04.27 為什麼同一樓層的戶型,價格也不同,東邊的好還是西邊的好?

我們在購房的時候不難發現。同一樓層的房子價格也是千差萬別的。南方普遍東戶價格最高,北方普遍西戶價格最高,還有一些樓盤因為中戶戶型好而且是暢銷的小戶型因此價格最高的。

為什麼同一樓層的戶型,價格也不同,東邊的好還是西邊的好?

那麼,對於我們普遍選購的東戶和西戶來說哪一個好呢?

首先老J來說說,老J一般都是推薦大家選擇西戶,應該有很多人表示不服氣。不管服氣不服氣,我們對比一下便知。

東戶

為什麼同一樓層的戶型,價格也不同,東邊的好還是西邊的好?

現在的高層這種中戶凸出的格局最常見。

對於東戶來說,東戶可以接受到早晨的第一縷陽光。非常舒服,光線不錯,也不曬。這對於南方來說尤其是夏天是非常好的感覺。

到了中午,凸出的中戶開始隨著太陽的移動遮擋到東戶的採光。到了下午太陽最好的時候東戶的採光就沒有了。

因此,東戶不會有下午的強日曬。這就是南方人比較喜歡東戶的原因。心裡感覺會涼爽很多。

不過,到了南方的冬季和梅雨季節的時候東戶也不好過。東戶冬天冷因為南方不採暖所以東戶可以說是美麗凍人。而梅雨季節因為東牆沒有太陽的照曬所以容易潮溼發黴。


西戶

為什麼同一樓層的戶型,價格也不同,東邊的好還是西邊的好?

西戶,早上沒有采光。到了中午太陽開始照射在室內,一直到太陽落山都有陽光。

正是因為下午的強勁採光使得西戶在北方吃的開。雖然北方有暖氣,但是冬日裡的陽光還是能給房子帶來很舒服的感覺的。

不過,南方人對於西戶並不友好,認為西戶就是西曬的戶型。夏天會非常熱。但是對於南方的夏天來說沒有什麼熱是一臺空調解決不了的,如果解決不了那就兩臺。

但是房子的採光是其他輔助所不能做到的。

因此,我們綜合來看的話,西戶還是有獨特的優勢的。老J還是建議大家選擇西戶比較好。

為什麼同一樓層的戶型,價格也不同,東邊的好還是西邊的好?


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