期待150402832
我對濟南海鮮大市場挺熟悉，對它的來龍去脈也略知一二。建寧路這個濟南海鮮大市場來之不易，它是從杆石橋搬遷過來的，其間經歷風波幾多艱難幾多，現在終於走上正軌了。
建寧路海鮮市場剛起步的時候條件很差。除了少數門頭房外，大多數經營業戶都是露天經營，批發區上面沒有大棚，地面也沒硬化，汙水橫流垃圾也不能及時清理，夏天臭味瀰漫路人無不掩鼻而行。市場經營環境最差的就是這個階段。
自從搬入了全新升級改造的濟南海鮮大市場，情況發生了根本性的改變。濟南海鮮大市場於2005年10月奠基，2006年初開工建設，年底建設完成，實現當年開工建設、當年竣工的市場建設奇蹟。2007年元月市場試營業，5月18日正式營業。濟南海鮮大市場經營管理公司採取多種措施，積極培育市場發展，在政策和資金上給予業戶優惠和支持，吸引了廣大業戶積極入住，截止目前業戶入住率達到99%以上。市場自開業以來，圍繞“安全、整潔、有序、誠信、繁榮”的管理目標，制定市場管理規章制度，建立食品安全檢測機制，改造和完善市場硬件，規範經營行為，市場呈現健康繁榮發展趨勢。
現在在市場經營的業戶有700餘家，從業人員達6000人，年交易額逐年增長，現已達到五十四億元以上。成了以經營水產品為主，兼顧副食、調料、蔬菜、酒店用品等多種業態為一體的大型綜合批發市場。
至於海鮮市場的搬遷問題，據說比較難辦，醞釀好幾年了還沒有定論，目前看還沒有明確方向。
一個成熟市場搬遷牽涉的方方面面太多，其中的利益糾紛極端複雜，政府對這個問題不得不慎之又慎。舉個簡單例子，這個市場是產權化經營，所有規劃的檔位、商鋪都賣給了業戶，如果搬遷市場，業戶的補償問題怎麼解決？市場搬遷後領導層如何排座次？誰下令誰聽令？蛋糕咋分？市場搬遷還牽扯到區級政府之間的利益調整問題，這些都需要統籌安排。
一面是近在咫尺的鮮活海鮮，一面是不斷進步但永遠在路上的容易惹人罵孃的經營環境，濟南海鮮大市場真的是兩難吶！市場方便市民但小有微恙市民罵，吃海鮮不方便市民也罵，魚與熊掌不可兼得，相信我們智慧的政府會權衡利弊後做出最優選擇。
雲淡風輕任平生
題主提到的濟南海鮮市場應該是濟南海鮮大市場，其位於市中區小梁莊街（實則在建寧路），是濟南市政府重點扶持的菜籃子工程項目！大概在07年正式全面營業！共有四層！
一層：凍貨，副食料理，肉類，禽類！ 二~三層：專供酒店的用品
局部四層：大排檔
負一層：物流週轉，批發零售
顯然，自濟南海鮮大市場於2006年4月26日專門成立了經營管理有限公司以來，大市場也不過才服務了濟南及周邊地區十多年而已！按理說其正處在服務的穩定繁榮期，正式擔此重任的時候，很難存在供不應求的場面！（這和濟南分佈有多家冷庫，海鮮市場也有關）如：萬壽路的水產冷庫，經十路的省博附近的冷庫，匡山冷庫等。
不過，城市規劃就應該有歷史前瞻性，好在政府高瞻遠矚，據我所知，《濟南市城市商業網點規劃修編(2016-2020)》已獲批,規劃了很多批發市場的外遷（堤口路果品市場，七里堡蔬菜市場等也有涉及），具體，濟南首先畫了三個圈兒：
（一）禁止建設範圍。北至北園大街、南抵經十路、西到緯十二路、東至二環東路所圍合區域內批發市場全部搬遷至區域外發展或轉型升級至商場化發展。
（二）限制建設範圍。北至黃河、南抵馬鞍山路-濟大路-旅遊路、西到二環西路、東至奧體西路所圍合區域（不包含禁止建設區）內不再新建批發市場。
（三）適宜建設範圍。黃河以北、二環西路以西、二環南路以南-中心城規劃邊界以北、奧體中路以東區域（不包含限制建設區和禁止建設區）符合批發市場設置原則的區域可新建批發市場。
那麼，濟南海鮮大市場為什麼遲遲不搬呢？無外乎以下幾個具體原因！
1，規模漸漸壯大至今不易，經營業戶700餘家，從業人員達6000人，年交易額近30億元，形成了以經營水產品為主，兼顧副食、調料、蔬菜、酒店用品等多種業態為一體的大型綜合批發市場。無論是稅收還是合同問題，都不是一朝一夕可以解決的！
2搬遷受體濟南海吉星國際農產品物流園與搬遷主體海鮮大市場的協議問題！
3內部原因等
其實具體原因永遠是數不勝數，我比較習慣用理論說服眾人，相信大家一定聽過“市長搬不動市場”，經濟學上可以這麼理解：一是因為市場是實現資源配置的有效形式，通過市場可以有效地調節資源的配置，引導企業按照社會需求組織生產經營，並對商品生產者實行優勝劣汰的選擇，市場作用發揮得越充分，經濟越具有生機和活。
二是因為市場規律是客觀的，政府和生產經營者都不能違背。
故宏觀調控也要建立在市場規律的基礎上，濟南海鮮大市場的歷史使命還沒完成，就不要著急步下一個濟南老火車站的後塵了吧！
濟南房地產大貓
雖然很熟悉，但是不願去……
197692299
等著誘發新型肺炎呢[發怒]
憂鬱的楊先生
濟南海鮮市場對濟南人們生活起到了很方便市民生活水平，為海鮮市場點贊[贊][贊][贊][祈禱][祈禱][祈禱]
車秀忠
趕緊取締，裡面有些坑人的商戶要清除
濟南實話實說
好像要搬到長清去了
漁村明波
搬你個頭啊！就是講究一個鮮字！弄大老遠，買回家都臭了
開車不讓按喇叭
要不是海吉星堤口果品市場和海鮮市場，匡山蔬菜批發市場早搬平安去了
山和院子民宿合夥人
繼續坑濟南人唄，現在萊蕪的也來了……
