03.06 什麼叫好戶型?

宇宙物理學


房價節節攀升的年代,除了要買得起房,還要會挑好戶型。好的戶型至少滿足三個戶型條件,動靜分區、通透良好、公私分區。

動靜分區

動區為客廳、餐廳、廚房、陽臺等家人日常活動較多的場所,用於接待客人和烹飪料理

靜區為臥室、書房等家人休息的靜謐場所

好的戶型靜區臥室會佈置在戶型深側,距離入戶門較遠,才不會過多打擾,動區與靜區之間有明顯的分區或者過渡帶。

以下戶型為緊湊型便不能實現動靜分離

通透良好

通過兩圖對比,我們可以得出挑選戶型,需要對側通風才是可選戶型,而且通風不佳容易導致廚衛溼氣嚴重。儘量選擇坐北朝南戶型,才能採光充足。

公私分區

戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋,避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘,做到一定程度的“公私分區”

衛生間不能正對大門,或者正對臥室,如果不能改變開門的方向,要設法做隔斷才能避免溼氣對沖。

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