話說最近越來越多的項目都標榜自己是大平層，

這年頭什麼都喜歡跟風，一些樓盤為了找賣點，動不動就號稱大平層。

80多平的套2也敢說自己是大平層，陽臺只有幾個平方也敢說自己是大平層，梯戶比超高的塔樓鴿子籠籠也是大平層。

請問你的大是在哪裡？公攤面積大嗎？

雖然大平層的價格讓我們覺得不太容易接受，但是依然還是有很多購房者熱衷購買，那哪些算是正兒八經的大平層喃？今天整理了幾點大平層的基本要素，小夥伴們快來圍觀吧~

這些標配都沒有，你憑什麼敢叫大平層！？

兩梯兩戶電梯入戶是基本款

過分點的可以做到三梯兩戶，多的一梯專門給保姆準備的。

電梯直接入戶，另外一部電梯是專門給保姆運東西用的，感覺叼叼的。

戶型面積，至少三房以上

兩個房間的戶型連改善都不算，剛需就不要來湊這個熱鬧了。當然類似90㎡套一，120㎡套二的土豪戶型另說。

戶型設計，套房款式不可少

買這種房子的很多是老年人和年輕人兩代人一起住，生活習慣不一樣。這個時候房間自成一套，除了個把個書房客房是單獨的一間，其他主要房間最好自帶衛生間，你不影響我，我臭不到你。

出則繁華入則清靜，地理位置霸道

不是依水而建就是在中心城區或者金融CBD，鬧中取靜，視野開闊，打開窗子對面幾十米就是一排排寫字樓的還是算了，公寓就是公寓不要來騰到鬧。

還有一種房子修在二繞外，陽臺巨大，但是對面只有一片田野，我謝謝你，那種一般稱為養老地產。

沒有最豪只有更豪

精裝看得麻木了，一般的精裝房看到巴巴適適的樣板間，獸獸會告訴你：交付標準不帶牆紙哦；這個是沒有的；呵呵，那個也沒有哦呵呵。大平層要精裝就要真的做到“精”，不是鋪個地板刷個牆面就了事。精裝標準不到5000元/平方米不要拿出來說，除了軟裝是非交付標準外，我看到的就是最終得到的。

戶型不好不要見人，要功能還要舒適

進深，面寬

進深，指房屋前後牆壁之間的長度；面寬，指一間房屋左右牆面之間的距離，採光通風的效果必須要好，那種廁所窗子打開是陽臺的戶型可能有點不好意思哦。同時還要擁有完善功能區間，大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能。

陽臺大長寬

點兒大的陽臺你走開，沒有陽臺只有飄窗的再見。有的樓盤號稱3個陽臺，其中一個2㎡，專門修來曬襪子的嗦？

贈送面積不能少

比如一套房子三梯兩戶公攤面積大，光是陽臺就80㎡，不多來點贈送面積怎麼行。

不要質疑陽臺的面積，比如下面這個戶型，380㎡的戶型一共5個陽臺，加起來共計約120㎡。

380㎡戶型 4室2廳4衛

最後就是價格

一個字：貴，兩個字：很貴，三個字：非常貴

目前來看，大平層的房子單價都不便宜，對比周邊樓盤均價，一定要是“天價”。