中國人一直對房子非常看重。哪怕現在憑藉著自己的工資很難買得起房子。
雖然貸款利息那麼高，還是有很多人願意買房，是因為它產生的價值也比較大。畢竟現在的人都是比較精明的，誰也不是傻子，願意做虧本的買賣。你願意向銀行貸款付高額利息是你跟銀行雙方願打願挨的買賣，雙方各取所需，得到自己想要的東西，這是那麼多人還願意向銀行貸款買房的原因。
那連雲港買房人在進行商業貸款辦理的時候,需要的材料有哪些呢？注意點有哪些呢？
1.辦理商業貸款需要注意什麼？
簽好房屋買賣合同後向銀行申請辦理商業貸款。無論是一手房貸還是二手房貸，都要將自己的申請材料遞交給負責房貸辦理業務的銀行客戶經理。材料遞交的是否齊全，這是商業貸款流程中最重要的一步。
2.辦理商業貸款需要哪些材料？
材料主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及複印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，由於各大銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
3.辦理商業貸款有哪些流程？
①．銀行受理調查
商業銀行收到貸款申請材料後，會對材料進行審核，商業貸款正常情況是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求補充資料。
②．雙方辦理相關手續
銀行通知貸款審批後，在該銀行開戶，領儲蓄卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。
③．銀行發放貸款
銀行將貸款金融發放到開發商賬戶，銀行或開發商通知領取相關證件，並按規定償還貸款。值得注意的是，借貸人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶卡，按照規定日期開始還款即可。
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