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西安買房，如果要在限購區域買房限購區域包括新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區、經開區、高新區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等(全西安除過臨潼、鄠邑區、高陵、藍田、周至、西鹹新區的灃西、涇河新城、空港新城、秦漢新城不限購）
一 首先要有購買資格，即須為西安戶籍家庭。
西安戶籍家庭分為下列幾種情況:
1 本市集體戶籍(含本市學校集體戶口)或西鹹新區戶籍家庭。
2 因就學將戶籍遷出，能提供原戶籍登記在我市相關證明材料。
3 駐陝部隊的現役軍人，能夠提供部隊團級以上單位開具證明的。
4 入伍前戶籍屬於我省的現役軍人，能夠提供原戶籍證明的。
5 符合我市軍轉安置條件的現役軍人，能夠提供我市軍轉辦材料證明的。
如不符合前五點要求，買受人需要符合滿足以下條件
1 近期連續兩年及以上在我市繳納社會保險(五險滿足一項即可)，斷繳或者補繳不認。
2 連續兩年及以上在我市繳納個人所得稅(斷繳的需看是否足夠納稅點，視情況而定)。
如果是本市居民，以家庭為單位，已經擁有了兩套及以上，暫停在本市購買。
以家庭為單位，名下有一套限價商品房，產證未滿五年，不可再購買
以家庭為單位，名下有一套經濟適用房，不可再購買。
二 根據自己手裡的資金情況以及買房用途，選擇購買適合自己的區域。西安目前的市場狀況，除了高新區域跟曲江區域房價比較高均價在1.8左右，其他區域的房價基本在1.3左右，要確定好符合以及需求的區域。
三 如果是按揭購買，自己的徵信是否良好，收入證明跟銀行流水在看房時讓置業顧問算一下是否可以審批通過。
四 無論買一手房還是二手房，需要的資料都差不多，身份證，戶口本，結婚證，收入證明，銀行流水，徵信報告，1.5*1.5的私章，以及資金是否到位。
有關選擇價格便宜的房子，每個區域都有相對於本區域便宜的房子，便宜只是一個相對的概念，所以要選擇房子，就要根據自己的手頭資金情況，根據自己買房的用途（給老人買、自住、上班方便、為孩子上學、投資等等），需求不同，選擇不同。
以上是關於在西安買房需要準備的手續，希望對大家有所幫助。同時也希望大家能夠關注、評論、點贊、轉發。
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老何侃房產
我對西安的房市不太瞭解，不能妄加評論。
飛向維也納的夢
西安現在沒有相對便宜的新房。等等看吧，現在西安的狀態是股市從6124剛下來，才到5000多點。離1624還遠呢。
