蕾小敗
不這麼認為，房子自從2016年下半年開始調控至今，就沒有真正上下跌過，有些城市的確是小幅度的下降，但這又能說明什麼呢，那一點點跌幅，跟當初上漲的幅度根本沒有可比性。
而且房子本身的槓桿就很高，房子直接或間接關聯的行業太多了，如果房價跌30%，那銀行就會出現資不抵債的情況，如果下跌50%，就會金融危機，關於這一點，稍微懂點金融知識的人就能理解。那既然房價不可能跌，又何來拋房熱的說法？
妞扭牛
近期受房地產稅輿論影響，部分地區二手房源增加，手裡持有大量空置房的業主慌了，地產暴利時代已經結束，未來房價何去何從，現在賣房是不是合適的時機呢？
我覺得賣房無所謂明智或者愚蠢，有資金需要你就可以賣房套現，如果只是純粹的賣房屯資我就覺得沒必要了。
對於剛需業主來說，無論房價怎麼樣，房子都是用來自己住的。除開家庭變故或者需要賣房還債，你總不能把自己的住房賣了抱著現金睡大街吧，所以這一類人暫且排除。
現在市場上大部分二手房源都是名下有多套、多層房產的業主資產，這些人手裡的大量空置房屋，在房地產稅來臨時可能將面臨鉅額的稅費。稅費支出則會攤薄他們的既得利益，而現在房價基本處於高位，哪怕是現在把這些房子賣了，他們也獲得了預期利潤。錢到手了再拿去投資其他產品，況且現在賣房還能規避市場風險，何樂而不為呢？
房地產稅的推行會導致房價下跌嗎？
我認為，房地產稅的到來是會讓行業規則發生改變，但不會導致房價大跌。樓市調控已經過去兩年多了，整體房價不僅沒有下降，二三線城市不降反升。
從市場需求來看，無論房子是什麼樣的價格都會有人買，因為人類的居住需求不會消失。而且隨著城市發展、GDP水平上升，所有東西都在漲的時候房價也會水漲船高。
另一方面，政策調控也不是為了房價大跌，包括房地產稅法的推行，政府調控樓市的目的是為了緩解供需求關係的平衡，建立長效穩定的地產機制。未來房價既不會出現斷崖式下跌，也不會再發生跳躍式的增長，穩中見長是樓市發展的主基調。
地產行業牽扯的範圍太廣，房價一旦大幅縮水，輕則再現經濟危機，重則影響整個國家利益！所以，還是任大炮說的那句話：“只要政府信譽沒有出現問題，你就依然可以繼續買房”。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。大師侃房
是否跟風拋售自己的房屋，應認真分析自己所在城市的情況。
一、如果所在的城市屬於全國一二線城市，我覺得沒有低價拋售的必要，當前甚至在未來一段時間一二線城市仍然是人們追逐的地方，具有就業、醫療、教育等方面的獨特優勢。房價只是受國家調控政策和老百姓心態的影響，暫時的調整，從長遠看還有上漲空間的。
二、如果所在的是中小城市，人口外流、經濟增速不理想，我覺得當地的房價可能要調整一段時間了，有合適的價格可以出售，釋放資本，去投資回報率更高的產品。
虔城迷途小書童
只要手裡沒有錢了 一切資產都得變現了
Eric-靜觀世態變中和自在動
是的，現在是該出手了，房產繼續持有即使漲價，漲幅不大，也沒有多大意義，還跑不贏通貨膨脹。
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房價已是高位了，再漲空間不大，如果有多餘的房子，還是儘快套現為好，隨著人口紅利一年一年的減少，持有房產的人越來越多，不要幾年，再沒有買房的年青人基本上都有父母的房產接盤無須再添新房，只須花上一小點錢重新裝修就有新視覺了，買房的群體少了，你手中多餘的房產就會套在手中，既使出租也會不會有高價了，現在出租房火爆，都是當地棚改拆遷戶是主流，佔用了出租群體的空間，如果政府是先建拆遷房，再棚改搬遷，會有多少人參與到出租房的大軍之中，現房也是一樣的道理。
手機用戶51221729251
趕緊賣，現在都在賣了，一手商品房也出現了變相降價銷售，其次，現在的價位能賣掉都是賺的，千萬別等著觀望到暴跌時再出售，那時候可就真賣不掉嘍。
asorry239
多套應考慮，自住不建議。
從趨勢來看，5年內房子價格變化只有兩種可能，不好的結果是下降，好的結果是穩定。這既取決於政府的調控決心和能力，也取決於經濟是否能平穩度過當前的危機。
但房子執有是有成本的，一年房價不上漲5%對房主來說就是隱虧。5年後房價上漲四分之一才能超過大額銀行利息。
所以，是否該賣，自行根據自己的判斷作決定。判斷平穩的，賣。判斷會暴漲的，繼續持有。
莫逆於心
如果有買家當然可以出手啦，但估計希望不大。現在二手房有價無市，掛了一年也沒見幾個成交的，而且看來這種情況還會持續下去。
歡欣喜悅
如果能賣掉，肯定是明智的，即使今後不跌不漲，存銀行也比拿著房子划算，現在不好租，也不好賣，
