海沧区4宗地块即将入市
这条消息必定炸裂朋友圈
敢问佳人，你在何方？
对，这就是我
崛起中的国际一流海湾城区
——海沧！
地块详解
2020年，海沧区拟公开出让4宗居住地块，分别位于海沧南部新城CBD、临港新城片区、马銮湾新城新阳片区、东孚新城，4宗地块土地总面积13公顷，总建筑面积40.3万平方米。其中，东屿CBD地块与临港6#地块计划于今年3月份公开拍卖出让。
拟出让地块分布图
拟出让地块指标一览表
东屿CBD2#地块
1
PART
地块指标一览表
定位：两岸现代服务业中心，有高端服务业、集成电路研发、国家级海洋、石油交易、厦门中心五大总部中心，将为地块提供大量的高收入客群。
靠湖临海
风景极佳
地块位于海沧CBD
是海沧着力打造的新城核心区域
地铁2号线海沧商务中心站
就在这里
厦门中心
海沧商务中心规划效果图
阿罗海城市广场
地块各方面配套成熟
01
交通：除了海沧商务中心站，片区临近海沧大道等城市主干道，区域交通通达性良好。出行便捷，可快速通达厦门岛内外各区。
02
教育：地块周边坐拥优质的全年龄段教育配套，周边分布有延奎小学、厦门双十中学海沧附属学校、海沧实验中学初中部、厦门外国语学校高中部与北京师范大学海沧附属学校（四个校区）等优质教育设施。
03
医疗：市属三级综合性医院海沧医院，提供良好的医疗服务。
04
商圈：现有阿罗海城市广场、泰地海西中心综合体及正元新都汇等商业配套，还有招商中的9.4万平方米厦门中心商业，将形成一个极其繁华热闹的商业圈
祥露6#地块
02
PART
拟出让地块指标一览表
位于万众瞩目的
马銮湾新城新阳片区
临近地铁2号线的新阳大道站
马銮湾中心站
更是汇集了2、4、6三条地铁线
交通便捷
可快速通达厦门岛内及各区
拟出让地块周边已出让项目一览表
拟出让地块周边配套示意图（仅供参考）
海沧区第二实验小学
海沧中学
区位优势
01
地块北侧为马銮湾新城高端住宅区，已有海投、泰禾、龙湖等多家房企入驻，为片区居住氛围营造奠定基础。
02
南临新阳工业区，是厦门工业发展的集中区域，为地块提供充足客群。
03
环绕地块周边有青春海岸幼儿园、海沧第二实验小学、海沧中学等多所学校，即享一站式教育配套。
04
地块在医疗养老配套方面也较有优势，周边有三甲医院马銮湾医院在建（预计2021年投入使用）、三甲医院厦门长庚医院、规划海沧区第二社会福利中心（预计2020年10月开工）。
临港6#地块
03
PART
拟出让地块指标一览表
位于厦门“西大门”
——临港新城片区
片区已经形成了“两横两纵”骨架路网
横向的马青路、角嵩路
纵向的海新路、三都路
未来，地铁4号线穿城而过
拟出让地块周边项目一览表
华中师范大学厦门海沧附属中学
华中师范大学厦门海沧附属小学
临港小学效果图
区位优势
01
厦门自贸片区海沧园区、集成电路产业园为海沧新城临港片区提供了充足的人气，而海沧新城临港片区的快速发展又为产业人群提供必要的居住、教育、医疗、休闲娱乐等生活配套设施，“产城融合”发展理念贯穿城区建设的始终。
02
拥有海沧第一科技幼儿园、华中师范大学附属中小学、临港小学等优质教育配套。
03
在休闲方面，片区近享4A级旅游景区青礁慈济祖宫，片区内还将建设占地超70公顷的龟山公园等一流的休闲生态资源。
04
通过马青路、角嵩路，无缝对接厦门岛及海沧南部生活区。
汤岸2#A1/A2/A3地块块
04
PART
拟出让地块指标一览表
位于海沧区东孚新城片区
东孚新城拥有丰富的
山体水系和旅游资源、优越交通条件
是旅游目的地、铁路物流枢纽
是产业助推城镇化的重要节点
拟出让地块周边已出让项目一览表
拟出让地块周边配套示意图（仅供参考）
日月谷温泉渡假村
三江口温泉湿地公园
区位优势
01
地块与邻汤岸温泉度假村一街之隔，东北侧有三江口温泉湿地公园环绕，南侧有环境优美的过云溪，北侧坐落有天竺山森林公园，可谓依山傍水之佳地。
02
地块临近官塘路、孚莲路，连接东孚大道，交通便捷，闹中取静。两公里范围内设有地铁2号线东孚站
03
汤岸幼儿园、东孚中心小学、东瑶学校、东孚卫生院、东孚商业街等配套，教育、医疗、购物等生活配套一应俱全。
这就是我
崛起中的国际一流海湾城区
我位于厦门西部，与本岛隔海相望，1989年设立全国首个台商投资区，辖区内还拥有出口加工区、保税港区、自由贸易试验区。2003年成立海沧行政区，下辖海沧、新阳、嵩屿和东孚四个街道。区域面积186.46平方公里，城镇化率91.1%，实有人口52万人（户籍人口19万人）。
1
打造国际一流的产业
重点培育发展集成电路、生物医药和新材料三大战略新兴产业，大力推动传统优势产业转型升级。
海沧在集成电路封测、设计、制造的细分领域深耕细作，引进通富、士兰微、芯舟科技、金柏科技等一批行业龙头企业及项目，正成为集成电路产业集聚度最高、影响力最大的区域之一，初步形成集成电路产业集群。
生物医药产业化逐步推进，与国家科技部中国生物技术发展中心、国家卫计委医药卫生科技发展研究中心签订战略合作协议。
厦钨新能源、金鹭硬质合金项目落户，厦顺铝箔四期、厦钨三元正极材料等新材料产业项目投产。
2
打造国际一流的城区
“五纵八横”主干路网全线建成，海翔大道、灌新路（翁角路-新阳大道段）、国道324改线工程等实现通车，轨道2号线、第二西通道进展顺利。
全力打造与鼓浪屿和鹭江道交相辉映的最美滨海半马跑道，成功举办国际海洋周、国际半程马拉松等国际品牌活动，国际A级赛事--2020年现代五项资格赛也落户海沧。
融信华邑、泰地万豪等酒店相继开业，海沧湾沿线高端酒店加快集聚。
3
打造国际一流的营商环境
持续探索自贸试验改革，围绕打造“国家物流新通道”，累计开通5条中欧、中亚直通班列，辐射日韩、东盟及港台地区，正式开启台湾-厦门-欧洲散货拼箱业务，实现“海丝”“陆丝”无缝对接，汽车整车进口口岸、进口酒平台持续做大，厦门口岸成为全国进口酒第三大口岸。政银企互联平台持续构建。
4
打造国际一流的人文环境
有开台王颜思齐、周起元等著名历史人物，是古代海上丝绸之路的重要起点，台湾第二大民间信仰--保生大帝信仰的发源地。
先后获评国家义务教育发展基本均衡区、全国慢性非传染性疾病综合防控示范区、国家公共文化服务体系示范区、全国社区管理和服务创新实验区。
大力传承弘扬传统文化，成依托社区书院等平台阵地立全省首批、全市唯一的新时代文明实践中心。
5
打造国际一流的人才高地
以“高精尖缺”为导向，针对集成电路、生物医药、新材料，教育卫生、乡村振兴等重点领域，实施“人才+”战略，从人才引进、人才评价、人才培养、两岸人才交流等方面进行探索创新。
全国首创聘用台胞担任专职社区主任助理模式，获得全国台联、海协会、中国社会科学院等部门及两岸学者好评。
获评全省首个生物医药产业人才聚集基地，入选省级“人才强区”试点，高层次人才总量居全省各县（区）之首。
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资料：土储公司
校对：暨王月
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