顏丶顏
但以價值而論，值得
銀行的抵押物，往往最高只可以抵押7折，也就說你有一套房子，目前市場價為100萬元，但是到銀行貸款時，銀行最多隻會貸給你70萬元，銀行之所以這麼做，主要是為了控制風險，一是房子的價值是處於波動之間的，30%的差額若不是發生重大意外，正常可以覆蓋這個波動值；二是發生逾期時，可以快速處理抵押物，覆蓋不良。
舉個例子：假設小明以自己價值100萬元的房產在銀行貸了70萬元，用於企業經營，結果經營不善，企業倒閉，無力償還銀行貸款。此時銀行會把小明的房產拿去拍賣，假設目前房子的價值仍然是穩定在100萬元，如果銀行以這個價格拍賣，一旦成交，扣除貸款本金70萬元+各類訴訟費用及拍賣費用，剩餘的會歸還給小明，對小明是有利的。
但是銀行實際不會掛牌100萬元拍賣，因為100萬元是市場價，並不容易快速出手。故而銀行會以75萬元（包含訴訟費+拍賣費）進行拍賣，如果沒有人買，會接著再降價，銀行不在乎市場上的價值，要的只是資金快速回籠，用於覆蓋不良貸款，所以銀行拍賣的房子常常很便宜。
其實不止房子，汽車也是，感興趣的可以自己在淘寶上的司法拍賣進行查看對比，是否拍賣物的價值遠低於你們當地的市場價格。
是否可以買？
第一，並不是想買就能買的，銀行拍賣的抵押物要求全款支付，因此雖然是打折銷售，但實際沒有多少人買的起，畢竟一次性幾十上百萬的，沒有多少人拿的出；
第二，如果第一條可以實現，絕大部分時候是可以買的，畢竟價格優勢擺在那裡；但有幾種情況除外，比如房屋有承租人（租金已交，存在拒絕搬走的可能）或是存在惡意一房二賣的情況，在拍賣後也有可能會發生實際居住者拒絕搬走，進而引發新的訴訟。
總結
司法拍賣的房子當然可以購買，但是最好是去實地看看，是否還有人居住或者出租的情況（空置最好，有人住的慎重，銀行拍賣後是不負責幫你清人的）、瞭解房屋的狀況（通常拍賣只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，對於房屋存在的其他隱秘或暫時不能顯現的質量問題都不會體現），所以謹慎參與競拍，仔細瞭解清楚再出手競拍。
