吳文建
讓我首先引用巴菲特的名言：“在別人貪婪時恐懼，在別人恐懼時貪婪。”即在金融市場中，不要隨大流，要反其道而行之。具體而言，就是在市場下跌時買入，在市場上漲時拋出。
但是，知易行難，特別對於普通投資而言，“買漲不買跌”恰恰是絕大多數人慣性行為，恰恰不反市場規律，而是幾乎所有金融市場中，投機散戶的市場規律。
就拿中國的房市來說，前20多年來，幾乎只漲不跌，普通百姓買房和不買房的結果，分化成了兩個階層。使得大眾產生了中國房價只漲不跌的心理慣性。即使在調控如此之緊的這兩年，房價依然上漲，哪怕限購、限價、限貸，反而使得房子好似稀缺品一般，使得好些人一有錢就買房，約漲越買，越買越漲，形成了金融市場的“反身性”（Theory Of Reflexivity），也就是市場預期會導致參與者們按預期行動，結果預期成真，形成一個自我實現的循環，通俗形容就是“狗追尾”現象……
因此，這幾年，將一線城市房價冰封，房價並沒有實際下跌；同時、引導資金傳導到二線城市，結果房價上漲，三四線城市的去庫存大見成效，顯然，對於投機炒房（儘管決策者反覆強調“房住不炒”）而已，必須買漲不買跌，這就是投機市場的規律。
其實在股市裡，這個現象更明顯，特別在以散戶為主的中國股市中，過度交易、重倉、追漲殺跌等是常態。
總之，金融市場是檢驗人性的最佳之地，恐懼和貪婪是人的本性，沒有幾個人能做到，“在別人貪婪時恐懼，在別人恐懼時貪婪”只存在於巴菲特的名言之中。而“在別人貪婪時更貪婪，在別人恐懼時更恐懼”才是常態——投機市場的規律。
你對這個問題有什麼更好的意見嗎？歡迎在下方留言討論！
陳思進
這個不奇怪，買賣過股票的人對這種心理尤其熟悉。
漲著的股票急忙追進去，希望它再漲一直漲，只要漲著，再貴買的也是賺錢的；跌的股票，一直不肯買，想著它一定還會跌，這時買就虧大了。
房地產也一樣，漲時當心再不買就買不起了，跌的時候觀望氛圍濃，怕一下子深跌下來，一輩子的儲蓄就打水漂了。不過，房地產的買賣流程長，不容易迅速或買或賣，因此形成趨勢後，會有較長的延續期。
比如漲勢起來了，會漲個一兩年，跌下來的時候，也不會說跌三個月就迅速止跌迅猛漲起來的。
“買漲不買跌”被視為反市場規律，這種說法是不恰當的。甚至說，“買漲不買跌”是更多人的操作心理，是市場普遍的規律。它甚至上升到了專門的投資法則，說投資理財操作都需要“買漲不買跌”。說這是順應趨勢，還說，這是富人的投資秘籍呢。窮人往往貪圖一時賬面的貴與賤，“買跌不買漲”，盲目樂觀；富人則“買漲不買跌”，懂得趨利避害。
其實不然， 與之對應的操作方法則是高拋低吸。
兩者都不是絕對的，裡面都有無數的坑。
這裡就涉及到所謂的價值投資，長期投資的話題，也涉及到是剛需，買房子是拿去住的，還是投資需求，買了房子就是為了用更高的價錢賣出去。
不同的背後動機，決定著不同的操作手法。如果是自住用，在家庭能承受範圍內買房，都是合適的。如果作為一種投資，那就要好好研究時機、節點之類的規律了。
這更多的是一種承擔風險的意識，跌和漲是相對1年來說，還是5年、10年來說？
同時，它也是一個心理問題。只有真正認同，我們並不能賣在最高點買在最低點，我們在投資理財時，在買大額商品時，才能保持較好的心態。
我個人覺得，不管是做什麼決定，不後悔是最好的良藥。對每一決定都患得患失的人，一定也是生活得很計較，很猶豫，很沒趣的人。
追漲殺跌，或者高拋低吸，只要自己操作真正多起來時，你才能找到自己的節奏，才能算得上一個合格的投資人。
至於像房子這樣的大額消費，別揹負太多債務，就不怕它巨幅的浮動，怎麼著也還是有水泥磚瓦在吧。
敢出手，才是脫離想象的第一步，才是現實的景象，其他的一切都還只是猜想。
財經作家邱恆明
買漲不買跌是針對一些稀缺或生存必須資源的炒作，這一理論，炒股票，炒文物，炒期貨，還有炒房子，凡是用來炒的，都用這一理論。在房產領域，這一理論提出者自己的利益的。那他是誰呢，地產開發商，連鎖中介公司，炒房團。他們相當股市裡的上市公司，平臺公司（同花順之類，不炒股不知道準確術語），基金公司。
誰發現過買汽車，買大米，等等也都在搞買漲不買跌嗎？
燈心56477588
房子“買漲不買跌”，恰恰是“市場規律”的體現！
因為房子不是普通的商品。至少在現階段，房子依然有很強的投資屬性。
投資品的特點就是，價值的不斷提升才會得到投資者的青睞。
這點上房子和字畫是一樣的！
管家一仙東生活圈
主要是人們對於房價的預期，如果現在房價暴漲，大部分的買房人是看好房地產市場的，覺得房價在預期中還是會上漲的，買了就賺了；一旦房價下跌了，大部分的買房人預期是覺得房價還是會降的，所以一般情況當房價下跌的時候，買房人卻在猶豫，心裡上會認為房價還會再跌。
買房參謀
這種現象的出現基於兩個因素
第一：投資性產品，例如股市，人們在參與的過程中主要是趨利，想獲取最大的利益，所以漲的時候就買，跌的時候就觀望
第二：聚集效應，一件產品在眾多人關注下會出現這種情況，人潛意識的聚眾心理導致這種情況的出現
簡單的理解，產品價格上漲，心理上擔心這件產品還會快速上漲，那麼人就希望儘快入局獲取最大的利益，同時周邊人都是這種反應，那麼就會有大部分人在短時間內參與進來，直接導致產品價格又一次的快速上漲，這是一個循環
當產品價格下跌的時候，所有人都擔心產品還會繼續下跌，希望從低點進入市場，所以觀望，而身邊的大部分都是這種想法的時候，市場的需求會快速減少，從而產品價格快速下跌，這又是一個循環
而這種循環是基於產品本身不健康的市場環境所造成的，只有降低房子的投資屬性，讓其迴歸居住的本質，這個不良的市場才可能轉為健康
大頭看房
這是人們對於預期未知的一種正常反應。因為房價跌的時候，人們會期望其跌更多，而房價漲的時候，人們害怕漲的更高。人們無法判斷房價的漲跌趨勢，因此很難去確認跌的時候什麼時候是低點，漲的時候什麼是高點，所以就出現所謂“反市場規律”。
很多人買房子，不是完全出於需求，那麼跌的時候是沒有利潤空間的，買了很容易砸手裡，而漲的時候利潤空間很大，所以就爭相購買。
就像證券投資一樣，很多人願意去追漲殺跌，而不願去仔細分析市場規律，往往就投資在高位。
這麼解釋我想應該能夠解答你的疑惑了。
