二毛9940
現在比上半年降了不少，外來炒房客低估了西安的獲利盤拋壓，高估了西安普遍的經濟能力，各種因素結合，西安和北上廣深是沒有可比性的，以前西安本地人基本都在3000--4000買的，2005年就有一幫東北炒房團到西安炒房，炒不起來虧本回去了，中間山西人也來買房，多是自住，這次浙江人一些炒房的，明顯是和中介團伙操作，手法多了點，偽裝成買房的通過電話加價欺騙其他賣房的人抬價，你要是真賣給他，他心裡想，他的房還要出手呢，，，這一批炒房的成本在6千左右，如果不賣掉，貸款或者高槓杆買的拿三-五年，每年利息成本算上可能會平手或虧本出局，因為現在二三環上就有新房精裝的賣1萬零幾百，和毛坯6-7千差不多，這些外來炒房的是在西安走鋼絲，可能會死的很慘。
常嘉勝
萬科翡翠國賓/11月29日開盤簡報
【城市/區域/板塊】西安/高新/科技八路
【取證時間/搖號/選房】11月22日/11月29日
【蓄客情況】完成核驗購房家庭共計63個，其中剛需家庭7個，普通家庭55個，中籤率314%
【業態/戶型面積段/熱銷主力面積段】高層116-135/121、131
【推貨量/去化量/去化率】高層/198/63/32%；
116㎡2室2廳1衛/2/0/0%
121㎡3室2廳2衛/66/30/46%
131㎡3室2廳2衛/64/25/39%
135㎡3室2廳2衛/66/8/12%
【推售詳細信息】推售高層6#樓，房源共198套，面積25572.02㎡；6#樓，2個單元，2梯3戶，總高33層，面積116-135㎡，總共198套；
116㎡2室2廳1衛2套
121㎡3室2廳2衛66套
131㎡3室2廳2衛64套
135㎡3室2廳2衛66套
【裝修標準】精裝
【均價】高層20003元/㎡
【滯銷原因】項目地處高新核心區域，緊鄰丈八賓館，居住環境較為優越，周邊交通路網、教育配套、生活配套設施較為成熟。受市場整體趨冷影響，本次推售產品價格相對前期微幅下降，但客戶被保利天悅、金輝高新雲璟等項目分流，本次開盤去化效果相對較差。
大樹說房
你好，我是萬科翡翠國賓的置業顧問。
首先，萬科的品牌是毋庸置疑的，萬科專注於住宅已經三十四年的時間；其次，萬科的物業是毋庸置疑的，蟬聯七年國內物業服務No.1；最後呢，這是萬科在西安市的一個燈塔項目，歷經兩年時間的高淨值人群調研，開發，面世，值得客戶的期待！
然後我們再拋開萬科不談，只看這塊區域：
第一點：區域佔據了城市不可複製的核心地段，雙CBD核心
第二點：在如此寸土寸金的高新區，項目佔據了最為稀缺的高新景觀資源供高品質人群居住，從而盡享130餘萬方綠地；
第三點：處在了一個國家級中心城市的政治和經濟的中心且地緣圈層極其優質！
因此，僅從這些表象來判斷，萬科翡翠國賓不會讓客戶失望！目前的銷量當然也是處在遙遙領先的地位！
徐明x朗詩雁南棲
現在買翡翠的人越來越多了，但是翡翠的價格一直都沒有一個統一的標準，有時候還會遇到漫天要價的情況發生。所以，導致了現在的很多人都不知道該去哪裡買翡翠了。咱們常說的一句話“玉出雲南”，翡翠玉石是產自緬甸的，而云南又臨緬甸很近，有著很大的地理優勢，所以，和外地的翡翠市場相比，在雲南買翡翠一般性價比較高。
總之我推薦你德宏州瑞麗市淘翡翠，騰衝瑞麗最接近緬甸的礦區，離昆明比較遠，交通比較落後，來旅遊的人也比昆明和麗江的相比較少，所以翡翠的價格更實在點。在瑞麗會經常遇見在街上游走的緬甸人，拿著翡翠在路邊買，遊客還是最好不要理會，因為十之八九都是假翡翠。
匠心高端翡翠原石講解
西安市中心，電梯，地鐵口，學校
星際漫步123
現在的萬科已經不是當年的萬科，確實和以前各方面差太多，負面新聞太多！
陳文波5381
就在我隔壁，我是住在中鐵繽紛南郡，寶天之前賣6000多還沒收購前，收購換了個馬甲2W多留給人傻錢多的吧，當然這其中也遇上市場上漲，但是也太離譜了，銷售經常發信息讓過去，一看價格心涼了
行者高A
之前8000多沒人要！賣不動！現在換了個馬甲，要20000多！羞你先人去吧！
King5818
不用搖號，你說賣的咋樣
華子216992637
在丈八六路住了四年，在幾年前買房的話，我絕對不會買那裡，因為丈八北路太擁堵，周邊環境一般，國賓中央區樓盤密度大到沒朋友。現在房價漲了，國賓中央區倒閉把地賣給萬科了，這種二手地溢價會高點，假如魚化寨拆了，那邊有可能會成為CBD，如果價位合適的情況下可以買，不過萬科從來都不便宜，買房要綜合考慮，千萬不要停置業顧問的鬼話，俗話說騙死人不償命，你就算錄音也不被法律認可，所以要理性思考！
