很多人都知道，住房公积金的贷款利率比较低，但是也有相当的限制条件，今天我们就看看都有哪些政策：
石家庄市住房公积金受理要求：
（1）借款人连续正常缴纳住房公积金6个月以上；有良好的信用，年满18周岁的自然人；
（2）贷款年龄，男不超过65周岁，女不超过60周岁。房龄+贷款年限不超50年，贷款最高额度为60万，最长贷款年限为30年。关于“房龄+贷款年限不超过50年”这么解释，比如一套石家庄二环内的房子房龄是2005年，现在已经是2019年的下半年，按2020年计算，2020年减去2005年等于15年，这个15年就是所说的“房龄”，房龄15年+贷款年限≤50年，即贷款年限等于35年，但是最长贷款年限为30年，所以最长贷30年；如果还有一个前提条件，借款人45岁，那么最长也只能贷款20年。房龄和借款人年龄，两者就短不就长；
（3）石家庄市住房公积金受理石家庄市证普通住宅。意思即公寓不受理；
（4）房屋无面积限制，无房龄限制，但是房龄加贷款年限最长不超过50年。举例说明：1982年的房龄，现在是2019年的下半年，就要按2020年计算了，2020减去1982等于38，50减去38等于12年，假设借款人今年30岁，那么借款人使用市直公积金贷款只能贷12年；
（5）贷款成数及利率：
A、第一套住房利率：首付3成，贷7成，利率基准；
B、第二套住房利率：首付6成，贷4成，利率上浮10%。
好了，今天的知识点先聊到这，未尽事宜可留言区进行评论或点击关注私信皆可。
分享到:
閱讀更多 談子波談房 的文章
