怎麼樣才能不讓公積金躺著睡大覺，這是一個值得深入研究的課題。本期，我們就來好好侃一侃住房公積金提取那些事……
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
能交就能提嘛，不過提取需符合規定，不是想提就能提的，您也不用著急，是您的錢，它就是您的，逃也逃不掉……在實務中，公積金提取方式主要是購房提取和委託還貸提取，那我們不妨就跟隨510小編的視角，先從這兩項提取規定出發，看一下具體方法~~
購房提取
購買本地(包含無錫市區、江陰市、宜興市，下同)商品房提供本人名下的《房屋所有權證》或《不動產權證》或經房產管理部門備案的商品房買賣合同及首付款發票;
購買本地二手房、異地自住住房提供本人名下的《房屋所有權證》或《不動產權證》;拆遷購房提供本人名下的拆遷安置協議及補房款差價收據。
解釋:這邊有個特殊情況，就是購買二手房的，但二手房是拆遷安置房，且有產證，這種情況也是可以提取公積金的，並不侷限於商品房，只要購買的是住宅即可。
可能有同學要問了，如果是父親的房子通過買賣過戶給子女，子女可以做購房提取嗎?答案也是肯定的，不過公積金中心的辦事人員也是會核實網籤備案合同的，作弊是行不通的哦~~
那麼問題又來了，是否需要提供《無錫市職工住房公積金(住房補貼)支取申請單》(加蓋單位公章)?
答:現在不需要《支取單》了，可以直接至公積金中心辦理，不過需要注意的是，資料都需要帶原件，另外銀行卡目前只支持:工農中建交、江蘇銀行和江陰農商行的借記卡。
還貸提取
1.委託還貸(適用於同公積金中心建立委託還貸關係的銀行)
這些銀行有:工農中建交、無錫農商行、江陰農商行、宜興農商行、江蘇銀行、中信銀行、浦發銀行、興業銀行、招商銀行、南京銀行，它們的商業住房貸款統一實行委託還款。
PS:委託還貸也即我們平時接觸的多的月沖和年衝，注意不是所有銀行都支持委託還貸的，其他銀行目前只能選擇櫃面還貸，因此在申請商業貸款時要慎重!
提供資料如下:
1、購房借款人本人身份證、住房貸款合同。
2、購房借款人配偶辦理該項業務時，需提供本人身份證、住房貸款合同、婚姻證明。
3、產權共有人辦理該項業務時，需提供本人身份證、住房貸款合同、《房屋所有權證》或《不動產權證》或經房產管理部門備案的商品房買賣合同。
注意事項:
1、逐年還貸(年衝):每年在職工指定月份自動劃轉一次償還貸款本息，劃款金額不得超過剩餘貸款本息之和，年衝沒有保留餘額的要求，整百以上的都可劃轉。
2、逐月還貸(月衝):申請人公積金賬戶(不包括新職工住房補貼)中必須保留逐月還貸委託協議簽訂之日前，最近一個月的住房公積金約實繳額的12倍的餘額。
3、委託還貸的申請和撤銷都必須由本人辦理，且在整個還貸期間只能變更一次委託還貸方式。
4、資金去向:可能有同學要疑惑了，年沖和月衝在提取時，錢是到哪去的?
關於這個問題，月衝的話，每月公積金中心會向指定的還貸銀行卡轉入一筆資金(月供/月可提的較小值);而年衝的話，直接由公積金中心和銀行之間進行結算，是不會經過還款的銀行卡的，也不用貸款者再找銀行辦理提前還貸啦!
2.櫃面還貸(適用於未同公積金中心建立委託還貸業務關係的銀行)
這類銀行的貸款，也可以提取公積金用於償還貸款餘額，不過稍微麻煩一點。
所需材料:
1、購房貸款合同。
2、本人名下的《房屋所有權證》或《不動產權證》或經房屋產權監理部門備案的購房合同。
1、償還購房貸款的公積金提取額，不得超過貸款餘額。
2、再次辦理還貸提取須在銀行進行提前還貸一年後，並在銀行出具的還款明細中體現上一次提取的一次性提前還貸金額。
3、尚未與公積金中心建立委託還貸業務關係的銀行商業住房貸款以及異地住房貸款統一採取櫃面還貸。
接下來有可能遇到的便是租房、建房以及大修自住房提取。我們一樣一樣來看~~
租房提取
(一)租住公共租賃住房
1、公共租賃住房管理部門出具的房屋租賃合同(協議)。
2、租金繳納證明(公有住房租金收據)。
(二)租住商品住房
注意事項(租房提取條件):
職工租賃住房同時符合下列條件的每年提取一次本人及配偶的住房公積金，用於支付房屋租賃費用:
1、職工在本市連續足額繳存住房公積金滿3個月。
2、職工及配偶在無錫市行政區域內(包括江陰、宜興)無自有住房且租賃住房。
3、職工及配偶未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金，且名下無還貸記錄。
足見租房提取的要求比較苛刻，任何一項條件不滿足，都不能順利提取出公積金用於支付房租。
建房提取
建設規劃部門批准的《建設規劃許可證》。
大修自住住房提取
1、經城建管理部門批准的大修證明(自建私房)。
2、本人名下的《房屋所有權證》或《不動產權證》。
注:職工憑房屋大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金後，再次大修自住住房需要提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑑定部門根據房屋完損登記出具的建議房屋大修的證明。
再然後，主要就是工作變動、家庭劇變以及另外一些特殊情況，雖然碰到的不多，也不妨快速瞭解一下。
離、退休提取
離休證或退休證。
離開本市提取
1、與本市公積金繳存單位脫離勞動關係的證明。
2、戶口遷移證明或外地戶籍證明(二代身份證地址為無錫地區以外不需要提供)。
出境定居提取
經公安部門批准的出境定居證明。
完全喪失勞動能力或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取
1、與單位解除勞動關係的證明。
2、勞動部門出具的傷殘鑑定或民政部門簽發的殘疾證。
男職工年滿45週歲，女職工年滿40週歲，與單位終止勞動關係且未再就業提取
《就業失業登記證》(江陰市職工不需提供《就業失業登記證》，以人社局信息系統中的就失業信息查詢結果為準)。
職工家庭享受最低生活保障待遇提取(每季度辦理一次)
職工本人的《江陰市特困職工優惠證》或《城鎮居民最低生活保障金領取證》。
職工患重大疾病造成家庭生活困難提取
1、縣級以上醫院出具的重大疾病診斷證明(重大疾病的確認參照醫療保險中的有關規定，相關證明材料的有效期為一年)。
2、醫療繳費依據。
3、單位出具的職工家庭生活困難證明。
職工遭遇重大突發事件造成家庭生活困難提取(如車禍、火災、意外人生傷害等)。
、由有關職能部門出具的重大突發事件證明(相關證明材料的有效期為一年)。
2、單位出具的職工家庭生活困難證明。
職工連續失業滿三年且未再就業提取
《就業失業登記證》(江陰市職工不需提供《就業失業登記證》，以人社局系統中的就失業信息查詢結果為準)。
職工辦理個體工商登記並與單位終止勞動關係提取
1、本人的個體工商營業執照。
2、與單位解除勞動關係的證明。(已經憑個體工商營業執照建立住房公積金賬戶的個體工商戶不再參照本規定執行)
職工被判處刑罰提取
法院判決書。
職工死亡提取
1、職工死亡證明。
2、繼承權公證書或接受遺贈公證書或人民法院判決書(裁定書、調解書)。
3、繼承人、受遺贈人身份證(所有繼承人或受遺贈人支取死亡職工的住房公積金必須同時到公積金中心辦理支取手續。因特殊情況所有繼承人或受遺贈人不能同時到場辦理的，需提供經公證的委託授權書)。
為方便繼承人或受遺贈人支取死亡職工的住房公積金，死亡職工所在單位可委派指定的經辦人(攜帶經辦人身份證、單位介紹信、職工死亡證明)向公積金管理中心辦理死亡職工住房公積金劃入單位銀行賬戶的手續，然後由繼承人或受遺贈人向單位辦理支取死亡職工住房公積金的手續。
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