海東是青海省轄地級市，因位於中國最大個的鹹水湖-青海湖以東而得名，常住人口147.08萬。海東市有四個火車站，海東西站、樂都南站、樂都站、平安驛站。雖然在大西部，但是海東市居民收入不差的，人均收入15335元。海東有自己的機場，西寧曹家堡機場就在海東互助縣境內，距西寧市中心僅28千米，已開通北京、上海、廣州等航線。海東地處華夏民族搖籃—黃河上游及其重要支流湟水之間，是青海省開發較早、文化歷史悠久的地區，史稱“河湟間”或“河湟地區”。青海省只有兩個地級市，一個是省會西寧，另一個就是海東。說完基本面，我們看看海東的房價。
海東房價
根據專業地產網站數據顯示，海東目前全市二手房均價5151元每平米，各個城區中，樂都區稍微貴一點。那麼現在是不是海東購房的好時機呢？未來漲跌看這三點。
海東高鐵站
第一，高鐵便利。海東西、樂都南、民和南三個高鐵站。高鐵線路的開通大大方便了市民的出行，坐高鐵從民和南站蘭州西站只需半個小時，從海東西坐高鐵不到十分鐘就能到達西寧站。外地遊客來海東旅遊提供了便利，也為海東人民外出提供了更多快捷的選擇。和其他城市的高鐵聯繫，對房價形成了託底。
第二，和西寧的同城化。從海東坐高鐵到省會西寧只要10分鐘。這樣便捷的交通，使得這兩座城市如同一個城市，目前西寧的房價均價在8000多元，會對房價較低的海東形成帶動作用。
海東市區
第三，城鎮化和居民居住升級需求。前兩年，海東爭取國家開發銀行50億元棚改貸款，全力實施棚戶區改造項目，建成保障性住房和棚戶區改造13782套，餘溫還在，還有近半數的購買力並沒有完全釋放。以及下面區縣鄉鎮村的居民居住改善的需求，農村人城裡買房結婚的需求等使得海東市裡面好房源一房難求。
整體看下來，由於高鐵、臨近省會和升級居住需求，看好海東未來的樓市。
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