我上一輩親戚中，有幾個人年輕時做生意賺了大錢。賺了錢就把資金用來投資商鋪，希望商鋪的高租金現金流可以讓他們越來越富有。
可是後來我發現他們富有的速度變慢了，因為幾十年後他們的商鋪沒怎麼升值，賣的話增值稅也高，不好出手。反而那些投資商品房的，隨著房價大幅上漲都賺了，投資商鋪的收益反而比不上投資住房。
這時我想親戚的商鋪沒法升職除了增值稅高以外，還有以下原因。
第一，親戚商鋪買在我們小縣城，小縣城幾年後政府為了擴大地盤，建設了新區，原來老城區的商鋪變得沒有新城區商鋪值錢！並且人流大大減少。
第二，縣城雖然在擴大，但是外來人口並沒有變多，相反很多年輕人到大城市打工，年起人少了，商鋪租金漲得更慢。
第三，我國電商發展得太快，阿里巴巴，京東，拼多多的崛起導致了線下零售的無力。
後來那些親戚告訴我，有錢了千萬別買商鋪，不要鄙視住房，特別是有人氣的城市的房子，至少比商鋪強，你說我到底該不該採納？
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