摘要：戶型、小戶型、大戶型、剛需、汽水、物業、新房、二手房
我們如今在購買房屋時，會發現售樓部一些小戶型的房子銷售的比大戶型房子更好。
我們都知道大戶型房子面積達，居住寬敞舒適，可為什麼大戶型銷量不好呢？
懂行人這麼說：
1、大戶型總價高、轉手難
現在一套房子少則上百萬，多則上千萬。
但是每個人都想要一套房子，剛需買房因為資金有限尤其偏愛小戶型。
大戶型的房子不僅總價高，契稅、裝修、水電暖、物業等費用也比小戶型多很多。
契稅是以90㎡為界的，90㎡以下契稅為一個點，超過90㎡契稅為一點五個點。
不僅在新房市場，在二手房市場上，大戶型的房子也很難賣。
一般房屋面積在90㎡以下，比如89㎡、88㎡，在新房、二手房市場上都很搶手。
2、清掃麻煩
房間面積太大，日常打掃太費力，不方便打理。
一般的兩口之家、三口之家，小戶型的也夠住了。
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