最近，恰好讀到了余光中先生的一句話。
“下次你路過，人間已無我。但我的國家，依然五嶽向上；一切江河，依舊是滾滾向東；民族的意志永遠向前，向著熱騰騰的太陽。
跟你一樣。”
下次你路過，2019年也是過去時了。
在這紛繁複雜的一年：地價、限價、品質互相糾纏搏鬥；萬人搖一個接一個；人們的焦慮絲毫沒有減少......
然而，歲月的齒輪一刻不停，咔嚓咔嚓地拖著我們的身軀不斷向前。站在一年的終點回望，這一年，我們經歷了怎樣的樓市？
以下，是我評選出的“2019七大經典樓盤”。有的，代表著新一代的產品；有的，受到了極大的關注度；有的，是代表著在一個版圖中的重要地位......
與諸君分享。
歡迎大家投票和留言，選出自己心中最經典的樓盤，也歡迎大家講講這一年的人生起伏。
1st
【綠城建發·沁園】
若回望2019年的樓市，沁園是必然的一個話題。
沁園很美，鋁板、玻璃等，都呈現出一個高級的太空灰；通過複雜的工藝，沁園的窗面與鋁板凹差儘可能降到了最低，整個建築像很平整。
不過，沁園入選七大經典，除了它的建築美學，還有它的超高話題度。
2月23日，年味還未完全散去，沁園已經迫不及待地領出了預售證：54000元/㎡。對比此前，上調了4500元/㎡，創下板塊房價新高。
杭州原本堅冰一塊的限價，開始慢慢消融。
沁園的入選，更像是一種象徵。
嗅覺敏銳的杭州，適當鬆綁限價，讓那些面臨虧本的高價地、趨於冷清的市場，在春天悄然發芽。
至此，杭州樓市一年的“小陽春”來了。
2nd
【地鐵萬科·天空之城】
這是一個杭州歷史上從未出現過的產品。
去年7月，杭州地鐵集團以底價拿下了未來科技城的一宗“巨無霸”地塊，後選擇與萬科合作，於是誕生了這座天空之城。
天空之城高出地面約15米。0-9米是地鐵的停車庫，10-15米是停車場+晴雨公園，15米以上是建築生長的地方。
它像一個精美的蛋糕，在0-15米的空間內做出了超豐富的物種：海綿停車場、約30萬方的晴雨公園、約700米的商業街、住宅組團、商務辦公樓、
1所小學+3所幼兒園，還有約4500方的體育中心和約8600方的文化藝術中心。 天空之城有著太多的標籤。例如，134萬㎡的微縮城市；一個複雜且完整的生態系統；充滿智慧感的“未來社區”......
上週，天空之城首開選房：1183套房源，8981組家庭登記，中籤率13.2%。在短短兩天的時間裡，1000餘套房源全部選完，也體現了市場的認可度。（戳這裡，帶你穿越到選房現場）
天空之城除了是TOD之外，裡面結構的完整性、規劃的前瞻性以及驚喜程度，更是展現了萬科構建複雜生態系統的能力。
它是現在，也是未來。
它是我們從未見過的生活方式。
3rd
【遠洋路勁·上河宸章】
作為杭州第一個現房，上河宸章註定名留青史。
目前，杭州在售的樓盤絕大多數是期房。雖然大部分的樓盤都有區位圖、沙盤和樣板房，但購房者在瞭解一個項目時，大多還需要靠“想象力”來揣測今後生活的模樣。
為了置業顧問口中那個尚不存在的空間，為了一個看不見摸不著的“未來”，我們對著一片鋼筋混凝土努力展開想象，在掏空6個錢包的同時，也承擔起了一切未知的風險。
而現房銷售的樓盤，購房者可以更加直觀地感受到最真實的產品。樓幢建設得如何一目瞭然；房間的日照採光可以早中晚都去檢查一遍；周邊的配套不用患得患失......
當所有要素全部看得見摸得著，購房者心中自然也多了些底氣。
今年7月，上河宸章首開，17800元/m²的均價，共吸引了11587組客戶登記。高層選房當日，前330組棄選率不到10%。
目前，上河宸章已經交付。如此神速的交房，你羨慕嗎？
4th
【城北萬象城·幸福裡】
川端康成說：凌晨四點鐘，我看見海棠花未眠，總覺得這時，你應該在我身邊。
城北的居民，對於城北萬象城幸福裡或許也是飽含著同樣的念想與期待。好在，經歷多年等待，城北萬象城終於如約而至。
2019年的十大經典樓盤，毫無疑問要給幸福裡騰出一個最大的空位。
3次開盤3次萬人搖，在幸福裡面前，幾乎所有的樓盤都要被按在地上摩擦。
當然，絕大多數人關注的重點不是幸福裡，而是那個代表著頂尖商業運營模式的前綴——萬象城。
杭州的第二座萬象城落地城北，對於板塊的定位來說，有著極其重要的意義。
萬象城的定位不同於一般的商場，它的擇址條件是非常苛刻的，往往是城市的中心，或是極具潛力的“準城市中心”。
10年前，杭州第一座萬象城落子錢江新城，它帶來的不僅僅只是一個聚集了奢侈品的商業體，更是融合了住宅、寫字樓、酒店、地鐵等多種物業形態，成為錢江新城的蓬勃發展的重要催化劑。
如今的錢江新城，已成為杭州繼武林商圈的第二大商業中心。
而城北萬象城的落地，為良渚新城鉚定了一個核心。未來的大城北，必定有萬象城幸福裡的一道光。
5th
【融創·森與海】
入杭7年，從引領審美潮流的“高級灰”，到注重生活體驗的“歸心”，再到規劃超前的產品力，你永遠不知道融創的下一個驚喜是什麼。
復刻一個江南版的良渚文化村？
遠不止。
在濱江南約5000畝的土地上，在河流、湖泊、山川環抱中的森與海，融創想造一座城，造一座集“運動、藝術、科創、教育、生活”為一體的未來國際生活住區。，
在這個小鎮，生活所需的一切皆備。除了商業街區、學校，還有半山音樂廳、生活體驗館、創客中心等。
在森與海，住宅更像是配套，而主角則是這些豐富多彩的未來國際生活方式。目前，1.4萬/㎡的森與海正在登記中。
5000畝的土地，賦予了森與海無限可能，也造就了森與海的“後無來者”。這是融創各項“技能”的集大成者，是融創盡情釋放的耀眼舞臺。
我們身處其中，不知道自然在哪裡終了，生活在哪裡開始。
湖光山色之間，和森與海一起對生活，Say hi~
6th
【仁恆濱江園】
仁恆濱江園在杭州最負盛名豪宅區，它的身邊，聚集了一品、上品、候潮府、翡翠海岸等無數豪宅......
仁恆在杭州項目不多，但作為在上海深耕了二十多年的房企，品質非常不錯就是了。這一次與濱江合作，使得仁恆·濱江園自亮相器，就帶著耀眼的光環。
GAD設計院，由總共楊明親自操刀；TROP景觀工作室設計園區景觀，主筆是Pokkobongsanti——世界前十位頂級景觀設計師之一。
仁恆濱江園的建築立面追求設計感與工整，全部是全鋁板幕牆+大玻璃面的搭配。但為了避免像寫字樓一樣冷冰冰，又在局部鑲嵌了木紋鋁板......
讓人驚豔的、在園林裡生長開的景觀水系，蜿蜒曲折。它更像是融化在園區裡的一條河流，交織流轉。
一切細節，都是你能想到的頂配。
非要說有什麼遺憾的話，貴吧，7.08萬/㎡，以致於大部分人都沒機會領略它的美。
仁恆濱江園只能孤芳自賞。
7th
【保利·澄品】
2018年3月30年，杭州地產媒體人集體熬出了眼圈。
那一天，保利花了101億在奧體拿下了澄品地塊，用時12個小時。這宗地塊的總價在當時排在杭州第二。
陽光城·檀悅、景瑞·天賦、旭輝·都會山、融創·時代奧城、龍湖·天璞、保億綠城·奧邸國際......跟奧體有關的每個樓盤，想不紅都難。
而在創世紀創下兩萬人要的紀錄後，奧體便進入了斷供期。直到澄品的出現，才開啟了奧體樓市的下半場。
澄品首開的均價在4.7萬/㎡，其中精裝標準5000元/㎡，比一路之隔的創世紀上跳了近1萬。
雖然澄品的起步戶型就是127㎡，但在當時的奧體板塊，這樣的戶型已經算相當小了。在斷供的奧體，澄品提供了一個相對親民的總價門檻。
隨著澄品的入市，奧體新的價格體系，已經大幅甩開未來科技城。“宇宙中心”之爭，似乎有答案了。
澄品是唯一的，奧體也是唯一的。在超強的新千年紅利面前，澄品至今已經取得了6開6罄的成績，也是杭州首個創下“單盤7個月破百億”的項目。
8th
以上所列，只是今年眾多樓盤中的冰山一角。
我斗膽篡改尾魚的一句話：
杭州樓市是一片萬里山河，往來無數樓盤。有的樓盤給山河添色，有的樓盤使日月無光，有的樓盤改他江流，有的樓盤塑他梁骨。待到交付時，不過是立在山巔，江河回望。
在你眼中，今年又是誰給你留下了最深刻的印象？
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