年的13234元/㎡上漲到了2019年15797元/㎡，同比上浮超19%，成為2019年成交均價漲幅最高的行政區。濱湖區與惠山區的同比漲幅分別是17.6%和17.4%，位列二、三名。
2019年無錫供應面積和供應套數同比也都發生了下降。根據統計，2019年無錫供應面積達到了627.98萬㎡，同比下降約16.4%；供應套數50635套，同比下降19.6%。
各行政區中，濱湖區以198.12萬㎡的供應面積佔據了無錫2019年總供應量的32%，其餘各區的供應量也都超過了100萬㎡。
也許是供應面積減少的緣故，2019無錫商品住宅成交面積為682.8萬㎡，同比2018年下降了12.4%；成交套數56028套，同比2018年降低了13.7%。
按行政區來計算，濱湖區2019年成交面積共計187.69萬㎡，位列第一，剛需大戶惠山區成交145.26萬㎡緊隨其後。5個行政區中，只有梁溪區的成交面積同比正增長，
惠山區成交面積同比下跌近30%。
儘管2019年成交面積出現了下滑，但是得益於成交均價的上漲，無錫2019年成交總金額再次突破千億，達到1220.82億元，同比2018年增長了3%。
今年賣得最好的樓盤是這家！
雖然我們常說“金三銀四”、“金九銀十”，但是21世紀經濟報道曾經發文稱，根據國家統計局的數據，從2007年到2018年的12年間，每年的月度交易高點均出現在12月，無一例外。每年的第二交易高點，多出現在6月和11月。其中，最近三年（2016年-2018年）的月度成交第二高點，均出現在6月。
相比之下，最近幾年，9月的市場表現雖然出色，但仍遜色於年末和年中兩個時間段。而由於國慶長假的影響，10月的市場表現普遍平淡。在部分年份，9月和10月的成交量僅相當於當年的月均水平。
2019年的數據再次印證了這一觀點，根據克而瑞數據顯示，2019年1-12月，無錫商品住宅成交最為突出的反而是6月，成交面積達88.22萬㎡ ，其次才是9月，成交面積達82.61萬㎡。
而在2019年無錫新房成交面積和成交金額排行榜中，無錫融創文旅城和建發玖裡灣均佔據了前兩位，在成交面積排行榜中，惠山區共有3家樓盤上榜，數量最多。
而在成交金額榜單中，受益於較高的成交均價，濱湖區共有6家樓盤上榜，其中前四就有無錫融創文旅城、綠城鳳起和鳴和綠地天空樹。
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