一線城市價持續走高已成不爭的事實，而讓億萬民眾憂心的是：房價究竟要高到什麼地步？
去庫存運動再轟鳴聲中成為須臾，成交均價再獲新高。總體呈現量價齊升現象。根據2018年8月相關數據分析，一線城市新建商品住宅成交均價環比上漲0.3%,漲幅比上月略微擴大0.1個百分點，同比上漲0.9%，有趣的是二手房交易呈現下跌趨勢，有分析認為一線城市樓市要涼涼，但未必。
首先，一線城市地價貴的離譜。
我們知道，這兩年開展的去庫存，目的是為了抑制房價過快增長，但房價並沒有如期而至，反而逆勢乘風，這裡面的因素有很多，但買漲心理和地價因素成為了主體，雖然我們看到房價已經嚴重偏離房地產市場價值，但土地供應政策沒有謀求改變，那麼那些等著一線城市的房價下跌的人，估計得聽天由命了。
其次，供求關係扭曲了當地房價。
標杆房企開始全面迴歸一線城市和二線核心城市，土地供應緊張，人口流入大城市，這些夯實著現今一線城市樓面價格，由此催生得被豪宅現象將導致遍地豪宅出現，而這些偽豪宅價格明顯高於周邊二手房，偏離市場價值，但仍然有大批人購買，最大得因素在於多年來人們一步到位得傳統觀念。
最後，三四五線樓市趨於乏力。
雖然三四五線城市樓價暴漲吸引大批炒房客和迴歸的剛需客，市場已經飽和，但實際上，這些作用力都是外在的，內在的城市發展承受不起這些人的“暴飲暴食”，而且一個現實的情況是，城市的樓價必須要有高端來支撐，但這些小城市都是一些剛需客和炒房客混在其中，未來還能蹦躂多久，已經一目瞭然。
而一線城市也只是看上去很美，房價上漲越猛，風險越大，實際上也正蘊藏著巨大的風險。
當一個城市豪宅全面開花的時候，背後隱藏著的或許就是“毒”，先上癮，然後被吞噬。
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