青羊二區、錦江二區都被譽為最牛學區，集齊了小學五朵金花本部中的四朵以及479三小聯中。
“王者”之爭，哪能輕易分出勝負...
“泡小實小對口都是老破小!”“成師附小天天感受大海的氣味”“別忘了青二的彩虹/回民...”“龍王廟也是五朵金花了？...”“搖進17中傷不傷的都是心”
要問誰更強？這個根本就是開放式問題，沒有計算公式可套，既然技術不夠，那麼只有思路來湊！
首先，青二錦二之所以強，功不可沒的是它們的
對口初中：四七九！四中=石室中學七中=育才中學
九中=樹德中學
那麼青羊二區一共對口4個初中，有3個都是四系和九系，而且樹德東馬棚/石室陝西街還是本部。
而錦江二區所對口的6所初中裡，2個都是七系，七中的育才水井坊也是本部！
樹德東馬棚+石室陝西街+育才水井坊，這三個就是真正意義上的479三小聯中！
來看2019年四七九三校七區的指標到校，這個的分配方式和具體名額很重要，因為479喜歡誰，我們就喜歡誰。
青羊區一共15所初中，青二的4所初中一共就有40人，其餘11所加起來名額才不過80人。
錦江二區6所初中加起來就50人！其他初中加起來名額才57人！
哪個“二區”更牛？
雖然錦江二區名額總計50個，但是平均數一拉，即見分曉！
青羊二區4所初中平均每所為10個名額，而錦江二區6所初中平均下來只有8.3個。
這樣看來：青羊二區＞錦江二區。
479三小聯中的指標比較來看，七中育才水井坊名額最多，為16個；但是~~~青羊二區擁有兩所，加起來一共28個。
這樣比較，還是：青羊二區＞錦江二區。
青羊二區裡除了四系九系，還有傳說中的短板—蜀華分校，其實，它並沒有想象中那麼差，蜀華已經在改製為5+4的九年一貫制學校，現在是6+3和5+4並行，未來估計只有5+4。
那麼這樣一來，青二搖號就全部都去4中和9中小聯中本部了！
錦江二區呢，17中依然是它繞不去的坎~
所以第三輪，青羊二區＞錦江二區。
根據“二區們”2017&2018年的小升初搖號比例：
青羊二區2017年要搖進樹德東馬棚+石室陝西街的平均概率是60.9%，2018年概率為56.3%，降幅為4.68%。
錦江二區2017年要搖進七中育才水井坊的平均概率是64.6%，2018年概率為53.8%，降幅為10.68%。
就降幅來看，青羊二區＞錦江二區。
再來比較小學，青二錦二的小學在40所學區中排名如下：
其中青羊二區7所小學，有3所在第一梯隊，2所在第二梯隊，而回民小學/彩虹小排不上榜。
錦江二區在第一梯隊的小學有2所，二梯隊1所，三梯隊1所。
百科指數來看，受關注程度最高的依然是來自青羊二區的實驗小學，第二為錦江二區的成師附小，第三名為青羊二區的勝西小學。
而排在最後的....青羊二區的彩虹小學/回民小學。
對比上期排名來看，錦江二區除了龍王廟正街小學關注小幅度下降以外，其餘都是上升趨勢。
青羊二區中實驗小學持平，而趨勢上升和下降的小學3：3平。
整體來看，錦江二區所有小學都入圍40強....並且平均受關注程度都比較高，所以錦江二區＞青羊二區。
下
面
進
入
學
區
房
p
k
▼
以下統計不包括：彩虹小學/回民小學
後期單獨說~
先從“二區們”的供應情況來看：
青羊二區5所小學的學區房出售量＞錦江二區的4所小學，這要歸功於東城根街小學大力支持。
錦江二區雖然總供應少，但是每個小學的貢獻都很平均。
再來看整體的一個
掛牌均價：
在2萬/平米以下的只有來自青二的少城小學、東城根街小學，錦二的龍王廟正街小學。
其餘所有小學的學區房均價都在2萬/平米以上。
最高者還是青二-泡桐樹小學，其次為錦二-鹽道街小學，第三名為青二-實驗小學，這三所小學整體均價都在
再對比“二區們”掛牌均價的漲幅情況，按高低來排序，先有請青羊二區出場！
依次
是▼
勝西小學11月學區房整體掛牌均價：24620元/平米環比上漲6.6%
11月供應房源：13套
環比下降：5套
少城小學11月學區房整體掛牌均價：18730元/平米環比上漲3.1%
11月供應房源：79套
環比下降：24套
實驗小學11月學區房整體掛牌均價：25084元/平米環比上漲2.5%
11月供應房源：34套
環比下降：5套
泡桐樹小學11月學區房整體掛牌均價：29850元/平米環比上漲2.1%
11月供應房源：23套
環比下降：7套
東城根街小學11月學區房整體掛牌均價：17335元/平米環比下降0.1%
11月供應房源：447套
環比上漲：87套
那麼，青二區小學中，除了東城根街小學掛牌均價環比下降之外，其餘都是出現不同幅度的上漲。
其中漲幅最大的是勝西小學，環比上漲達到6.6%。
錦江二區從高到底▼
鹽道街小學11月學區房整體掛牌均價：25447元/平米環比上漲0.3%
11月供應房源：119套
環比下降：20套
天涯石小學11月學區房整體掛牌均價：22886元/平米環比下降0.7%
11月供應房源：162套
環比上漲：22套
龍王廟正街小學11月學區房整體掛牌均價：19586元/平米環比下降1.7%
11月供應房源：324套
環比下降：1套
成師附小11月學區房整體掛牌均價：24081元/平米環比下降1.8%
11月供應房源：207套
環比上漲：3套
錦江二區則和青二完全相反，除了鹽道街小學的學區房掛牌均價上漲之外，其餘小學都是出現不同幅度的下跌。
其中下降幅度最大的是成師附小，環比上月下降1.8%。
繼續對比，來看“二區們”的成交情況（注意贊花兒只統計了今年6月之後的成交）。
還是先說青羊二區：學區房最高成交單價43685元/平米，來自泡小！
學區概念在泡桐樹小學身上可謂是發揮的淋漓盡致，泡桐樹“三個字”的分量，具有化”老破小“為神奇的力量~
而勝西小學也是不甘示弱，成交價也是邁過3萬/平米！
不
信
你
看
這只是統計了貝殼找房上近期的成交數據，據可靠消息，最近實小成交了一套17平米的學區房，總價90萬，單價≈5.3萬/平米！
而成交數量上，東城根街小學以24套佔據上風，而泡小、勝西則分別以三套墊底。
錦江二區的成交價就很
獨領風騷的是來自鹽小的皇后國際，成交單價38014元/平米！
這個對比太刺激了！
最後，要來看看“二區們”學區房的最低門檻來看：
錦江二區＞青羊二區
進入青羊二區的最低門檻為67萬，來自東城根街小學-時代凱悅的標間；而想進入錦江二區，最低門檻要75萬，來自龍王廟正街小學-藍光時代華章的標間。
如果讓你選，青二or錦二？
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