信息時報訊（記者 黃駱 通訊員 番宣）10月21日，番禺區南村鎮里仁洞村以及石碁鎮南浦村更新改造項目同時啟動。記者瞭解到，里仁洞村改造後，將通過規劃新建番禺大道上蓋綠化平臺公園。而南浦村舊村改造後將預計新增就業崗位約1萬個，帶動區域經濟提速。
“中國電商第一村”將迎來新面貌
據瞭解，里仁洞村作為“中國電商第一村”，以中等電商規模為主要產業系統，位於番禺大道與興業大道交界處，北鄰長隆旅遊度假區、萬博商務區，東接積光工業園，南靠富豪山莊，西鄰新光快速和金山湖公園，靠近地鐵三號線以及七號線，區位及交通條件十分優越。但近年來由於各項成本增加，淘寶電商已逐漸減少至600多家，目前到了急需升級轉型階段。因此，在具備全面改造的條件下，本項目已納入廣州市2016年城市更新片區策劃項目計劃以及番禺區城市更新三年行動計劃（2019-2021年）。現在市級部門、區委、區政府、南村鎮的高度重視和大力支持下，里仁洞村全面改造項目取得階段性工作成效，對於番禺區舊村改造工作具有重要戰略意義。
該項目的合作企業越秀地產此前在里仁洞村股份合作經濟社舊村改造引入合作企業股東代表會議中高票通過，獲得里仁洞項目舊改資格。拿下里仁洞項目是越秀地產城市更新舊村板塊的一次成功嘗試。里仁洞村改造將結合越秀地產現有產業基礎及發展趨勢，構建智能科技+信息商務雙輪驅動，連同周邊商貿、旅遊、文化產業資源，形成“長隆-萬博-里仁洞-金山湖”的產業生態圈，著力發展智能科技、總部辦公及時尚創意三大產業類型，成為番禺北部智能科技創新平臺，預計將在拉動區域投資、擴大產業規模、提供就業崗位、貢獻產值稅收、實現產城融合等方面作出重要貢獻，必將為里仁洞新社區注入強勁發展動力。
該村改造完成後，通過規劃新建番禺大道上蓋綠化平臺公園，進一步優化城市面貌，提升城市生活品質，大大促進土地節約集約，盤活低效用地，提高公共服務水平；同時，通過合理的城市規劃，更加促進該村經濟發展，推動產融結合，創造並提供更多的就業崗位。在未來，依託長隆旅遊度假區、萬博CBD商務區，里仁洞片區建設將成為“科創時尚、商務辦公、生態居住”的功能高度複合都市片區，並與兩者構成旅商創產業的“黃金三角”。
南浦村舊村改造將提供約1萬就業崗位
南浦村舊村改造項目是廣州市首批13箇舊村改造試點村之一，位於番禺區東南部石碁鎮，東臨石樓鎮赤山東村，南接亞運城，西鄰京珠高速，北靠尖峰山城市公園。近日，項目控制性詳細規劃調整已獲得廣州市城市規劃委員會城市更新專業委員會審議通過。控規調整後，總建設用地為61.13公頃，較現行控規增加 34.51公頃，較現狀增加5.84公頃。總建設量為128.37萬平方米，較現行控規增加115.7萬平方米，較現狀增加59.46萬平方米，毛容積率2.05。
規劃指出，南浦村作為廣州南拓和番禺東部崛起戰略載體，肩負城市更新標杆、產業傳承和文化傳承的職責。繼續夯實現有紅木產業，拓展產業鏈，結合智能家居、文旅產業等，將石碁紅木小鎮打造成集聚文化旅遊、休閒娛樂、總部經濟、商貿展銷等多元業態的區域服務中心，引領番禺東部跨越式發展，預計新增就業崗位約1萬個，帶動區域經濟提速。
作為本次南浦村舊村改造的合作企業，碧桂園廣清區域執行總裁劉淵濤表示，這次對南浦村改造希望可以讓現有的紅木產業和其他產業有更大提升，讓村民生活得到提升。”通過我們的改造對當地的市政工程等得到一個提升。”劉淵濤還表示，對於安置區建設，需要滿足村民的生活需求，會在區域內建設諸如跑道、游泳池、兒童娛樂中心等項目，讓村民的生活質量得到全面提升。
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